買房是很多人的心願，尤其是剛需者來說，就算現在房子一直在漲價，買房子的需求還是不會變的，只是要存到這個錢買房子會變得更加困難。但是對於準備買房子的人來說，買房子是期房好還是現房好？很多人都不知道，一道看房子的時候就花了眼睛，變得很迷茫。如果不知道買哪種，那一起來了解下這兩種房子，才能做出決定。買房時，“期房”還是“現房”好？
內行人說，大部分買房人都是買的期房，期房就是房子還沒建成，就已經在開始銷售，期房在土地取得沒多長時間就馬上投入建設，這種房子價格比現房低，而且期房的設計都是近幾年較流行的，想比現房是前幾年前設計的，設計和物業都沒有期房好。而且期房的增值空間大，後期能漲的幾率非常大。
而期房也是有弊端的，購房者看不到建成夠的樣子，只能通過看沙盤來想象未來的樣子，房子的建造造型，戶型，環境等等方面都只能靠開發商和售樓小姐的說辭來猜，未建成的房子常常有更多的不確定性。但是內行人說，現房是已經建成實實在在擺在面前的，小區的環境、周圍的設施資源，物業情況，房子的戶型、採光、通透性都能看得一清二楚。但現房價格較高，且賣房速度快，很難買到自己心儀的房子。
徹底的瞭解了現房和期房的利弊，大家在買房子的時候可以更好更快選出自己喜歡的方式，才能做出選擇。而且不論是期房還是現房，大家除了根據自己的喜好和預算以外，還可以分析其中利弊，再選擇買房才是最明智的。大家覺得呢？
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