最新消息！新站同時新建5所小學！
烈山路小學、夢溪路小學、淮海大道小學、光明之家小學、興華苑第二小學，總投資上億元！
這次，新站教育資源真的全面爆發了！
下一年，7大理由告訴你，一定要在新站買套房！
壹
重磅！新站教育資源全面爆發！
將同時新建5所小學！
今天，在安徽合肥公共資源交易中心，看到新站將要同時新建5所小學，眼見新站教育資源開啟騰飛模式！
1、新站夢溪小學和烈山路小學
基本信息：
項目名稱：新站高新區夢溪小學和烈山路小學監理
項目建築面積：①：烈山路小學約30000平方米
②：夢溪小學約17948.12平方米
項目總投資：約23631萬元
項目主要包含：教學樓、實驗樓、綜合樓、食堂及風雨操場等
烈山路小學位於烈山路與澮水路交口
目前周邊有綠地柏仕公館、華地紫悅府、
藍光林肯公園、正榮悅都薈、
招商公園1872等新盤在售，
後期小學建成將直接受益。
佔地約67.32畝
辦學規模48個班
項目概算1億元
夢溪小學位於新站區學林路與夢溪路交口
目前周邊朗香書院、聖聯溪夢小鎮
辦學規模36個班，
總投資約9000萬元。
2、新站興華苑第二小學
基本信息：
項目名稱：新站高新區興華苑第二小學工程監理
項目建築面積：約19051㎡
項目總投資：約10500萬元
興華苑第二小學位於
武裡山路與物流大道交口西北角
周邊二手房有隆昊昊天園、中環東方名景、
興華苑、康城靜林灣、瑤海雅居。
總投資1.05億，
規模24班小學
投入使用後可容納1080名在校生。
3、 新站淮海大道小學
基本信息：
項目名稱：新站高新區淮海大道小學工程監理
項目建築面積：約19290平方米
項目總投資：約9000萬元
基本信息：
項目名稱：新站高新區光明之家小學工程施工
項目建築面積：約23924平方米
項目總投資：11800萬元
項目主要包含：4棟4F教學樓、2棟合班教室、風雨操場、餐飲中心、運動場等
光明之家小學位於新站區相山路與少荃路交口西北角，
周邊有華潤萬橡府在售
規模36班
總投資1.2億
其中根據官方確認
烈山路小學將於今年底正式動工
其他小學招標完成後
預計也會在年底開工。
5、5所學校開建會帶來什麼？
房企不斷落戶新站，
但新站教育資源相對比較匱乏。
這次5所新學校的開建，
勢必會補缺優質教育資源匱乏這一現象
教育資源豐富不僅僅受益於業主，
還會吸引人才落戶
助力新站發展。
貳
7大理由告訴你，為什麼要在新站買房
新站正走在大建設的道路上，
教育、醫療、交通等配套日益完善，
未來的發展空間很大
各個都在告訴我們
不能錯過在新站買房的機會！
理由一：新站未來交通四通八達
未來的新站
多維立體路網四通八達，可暢達全城
▐ 1、地鐵篇▐
新站區境內規劃有5條軌道路線
包括地鐵1、3、4、9、13號線
其中，3號線即將於20天正式開通
合肥正式進入地鐵時代
新站打破無地鐵現象
1號線延長線、4號線
均將於3年後建成通車
往後的新站
將直達濱湖、政務、經開等區域
▐ 2、高架篇▐
郎溪路（包河大道-裕溪路）高架已經正式通車
而郎溪路高架北段明年初開工建設
對接新站文忠路高架
新蚌埠路高架，相關方案正在設計中
該項目全程14公里
由合肥北二環至合肥北繞城高速
未來將連接淮海大道快速路
向南連接郎溪路高架
直通瑤海、包河、濱湖區
圖源 @合肥高樓迷
文忠路全線高架，全長12公里
現已進場勘探
即將於年底開工
建成後縮短新站與主城區之間距離，
實現新站區與繞城高速的快速連接。
北二環高架向東延伸(包公大道高架)
也已經處在設計階段
將以地面快速路和高架結合的方式
全長15公里
未來交通迎來大升級。
此外，新站區銅陵北路下穿鐵路
進入實質性階段。
下穿工程已在施工，工期預計3年時間。
理由二：新站高端產業集聚
未來的新站，高端產業遍地
助力新站經濟發展
提供更多就業機會
科大重磅佈局新站
現代知識產權研究院正式簽約
助力新站科研再騰飛
投資440億
維信諾(合肥)G6全柔AMOLED生產線
主體結構已順利封頂
阿奇（北京）科技、北航合肥創新研究院、
新站高新區簽約
共建中法（合肥）科技創新中心
成為新站首個立足中法、
輻射中歐的國際化科技創新孵化平臺。
此外，還有G8.5代掩膜版產品生產線、康寧玻璃基板等一批投資規模大的項目落地。所簽約項目中，更是取得了3個全球第一、1個全國第一、1個全省第一的驕人成績。
▲清溢光電奠基儀式
理由三、新站教育資源大爆發
就在近日，合肥九中正式開工建設
助力新站教育水平更進一步。
合肥九中新校區選址
新站區淮海大道和大眾路交口東南角，
佔地面積約216畝，總投資8.26億元，
計劃於2021年建成，2021年秋季正式開學。
康橋國際學校
位於銅陵北路與龍子湖路交口
總投資約12億元， 總用地面積約230畝
將打造自幼兒園到高中的
十五年一貫制雙語國際學校
同時配備音樂廳、游泳館、
體育館等高品質配套設施。
北航、浙大、北理工全看中新站
除此還有多所全國知名高校落地
其中規模最大的即北航合肥科學城，
將建設1個科教融合的科學城、
2個科技產業園，
參與建設量子信息科學國家實驗室。
▲北航教學區佈局
到2025年，集聚100家規模以上科技型企業，
引育1000名高端人才，
在校學生人數達到6000人以上，
力爭達到10000人，
帶動千億元產值，
打造國際一流的開放型、創新型、生態型的科學城。
另外，浙大（合肥）科創中心、
彩虹藍光—北京大學協同創新中心、
阿德萊德大學中國創新研究院，
紛紛落地新站區。
北理工多次對接，
有望實現校地合作新項目。
理由四：新站醫療資源位於省級領先行列
未來的新站
醫療資源更先進、更完善
集醫療、教學、科研於一體的大型三級綜合醫院
醫院與美國Dignity Health醫療集團
合作建設國際一流學科
總之，很牛逼~
是一座集醫療 、教學、科研、急救為一體的
合肥新站老年護理院、骨科和口腔專科醫院
已獲批建！
骨科醫院臨床技術已達到省三級醫院水平
部分技術位於省級領先行列
另外，新站的醫療衛生規劃還有多個全面啟動建設
1、新站區公共衛生中心
2、合肥市新站老年護理院
5、合肥市中心血站新區
6、新站區120急救分站
7、新站區社區衛生服務中心
8、新站區基層醫療衛生隊伍建設
理由五：新站商業遍地開花
未來的新站
商業遍地，暢享繁榮
8萬方紅安商業廣場
位於淮海大道與銅陵北路交叉口
從規劃圖上看
A區是5層的商業盒子、B區是特色餐飲街區
C區是商業，頂部還規劃了籃球場
新站廣場
由綠地&旭輝共同打造的區域型體驗商業
打造12萬方湖畔綜合體
佈局全景體驗型商業街、鄰街商鋪
今年新站區將促進上海百聯項目
儘早落地少荃湖
目前百聯奧特萊斯項目正在洽談中
選址待定。
正榮悅都薈12萬方商業已開工
輻射周邊眾多小區
禹洲銀河Park：
禹洲銀河Park在蕭城路以東，
物流大道以南，
將建17萬㎡大型商業綜合體。
實景圖 來源@合肥小表弟
另外，根據規劃，少荃湖北岸打造商務金融區，
建設中央商業廣場，
與北部的龔河灣公園構成景觀中軸線，
形成南北視覺通廊。
商業廣場兩側建設總部辦公，
規劃有180米、150米超高層建築。
另外，商務區範圍內將建大型購物中心、特色商業街區，
少荃湖北岸規劃五星級酒店、主題酒店，
滿足購物、休閒、娛樂等多種消費體驗。
理由六：新站打造生態宜居之地
未來，新站區將規劃建設
4座綜合公園，5座專類公園
環境優美，生態宜居
綜合公園：
規劃大型公園綠地4處，
分別位於
陶衝湖、少荃湖、
鶴翔湖、雙龍湖等周邊地區！
專類公園：
梅衝湖路北側、磨店職教基地中部、
魏武大道和梅衝湖路之間的
新站核心區內部規劃體育公園！
結合少荃湖以及濱河綠地規劃遊樂公園。
學林公園項目佔地約1400畝
其中陸地面積約為78萬平方米
水面面積16萬平方米
工程總投資2.1億
現已基本建成
佔地1500畝的少荃湖
是新站高新區的一顆明珠
根據此前規劃
少荃湖周邊片區的規劃範圍
面積約11.04平方公里
沿少荃公園西側，
借力優質生態資源，
打造度假莊園，實現都市田園夢。
少荃湖東側，
整合李鴻章家廟、熊磚井等歷史文化資源，
在大眾路東側建設藝術館等一批特色文化建築。
理由七：新站有望晉升為國家級
未來的新站
經濟實力更強
有望晉升國家級高新區
從2016年更名開始，
新站區就在為升級國家級高新區做準備。
根據合肥市發改委回覆最新進展，
新站高新區升級國家級開發區工作正穩步推進，
截至目前，已批轉至國家部委辦理中。
新站區近年來大力建設三個“國字號”，
包括國家產城融合示範區、
國家高新技術產業開發區、
國家生態工業示範園區。
新站規劃空間結構上，主要有2個新城中心：少荃湖新城中心和鶴翔湖新城中心；
作為產城融合城市示範標杆
少荃湖城市副中心，
將在合肥東北部建成一座
集科研、商務金融、休閒旅遊、人居等
為一體的城市新窗口。
叄
接下來，在新站可以這樣買房！
如今，新站房價基本1.4萬/㎡，但隨著新站實力的不斷增長，3年後的新站，很難出現這個價了。
現在上車，為時不晚~
1、少荃湖：龍湖純洋房1.23萬/㎡起
少荃湖板塊今年最大的爆點就是龍湖純洋房產品的入市。前不久開盤，當時也是超600人的搶房大戰，首付10萬即可購買。項目是建面約89-119㎡的公園洋房作品。
另外，坐擁少荃湖一線湖景的萬橡府，其建面117㎡、125㎡的毛坯洋房產品，1.4萬/㎡，還是華潤品牌加持，性價比較高。
2、職教城：3號線地鐵盤馬上到
3號線很快就要通車，沿線的樓盤都受益，比如自帶大型商業的正榮悅都薈和主打保利精裝的羅蘭香谷。
3、七里塘板塊首選高速中央公園
新站七里塘臨近北二環，發展較為成熟，周邊交通、商業、醫療等配套資源都很完善。
但同時也意味著，發展前景已不大，適合自住群體，投資需謹慎。
板塊內主要有高速中央公園、禹洲中央城2盤在售。
4、陶衝湖板塊
陶衝湖板塊目前處於板塊發展初期，已經兌現的利好有安醫四附院、168中學陶衝湖校區等等。隨著板塊的發展，更多利好也即將兌現。
板塊內在售僅中建開元御湖公館。
隨著各個利好消息的不斷落實，新站的崛起看的見，現代化大都市的模樣初現，新站未來的價值是值得期待的。對於準備入手合肥樓盤的剛需朋友，新站區可謂是首選。
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