7月23日召開的國務院常務會議一錘定音，釋放了貨幣全面寬鬆的信號。
7月31日的中央政治局會議明確表示：要下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。
7月31日，有著“樓市風向標”之稱的深圳市發佈了又一輪調控政策，號稱深圳史上最強的樓市新政。
近日，國家統計局新聞發言人毛盛勇在2018年上半年國民經濟運行情況發佈會上表示，下一步，一方面要加強和完善宏觀調控；另一方面，還要從供給側進一步發力，包括加快推進房地產稅等相關政策舉措，以促進房地產市場能更好的平穩健康發展。房地產稅改革勢在必行。
種種跡象表明，國內房地產投資市場不容樂觀。對於房產置業投資者來說，層出不窮的調控政策以及徵收房地產稅，意味著投資成本與投資風險都增大了。
那麼，那些想在房地產市場投資的人怎麼辦？
近年來，海外置業持續火熱。國內投資環境不好、實現全球資產配置、為了子女教育等等原因，越來越多的購房者將目光投向了海外房地產市場，尤其是熱門國家如英國、美國、德國、日本、迪拜等。
不過需要注意的是，除了解當地的房地產市場基本情況、個人的購房需求以及具體項目的信息，以上這些熱門國家的房地產持有成本，也非常值得了解一二。
樂投君特別整理了5個熱門國家購房成本，助力投資者掌握交易行為中的各項費用，以便更好得制定適合自己的海外置業計劃。
英國
英國，尤其是倫敦，作為一個國際性大都市，憑藉著深厚的文化歷史底蘊、頂尖的國際教育資源，以及完善的法律政策和穩定的房地產市場，一直是全球置業投資的熱門首選地。
在英國，非英國居民可以購買房產，且當地完善的法律體系能夠充分保護境外人士在英國的房產投資。提交身份、存款等信息就能完成購房，產權通常是125-999年或永久。
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美國
美國以其強大的經濟地位及近年來美元強勁的增長勢頭，一直是受海外者青睞的房地產目的地。永久產權、市場穩定、國際頂級教育等都具有很大的吸引力。
不過在美國買房，不僅要繳納房產稅，如果投資屬性還要繳納出租的個人所得稅。美國的稅費有些複雜，各州的具體政策也有區別，需要格外注意。
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建議：可以通過專業CPA來降低個人稅務費用的支出。
德國
德國的房價以穩定著稱，近年來在歐洲央行的低利率政策的推動下，德國房價逐漸上漲。
最新數據顯示，過去幾年間中國以及韓國等亞洲投資者已看到這塊價格窪地，紛紛加入進軍德國房產投資的行列，其中絕大部分的投資集中在包括法蘭克福、柏林在內的幾大核心城市。下面就來看看德國買房的稅費具體有哪些：
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日本
日本以其優美的自然環境和高質量的房產，吸引著國內眾多高淨值人群的目光。隨著奧運會的臨近，日本尤其是東京的房地產市場再度成為市場關注的焦點。
在日本買房，除了考慮生活便利性、公共設施的配備以及文化的包容性，還要注意所選房產的產權類型及房屋的質量，以及各項稅費成本。
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迪拜
迪拜地處東西交匯的戰略要地，憑藉四通八達的海、陸、空交通與世界無縫對接，是中國通往歐洲和非洲的重要門戶。
迪拜投資政策極為寬鬆：外國人在迪拜購房可獲得永久產權，產權可以進行繼承、轉賣、轉讓、抵押等商業操作；擁有100萬迪拉姆以上的房產，就可以獲得永久居住權，享有教育、醫療等多重福利……目前，迪拜對外匯沒有管制，外匯可以自由進出。更重要的，迪拜是一個低稅的酋長國，目前只有進口關稅、貨物稅和增值稅三種稅收，不用上繳個人所得稅和房產稅。
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注：以上數據和信息會因政策調整而產生變化，具體以當地政策為準。
有沒有被迪拜的低稅費驚呆！在以上幾個熱門海外置業國家中，迪拜稅費遠遠低於其他國家，除此之外，投資迪拜房地產還有以下十大優勢：
迪拜已經申請獲得2020年世博會的主辦權，將會在世博會舉辦前完成許多具有戰略意義的基礎設施建設，這無疑是當地房地產市場的最大推動力。有分析人士預測，迪拜房地產業將於2019年迎來最高潮，所以現在正是投資迪拜的好時機。
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