晉安區前嶼村舊改地塊的最新控規出爐，在原址上擴建前嶼小學（36班），還配備12班幼兒園和鄰里商業。此外，片區內還有商業、養老設施、地鐵、路網、醫院等重磅配套加持，將全面提升福州東區城市品質！
前嶼舊改規劃調整出爐
4月3日，福州市城鄉規劃局發佈了《晉安區350111-LP-C管理單元（前嶼村舊改）控規調整公示》。本次規劃調整範圍位於晉安區連潘片區東側，前橫路西側，福馬路南側，規劃前嶼路北側，公示時間2019年4月3日至2019年5月3日。
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該地塊結合前嶼村舊改地塊到邊到角實施片區改造，片區內統籌考慮歷史建築保護、拆遷安置、配套設施佈局、地鐵站點綜合開發等因素，優化用地佈局， 科學確定規劃指標，提高土地使用效率，提升城市品質。 用地調整如下：
●前嶼小學原址擴建，用地1.95公頃；
●沿規劃前嶼路設置居住及商住用地；
●養老設施調整至東三環片區園中村、東山村舊改項目。
▲規劃指標控制
多項重磅配套落地前後嶼片區
據瞭解，前後嶼片區及周邊地塊舊改項目涉及鼓一村、鼓二村、鼓三村、鼓四村、後嶼村、後浦村等6個村，佔地面積1235.58畝，徵收房屋面積133萬平方米，徵收總戶數4744戶。作為去年晉安區體量最大的舊改項目，徵收後的土地將用於安置型商品房建設以及多個交通、教育、醫療項目，還規劃了多個串珠公園。
★地鐵
該片區內不僅沿設置多個站點，還建設了福州地鐵2號線和4號線的換乘點——前嶼站。附近還有是4號線與3號線的換乘站——嶽峰鎮北站。
地鐵4號線前嶼站位於晉安區前橫南路與福馬路交叉口，南北向佈置於前橫南路。車站全長180m，寬23.1m，為地下三層島式車站。車站設置3個出入口，主體施工分三期進行圍擋，一期圍擋施工已於去年5月開展。3月31日起，前嶼站開始二期圍擋施工，圍擋長約177米，寬約64米，計劃工期18個月。
▲藍線為4號線走向，紅線為2號線走向，畫圈處為3個出入口（以實際為準）。
★路網
該區域內還規劃新建擴建多條道路，打造“七橫五縱”路網，將來鼓山鎮將坐穩東部城區交通樞紐的位置。
其中，連潘鳳坂片區共規劃了寬8米至16米的10條道路：橫一路、橫一支路、橫二路、橫三路、橫四路、橫五路、縱一路、縱二路、縱三路及縱四路。繼連潘鳳坂片區主幹道前嶼西路順利通車（上圖）後，該片區的橫二路、橫三路、橫四路、橫五路、縱三路及縱四路等6條串聯道路也已在今年春節前開放通行。
★學校
前後嶼及周邊區域以後將擁有5所中小學，除了前嶼片區的前嶼小學原地擴容外，後嶼片區的福州二十中，面積預計擴容一倍，擁有百年曆史的鼓山中心小學也將擴容。此外，後浦片區規劃新建後浦小學和後浦中學。
★醫療
晉安區前後嶼片區及周邊地塊將拿出20畝至30畝土地建設晉安區中醫院。鼓山鎮衛生院也將進行擴建，還將配套建設一批衛生服務中心。
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