幽谷山水
這個問題，100人，100個想法，誰買誰要考慮自己的實際情況，比如，環境，上學，工作。。。。。。
從現在發展速度來看，市政府搬到通州了，通州發展明顯快於豐臺，後期升值力度較大，但是雙限，阻擋了房屋流通性。南城的豐臺區，在四環範圍屬於低窪地帶，畢竟離城裡較近，交通比較方便
誰買誰要好好規劃一下，畢竟錢是你自己出的，別人的意見，只能參考
司法拍賣之法拍房
我外地人，學習不好，高考落榜，1993-96年上的電大，畢業在國企幹了三、四年，2000年開始北漂。我同學，1993年高考也不理想落榜，復讀後，94年高考，考上了北京某二本，98年畢業，去天津工作三年，2001年回到北京，和我一起北漂。
我倆那些年混的都很艱難，他混的比我好些。他自己攢了10幾萬，家裡借錢籌措了30萬，2005年三月，在豐臺全款買了太陽花社區兩室兩廳，91平米46萬。
我自己攢了五六萬，家裡給了八九萬，湊了15萬，貸款25萬，2005年底，在通州梨園買的11station小區的大一居，80.3平。
2011年，同學混的不好，離開北京回老家，儘管缺錢，但咬牙堅持，北京房子沒賣，至今留著，市場價值約480萬。
我咬牙堅持著，結婚，要了倆孩子。倆人抱團抗壓能力大增，2016年在燕郊買了119平三居，首付50萬，貸款140多萬。
2018年將通州80平房子賣了320萬，換成122平三居室，市值520萬（貸款149萬）。
豐臺和通州的房子，升值速度是一樣的。
酈群
從性價比和升值空間來看，建議在通州買房，為什麼呢？我們來綜合比較一下。
區位條件
豐臺區屬於北京中心城區，通州區是北京副中心所在地
城市定位
豐臺區以保障首都核心功能的城市服務為主導功能；通州區為行政辦公、商務服務和文化旅遊功能為主。
發展潛力
豐臺重點進行非首都功能加快疏解、低端業態調整退出、環境整治和棚改項目推進等，老城區重組是將來的發展方向；通州區將建設成為綠色城市、森林城市、海綿城市、智慧城市，以及國際一流和諧宜居之都示範區、新型城鎮化示範區、京津冀區域協同發展示範區。
生態環境
豐臺佈局14000畝的南苑森林溼地公園，永定河、涼水河，長辛店生態城等；通州區將以大運河為骨架形成一條藍綠交織的生態文明帶，依託水網、綠網和路網形成12個民生共享組團，建設職住平衡、宜居宜業的城市社區。
交通配套
豐臺區要建兩條T字頭的軌道，河西T1線和T2線，兩條線都是區域內運營，另有地鐵16號線、地鐵14號線、地鐵8號線三期項目先後投入運營；通州建設副中心綜合交通樞紐，建成後的副中心站，投資高達200億，容納8條軌道，將成為世界最大的交通樞紐綜合體。
經濟發展
豐臺區2017年GDP1425.81億元，人均57523萬元；通州區2017年GDP758.13億元，人均49406萬元。
綜合分析，通州區從交通配套、性價比、發展潛力、城市定位等方面要比豐臺優勢高出若干得分，所以建議在通州買房。
飄雪時節
都北京人啊 做個比較不喜勿噴 我家在豐臺宋家莊金茂府隔壁 房價周邊10年左右的二手經濟適用房5萬左右 老破小無電梯 打概4萬多 金茂府在建中 均價10.5萬魯能貌似也不低宋家莊 吃喝一般 物價不高 交通 不說好吧 反正出行不累 租金不高吧好點的兩居7000多 主要是地鐵樞紐比較方便 但是地上設施一般沒啥高大上商務 再說下通州四套班子搬通州 為啥在璐河因為地價便宜好開發 只建設155平方公里內打造行政區 市直人員配套服務住宅在建 去通州上班的一天補助80元交通費 通州梨園暴跌過我記得是幾年前吧 從3萬降到1萬8 現在幾何不知道 我走過京通快速路 比較操蛋 住過次渠 物價真心貴 購物和玩去通縣縣城覺的啥都比市區貴東西還少 個人見解啊 15年泰和一街2萬8一平沒買 因為當時都是慌地 14個村的慌地 太特默慌了 離通州中心區遠 去過路河鎮 好遠好偏僻 9年前晚上開車去的 沒路燈很可怕😱 希望通州越來越好 窮人路過
納蘭118
從居住角度來看，我選通州。
其實豐臺和通州兩地從買房來說，可比性不強，豐臺作為城六區之一，發展的比較成熟，但在六個城區裡相比，位置和建設都不是很有優勢，如果本身就工作生活在豐臺，在豐臺買房沒毛病，如果在東部工作，通州要更方便一些。
豐臺作為城區之一，現在房價可不低，目前均價6萬左右，通州均價4.5萬左右，購房成本上看，通州低一些，但是需要看到的是，通州作為北京城市副中心，未來的發展和配套不會比豐臺差。
目前北京市政府正在往通州搬遷，人大通州校區已經選好了地址，將來教育、醫療資源都會往通州傾斜。並且，通州CBD已經在建設中，將來一些企業也會搬遷到通州。
通州新城
所以現在買通州肯定是沒有毛病。
佳爺房談王佳
首選通州，這幾年的變化不是一般大！
用戶3565141307417
看好麗澤商務區，北京麗澤金融商務區是北京市和豐臺區重點發展的新興金融功能區，商務區佔地面積4.36平方公里，規劃調整後總建築面積將達到650萬平方米，並按照公建、居住、配套6：2：2的比例，開發建設高檔寫字樓、公寓、會展以及商業休閒等建築設施，已被納入首都“一主一副三新四後臺”的金融業發展規劃佈局，成為三個新興金融功能區之一，並被明確為首都金融業發展新空間。
豐臺教育信息共享
首先回答您的問題，現在北京購房，除了東西城，首選通州。尤其是通州核心區域155，其他通州區域，暫時可以不考慮。理由如下：
1、按照任大炮的理論，越限購越要買，通州是全北京乃至全國限購政策最嚴的地方，信志強，住洋房，所以通州是不二的選擇。
2、論發展前景，通州，北京市副中心，未來行政、金融、商務、娛樂、文化發展中心，承接國際商務交往功能。豐臺，首都功能涵養區，一個是發展一個是後勤，沒法比。
3、教育、醫療全力傾斜副中心建設，北大醫院、安貞、兒研所、友誼新華、東直門等逐一落戶副中心，人大東區、皇城根小學、北京一二三幼等，副中心教育三年內會有極大改觀。
4、通州是未來之城、森林城市、海綿城市、全國精神文明城區、全國衛生城市榮譽滿滿。有全國最大圖書城、中國舞美基地、環球影城、中國宋莊藝術區。
點滴思維
豐臺，發展潛力大。豐臺挨著海淀，東西城，朝陽，大興，亦莊，想不發展都難。
交通。豐臺，地鐵4.5.7.9.10.14號線已經通車。規劃機場線，麗澤，京雄高鐵等等，比通州強太多。通州只有一條地鐵通了，通州區域離市區那麼遠，即使再開幾條地鐵，依然去那個城中心區域都遠。
通州雖然有副中心規劃，但豐臺南中軸，麗澤商圈，和雄安利好，還是豐臺潛力大些。
醫療，不用說了吧，到豐臺去所有好的三甲醫院都比通州近。
豐臺教育雖然差些，但也比通州強。
地理位置，豐臺去中關村和金融街距離比通州近。去望京和國貿距離與通州一樣。
哦買的
還是豐臺吧，通州真沒啥，住了十幾年了還那樣…
