前幾天陪朋友去看房，在售樓處現場碰見兩位阿姨為選擇哪個戶型爭執不休，這兩個戶型都是85平米，一個是2居設計，一個是小3居設計，阿姨A堅持選2居，阿姨B堅持選3居。
兩位阿姨都是為獨子（女）買房，兩位子女的情況也都差不多，但為何選擇結果會如此不同呢？我們先來看看，這兩個戶型有什麼不同：
左側為2居，右側為3居
左側2居戶型為純南向設計，主臥配有飄窗，客廳連接陽臺，整體採光效果不錯，與右側3居相比，客廳、餐廳面積都相對較大，日常活動起來較為方便。
右側小3居可以視為南北通透設計，廚房與客廳之間能夠形成對流之勢，整體通風效果不錯，但客廳、餐廳面積明顯較小。
再來看，兩位阿姨的觀點：
從兩位阿姨的觀點可以看出，她們的出發點是略有不同的，不過二者同時都提到了自己與子女互補干擾的問題，不過，就我看來這兩個戶型都沒有做到動靜分區，在老人和子女共同居住上來說，也沒辦法很好的做到互不干擾。真正的動靜分區、功能區間不干擾是這樣的：
不過對於85平米的剛需戶型，尤其是小3居戶型來說，能設計成這樣已屬不易。在北京這樣房價居高不下的城市，能有一個屬於自己的房子就已很好。我們要做的是在有限的空間內，最大化的利用空間，那麼現在，菲姐就來教大家幾招。
巧妙利用飄窗
現在很多戶型都會贈送飄窗，而這個飄窗我們就可以充分利用起來。如，在飄窗兩側做一些櫃子，這樣就可以很好的用於儲物。
榻榻米設計
菲姐有不少朋友，尤其是家裡有小孩的朋友，往往把次臥裝修成榻榻米風格，如此，既可以保證孩子的安全，避免從床上掉下去，也可以充分利用榻榻米本身的空間來儲物。
入戶門設置鞋櫃等
從上述戶型圖可以看出，不管是2居還是3居，在入戶門處都設置了鞋櫃，一來方便使用，二來也可以合理利用空間。
合理利用陽臺
選擇戶型時尤其是小戶型，如果覺得客廳面積小，可以將客廳和陽臺打通，這樣可以一定程度上提升客廳面積；此外，現在的房源陽臺大多設有下水，也可以將洗衣機放置在陽臺，節省衛生間面積，合理利用空間。
還是那句話，選擇戶型一定要根據自己的需求來選擇。對於戶型自身一些非本質的小問題，可以通過裝修改造來提升居住舒適度。
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