吖Pat
作為無房戶來說是希望房子盡情的跌的。
先來看看我國的國情，我國仍處於並將長期處於發展中國家水平，隨著城市化建設，大量農村人口湧向城市，將誘導大多城市房價上漲。
李嘉誠講，中國房地產已經嚴重產能過剩，尤其是幾百萬人口的城市，房子嚴重飽和，居民負債不斷攀升，風險性逐漸增加，可能存在居民沒錢買房，房子氾濫不值錢的現象。他奉勸年輕人，買房自住可以，不要炒房。
當下解決中國居民住房的有效方法依然是，公租房、保障房。一二線城市房價仍有上漲空間。三四線城市房價上漲主要是因為棚改，隨著國家對棚改根據情況瘦身，三四線城市房價上漲動力不足，並且人口流失嚴重、產業發展能力不足，勢必房價回調，但估計不會大起大落，因為有一雙無形的手在調控呢。
柳小慶
一二線城市可能繼續下跌，三四線城市穩住就算不錯了。
鍾炳書
我相心黨和政府是不會讓房價下降的，因為土地是政府財政的來源。
享受生活162286046
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道哥道金融
2018年，全國房價與地產調控政策收緊並存，目的調控房價，印製房地產進一步泡沫。目前，雖都說各地房價是有所減緩，甚至有的地方已經出現跌幅；但實際上並沒有真正印製住房價飆升，購房者均在自己覺得應該在房價低的情況下購房的恐慌心理加劇市場銷售增長，在房地產土地價值、建築材料價錢漲幅及建設成本等開發成本增加，未來房價很難下降，房價可能還是會有著明顯的漲幅。北京、上海、深圳、廣州等一線城市與調控前持平，幾乎變化不大；因為一線城市每年湧入的外來人員不減，市場需求仍然龐大；而杭州、天津、南京等二線城市房價回落，導致市場需求外溢到德州、徐州、濟寧等三線，以至於三四線城市房價維持小幅上漲。綜合來看，就算個別地方房價能得到調控，那也只能是小幅下調，但以上的因素均也可能導致房價上漲，關鍵還看國家政策；至少目前房價還是穩定的
工程學院要聞
19年一二線城市是會溫和上漲，三線及小城市房價會下跌，也不排除前期炒做太很的城市。
小龍女她爸爸
國人買房有時候是一種病態的心理問題在作怪！
總有人問2019年樓市是下跌還是上漲！其實這就是一種心理問題！無論談論樓市上漲，還是下跌無論是買了房的還是沒有買房的，看到什麼消息都是心理不舒服的。
國人跟風思想讓樓市一陣爆發一陣冷清。
在中國更多的一種買房現象是什麼很重要。人們喜歡跟風，如果別人買自己也會買，無論價格再高，如果大家都不敢買，我也觀望，無論跌倒什麼程度。然後就是無限的後悔，都是別人的錯，導致了自己錯過了好多好時候。
大多數人買到好價格感覺房子沒跌就是自己英明，如果買了房子跌了，或則低價的時候沒有買，現在買貴了，就一定說是別人的錯，都是別人影響了你。導致自己虧大了。所以註定了國人跟風的思想。
這種根深蒂固的思想導致了在政策不明朗的情況下，大多數人都會觀望，你跌也好漲也好，我都不怕，別人都不買。你看看我就等著抄底呢？有時候政策出來的新聞，被各種八卦寫手寫成了跌了，跌的不行了，要麼是漲了，漲的國家不得不再出政策打壓房產。這些新聞都是對政策的誤解，同時也迷惑了大多數人。從某種意義上導致了很多人連續幾個月觀望。好像中國房產很冷清，其實不然，只是大戰前的寂靜而已。過於冷靜的市場必然會有爆發的時候。
專家公開講出來的都是冠冕堂皇！水軍寫手都是趨利導向！
房子漲跌不簡單是政府槓桿調控問題。我們千萬不要因為看到一些說房子下跌的新聞，就覺得房產不行了下跌了。也不要看到哪裡有寫房子持續還有上漲，就覺得寫下跌的人是故意的。其實有寫文章和新聞沒有太必要去在意。甚至號稱專家的人也不能預測未來，如果是官僚只是迎合政策，不敢隨意說話，如果是一般專家也怕說出話，被別人指責，中國的語言就是這樣，保護自己，圓滑回答問題，所以公開講的大多數是冠冕堂皇。說來說去都不一定是事實。更何況全民寫手的時代，加上亂七八糟的網絡水軍都是趨利導向思維，中介讓我寫漲，我就的寫漲，剛發表了房子漲價的各種網絡文章，隨手跟著寫了喊跌的文章，一篇對應一篇，否則哪裡去收更多的錢呢？有時候買房子輿論的文章不看也罷。
買房需求是根本，剛需永遠不會跌！
我們看任何新聞，都要一分為二，看看寫房子跌的原因，跌的是哪裡，哪個地段房子有泡沫，哪個地段沒有泡沫。我們會發現同一個大城市，又漲的地方有跌的地方，漲的地方往往是房產的窪地，可能因為交通的建設，可能因為教育資源，配套的建設，要麼是政府賦予的行政資源和其他地段政策，可能是因為這裡價格偏離市場，超級的低，現在有漲屬於正常，要麼是地皮的價格等等原因導致某個地段上漲空間。
然而有的地段跌了，我們往往看到的是10多萬一平方的地方，可能是5萬以上一平方的地方，看到的也只是表面的跌的現象，然而可能是中介放出來釣魚的價格，可能是市場過於冷，有些人擔心房子會跌，想出手套現的，有時候某個地段買的時候不到1萬，現在都10多萬了，市場說跌，人家低於市場價2萬都是賺了10幾倍，放出水分的價格屬於正常。如果我們是剛需，看這些是沒有意義的，這種跌價對我們剛需來說產生不了任何市場的效果，也不會讓你少花一分錢購買剛需。
有時候我們看法同一個小區，突然有低價的，就覺得跌了，房子總是先把好房子都銷售了，留下的尾房，或者都覺得方位不好的房子，開發商回籠資金低價拋售也屬於正常。不要因為某一個房子的信息，而忽略了整體的房價。
剛需房任何時候都不會出現跌幅。更重要的是物價在不斷的上漲，人工費在上漲，建築成本在上漲，地皮在漲等等，自然一切都會漲。
買房是大事，搞清楚自己買房的動機，是剛需，還是投資。剛需什麼時候買都是對的，投資看政策風向標，有時候政策打壓的時候往往也是最佳時機，政策寬鬆的時候有時候往往錯過了時機。
但願國人們購房不要盲目跟風，要務實，根據實際情況決定。
智慧女神學院朱思誠
應該是穩中略升。
用戶62848073919
房價會上漲，不過漲跌都賣不動。理由很簡單經濟不景氣
冰島60701
2019年，在房住不炒的定位下，房價幾乎沒有再次大漲的可能性。為什麼這麼說呢？通過官方密集表態和最近一年來調控政策的變化來看，筆者認為，主要有三個方面原因。
首先，在房住不炒的定位下，遏制投機炒房的底線沒有改變，可以預見的是，一定程度上房價非理性上漲的可能性大大降低了。近日，具有官方背景的經濟日報發表評論文章稱，因城施策下，各地應認真評估現行措施，體現房住不炒、有利於遏制高房價、促進消費的措施，繼續保留和堅持；反之作出相應調整。
其次，房價不再繼續大漲，這既是為了進一步滿足普通購房者的住房需求，也是為了減緩長期以來高房價對居民其他消費形成的擠出效應。1月底，證監會副主席方星海在某國際論壇上發言表示，我們的房價太高了，這壓縮了大量的家庭開銷，拉低了消費。所以在房價上還有很多工作要做。其實，對於一線城市和部分二線城市來說，房價已經背離房子原有的價值，不少城市的房價漲幅超過了工資水平增幅，一定程度上對居民消費產生了擠出效應。值得注意的是，在去房地產依賴化的過程中，要想發揮消費對經濟發展的壓艙石作用，控制高房價就顯得尤為必要了。
第三，筆者之前也已經多次說過，從樓市整體而言，樓市和房價的穩定走向才是利好所有人的選擇，這也是實現房價軟著陸的必經之路。不過，必須承認的是，每個城市面臨的樓市環境不同，房價走向自然也有著明顯的區別。如果從城市類型來看，一二線城市由於供需矛盾的存在，房價上漲壓力依然存在，而三四線城市或將繼續迎來調整。如果從時間段來看，2019年上半年房價或延續去年的下行態勢，但年底或有回暖的可能。如果從調控政策的角度來看，今年房地產長效機制或會迎來較大的突破，比如大家關心的房地產稅問題。總而言之，現階段樓市調控放鬆的可能性幾乎沒有，房價整體趨於平穩是大勢所趨，但具體的房價走向需要結合所在城市具體問題具體分析。
