“2019年，收入、銷售、客流同比增長均超35%。”作為中海商業核心業務的“中海環宇商業”始終保持著跨越式發展。2020年伊始，中海地產以超62億底價聯合摘牌上海真如副中心總建面超過40萬平米的商業地塊，朝著“2023年開發運營超過40座集中商業”的目標進一步加速發展。中海地產在商業地產這一“明天業務”的戰略意圖不言而喻。
以跨越發展、跨界智能、重磅項目為演繹主軸，以一座遊走在歷史遺蹟與未來藝術之間的“博物館式劇院”——上海1862時尚藝術中心為集聚地，中海地產“2020年商業合作伙伴年會”於1月3日揭開了序幕。
當日，由中海地產商業發展有限公司總經理王林林先生攜中海商業領導致歡迎辭；全聯房地產商會商業地產研究會會長王永平先生致啟幕辭，更有眾多業界合作伙伴、知名媒體歡聚一堂，共同暢談商業地產，預見城市美好未來。
自2012年成立以來，始終保持著對市場敏銳嗅覺的中海商業從未停止過在商業地產領域的厲兵秣馬。新年伊始，中海就聯手中環以超62億底價摘牌上海真如副中心商業地塊，並規劃用於一座總建面超40萬平方的頂級商業綜合體建設。
作為中海商業雙核心業務之一的環宇商業，從2013年9月份的濟南開始，一步步走到了今天包括北京、上海、成都、南京等核心城市的11城15座項目，保持著領跑行業的跨越式發展。
脫胎於地產式發展時代下的刻板印象，中海環宇商業在創作中秉持著品質、藝術、智慧、創新的品牌內涵，不斷鞏固著“城市美好商業智創領行者”的品牌定位，憑藉“明天的業務”核心地位，在不斷推進和演練之間實現著對城市運營和空間賦能的全面探索，用不斷豐富的運營場景和業務版圖譜寫出了一個時代的商業符號。
“經濟”激活經濟
“平臺化”戰略賦能未來
作為行業一流的商業價值創造者和運營專家，中海環宇商業“最大化顧客價值”的花式玩法在更廣的維度延伸，並收穫了相當搶眼的成績。
活動現場，中海商業副總經理李燮先生分享了這一亮眼數據：“在2019年，UNIC中海環宇商業的收入、銷售、客流同比增長均超35%，增速在行業中位居前列。”
過去的6年中，中海環宇商業管理規模更是擴大到了60萬平米，並建立了「環宇城」、「環宇薈」、「環宇坊」、「富華里」四支不同類型及定位的環宇系購物中心產品矩陣。如今的中海，已不僅是造房子的開發商，而是城市的運營者，通過不斷挖掘城市氣質的全新價值，書寫著城市未來的種種可能。企業的每一個動作，都在用亮眼的業績和項目的不斷創新演進，在新商業時代的角逐中，詮釋著“頭部玩家”的角色。
前瞻性捕捉“經濟”趨勢
實現差異化競爭優勢
回顧2019年，中國消費市場應時而變，中海環宇商業應變而變，通過搶先嫁接當紅“經濟”解鎖商業活力，驅動著購物中心行業逆市前行。
其中，以“魔都首店收割機”聞名的上海環宇薈，憑藉著開放浪漫的項目特質和新天地片區的商業氛圍，吸引到包括全國首店、坪效銷售雙第一的盒馬MINI在內的27家首店入駐，側面體現出“市場”對旗下項目品牌資源挖掘及空間運營能力的認可。
隨著“夜間經濟”華燈初上及各地政策大力支持，環宇商業的長沙環宇城作為長沙城南的標杆項目，承辦了“點亮城南”夜經濟亮燈儀式，用非遺表演“火樹銀花”和璀璨的星空外立面裝扮夜空，備受好評。
除了夜經濟的顏值效應外，環宇商業更在探索客群消費時段的邊界不斷打磨。上海環宇薈就利用自身商務配套與新天地街區結合的模式，突破性創新如全天候全時段的餐飲運營這類“8小時以外”的經營模式。此外，更有OWNER CIRCLE酒吧上海首店、1862汽車酒吧為首的夜間街區，為環宇薈營造了專屬的營業氛圍，積累了夜間人氣。
聚焦社群化熱點消費
打造專屬生活方式中心
具有持久的，廣泛影響力的消費浪潮，都根源於“文化認同感”。在中海環宇商業的解讀中，更加希望能夠用“非傳統”的方式表達傳統，用流行的方式去訴說文化，剛好與“國潮”一拍即合。
為了回應時代的呼聲，環宇商業在下半年舉辦了全國聯動的年度品牌活動“國潮正當時”，聯名頤和園、中國女排、清華美院、朱敬一等多個包含家國情懷與現代演繹的國潮大V在環宇商業內上演了一場文化盛宴。
攜手行業智能化前沿企業
以技術創新賦能經營管理
在經營層面，為了著力提升智慧商業整體經營和管理水平，推動傳統商業提質增速，中海環宇商業已與國內智能商業的前沿實踐者達成戰略合作：現場，人工智能整體解決方案領先企業——Aibee的創始人兼首席執行官林元慶博士與美國耶魯大學市場營銷學博士、菱歌科技創始人兼CEO欒曄博士先後與各位嘉賓分享了商業地產智慧化的技術創新，並展望了未來將與環宇商業共同創新實現的智慧化運用場景。
萬物可跨界
用“藝術”的方式探索空間
環宇商業能夠取得如此佳績，除了“走新”的經營理念，更加可貴的，是對細節的“走心”堅持。
正如本次，中海集團2020年商業年會活動選擇在上海1862時尚藝術中心這座承載著厚重歷史感的地方舉辦，是希望藉助其“藝術”的平臺，對外傳遞自身“藝術跨界”的商業理念。
活動現場，更有國際頂級大秀《藍人秀》貫穿始終，藝術疊加的視覺盛宴震撼人心。
重磅劇透2020
煥新城市美好生活
經歷了多輪經濟危機浪潮，依然在浪尖弄潮的中海地產，曾在2017年就提出了住宅開發、城市運營、創意設計及現代服務三大產業群，及”今天-明天-後天”的長期可持續發展戰略業務結構。值得一提的是，中海地產突破性的將商業地產列為了成長性的“明天的業務”。
中海商業在經年的市場打磨中，構建了具有中海基因的全業態商業鏈條閉合循環，在未來的儲備方面，環宇商業的自持開發管道正快速推進，預計將在接下來5年，注入15個項目，100多萬平米管理規模。
中海環宇商業首單資產併購的項目已推進至終盤梳理階段，今年初將正式揭開面紗，這不僅是中海商業對城市運營和空間賦能的全面探索，更是對“商業地產”核心發展地位做出的最好例證
關於未來，中海環宇商業將加大步伐，繼續向“主流的購物中心開發運營商”行列邁進。從成就商圈到自成商圈，中海環宇商業還一直致力於運用自有能力培養消費情結、填補消費空白，深挖商圈價值，重塑整個城市副中心的天際線。
以上海真如商業綜合體為代表，自2018年拿下紅旗村舊改項目後，不僅僅是鞏固沉澱了中海“城市更新”的標籤，更加不同的是，此次中海不是“造房子”，而是“造城”，更將以商圈“聯動之勢”挖掘真如副中心的真正價值。
對於中海商業來說，包括環宇系購物中心在內的運營項目，都不僅僅是平臺和載體，更重要的是聚合了城市運營者、品牌合作伙伴、核心消費客群的共同價值訴求，並以其自身價值賦能城市美好生活。
隨著環宇商業重磅推出如珠海環宇城、成都天府環宇坊等新項目面市，中海地產提振“商業”核心業務板塊的篤定之心不言而喻，而環宇商業在中海地產未來發展中則承擔著不可或缺的重要使命。未來可期，拭目以待！
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