用戶9495011081780
林地是土地種類之一，泛指用於林業發展或開展林業生產經營活動的土地，能不能建房，需要看林地的種類，是否符合當地村鎮規劃，下面做個詳細介紹。
什麼是林地
我國的土地分類包括農地、林地、建設用地、溼地、水域、沙漠、冰川等等，林地是我國土地分類中的一種，泛指有林地、疏林地、未成林地、苗圃地、採伐跡地、以及宜林荒山荒地，簡單的說，就是林業“一張圖”圈定的土地。
林地的管理責任單位是林業部門，並核發林權證，僅限於培育公益性質的森林，種植經營用材林、經濟林、竹林、培育苗木等。擅自侵佔或改變林地用途，將會受到相應的處罰。
林地是否可以建房
林地能否建房，主要看林地的性質以及建房的用途。
公益林原則上不得佔用建房
其他林地在符合相關規定的前提下可以申請佔用建房
直接或間接為林業生產服務的設施用房優先核准佔用
但如果建房是直接或間接為林業生產服務，如林區管理用房、灌溉用房、設備用房等等，則可享受優先審核的權利，優先獲得批准。
基層林業
在回答這個問題前我看了大家的評論，很多人的評論很專業，政策性很強，但於社會上實際存的情況有有教大的差別，這很正常。法律、政策是為社會現實服務的，在我們人民當家做主的國家，法律代表最廣大人民的利益而強制全體公民遵守的一種行為規範。它起到穩定社會並促進社會進步的作用。但社會生活在不斷的發展變化，法律也在不斷的修改完善。當法律適應社會現實時，就起到解放生產力，推動社會進步的作用，當法律不適應社會現實時，就起到阻礙社會進步的作用，就需要修改完善。因此，法律存在滯後性，和社會實際之間永遠存在一個空檔。當這個空檔消失的時候，法律也就失去了意義，共產主義的目標也就實現了。
農村林地也是一樣，實際存在和法律規定之間有較大出入。大體有以下幾種類型。
1.自留林。這類林是建國初期土改時農戶的私有林，由縣人民政府發放走林權證。這種林沒有經營期限，也不交納費用。文革時期有些地方將此林收回，但大部分仍保持原狀。上世紀60、80年代和2810年前後曾再原證的基礎上三次換新證。
自留林大部分是天然混雜林或薪碳林，經濟價值不高。個別是風景林，國家不允許採伐，只可少量使用。
2.小片林，這是原有的四荒地，實行責任制時，由於這些地面積小，坡度大，不宜耕種，就由集體劃歸農戶栽樹。這些林沒任何手續，也不給集體交費，成為實際存在的小片林地。
3.零星林是根據當時國家“誰栽歸誰有”的政策，從房前屋後空閒地育出的林木。這些林也沒有手續，不用交費，但事實上大家認可。若遇林權糾紛，由村鎮協商解決，也可向法院起訴。
4.承包林，這些都是大面積的荒坡，荒地，由村或村民組發包給個別人育林。都有承包合同，面積、四至、承包方式、期限都注得一清二楚。這些林都是人工林，有些辦林權證，大多數也不辦證。
5.特種林，指竹林、果園等。這些林地權所屬各不相同，果園都是農民在責任田中培育。竹林有些承包給農戶，有些說是承包但沒效益，實際上無人管理一樣。
6.退耕還林林。這些林政府有15年退耕還林補貼，一般按責任田處理，各地類型很複雜，不盡相同。
不管哪種林，地權屬集體，原則上是不能建房的。但農村林地不像城市那麼嚴格，有些地方你建了也沒人管。再說林地大部分是偏遠荒山，坡度有些在50度以上，整天多見樹木少見人，叫你在那些地方建房你建麼？
用戶231891529656寒雪
農村土地有宅基地、耕地、林地和養殖地四種類型，宅基地是用來建造房屋的，耕地是用來種植莊稼的，林地是用來種植各種樹木的，養植地是用來圈養各種家畜的。
在過去集體化時代，我記得我的村裡很重視林業方面的發展，村裡有一部分技術人員專門負責林業方面，經營的很好，主要有核桃樹、桃樹、梨樹和蘋果樹等等。
後來實行了聯產承包責任制，土地劃分到農民各自的名下，從而又產生了一部分退耕還林的土地，什麼是退耕還林呢？退耕還林就是把一些不方便種植莊稼或不肥沃的耕地變成林地，農民可以向國家申請，得到認可，然後國家給予補貼，免費發放一些適合當地種植的樹苗，有很多先進品種，農村種植後三四年就獲益了。
至於林地可不可以建房這個問題，過去和現在大相逕庭，像我們這裡，過去集體化時的一些林地樹木已經腐爛，村裡就批了一部分讓農民建房，而現在的林地歸農民自己使用，農民只有種植權而沒有建築權。歡迎大家留言互動。
三農張老師
農村林地，大概有三種情況，哪種情況都不允許建房。
一是國有林地，由縣級林業部門和下屬鄉鎮林業管理部門管理。栽種採伐都由管理部門決定。
二是集體所有，林業部門代管，栽種採伐報批林業部門，不得擅自做為。
三是個人栽種承包，林業部門批准，採伐需經林業部門批准，個人不得采伐。
這三種情況，都不允許個人建房，特殊情況需要臨時建房的，需報林業管理部門和土地管理部門批准，按臨時建築辦理手續。如個人隨意建房，屬於違法建築，一經發現，即刻拆除，不予補償。
琿春徐飛768
農村林地是耕地的一種，泛指以種植樹木培植森林為目的的土地，農村種植竹子的土地，種植桉樹的山坡均屬於林地；其歸屬權隸屬農村集體。
最近國家已經出臺了相關政策，嚴禁任何個人或單位隨意更改土地的性質和用途，私自搭建或者建設房屋，一經發現核查屬實直接以違章建築予以拆除，所以如果要在林地上建房，首先要向當地的土地主管部門提出申請，經過審批同意以後才能動工興建，具體細節請到當地的土地管理部門諮詢。
東沐霖
林地是指鬱閉度0.2以上的喬木林地以及竹林地、疏林地、未成林造林地、灌木林地、採伐跡地、火燒跡地、苗圃地和縣級以上人民政府規劃的宜林地。那麼農村林地可以買賣嗎？可以申請建房嗎？和有林地區別在哪呢？具體詳情如下：
農村取得林權證的林地不可以買賣，只可以按照林地期限進行流轉！
林地如何進行轉讓？
林權證是證明林地權屬的維一合法依據，林地可以流轉，要有林地流轉合同，再到林業主管部門辦理林權證登記，注意一定要到林地所轄鄉鎮填寫《非國有林林權申請審批表》，還有相應的文檔資料備齊，方可審辦林權轉讓手續。
農村林地可以申請建房嗎
需要經過有關部門的審批。
如:
根據《湖北省林地管理條例》第十九條規定：農村、城鎮居民使用林地建住宅，應分別經鄉鎮林業工作站、縣級林業主管部門初審，並依法辦理審批手續。第二十一條規定：農村居民利用其享有使用權的林地建自用住宅，在規定面積內免繳森林植被恢復費。所以，農村居民佔用林地建房，首先應到當地林業部門辦理林地佔用手續，然後再到土地部門辦理土地審批手續。如果是在享有使用權的林地上建自用住宅，在規定面積內（《湖北省土地管理條例》規定農民興建、改建房屋宅基地（含附屬設施）總面積，使用未利用土地（建設用地）的每戶不得超過200平方米），可以免繳森林植被恢復費。
林地和有林地的區別
林地和有林地的區別：
1、林地是指成片的天然林、次生林和人工林覆蓋的土地；
林地包括用材林、經濟林、薪炭林和防護林等各種林木的成林、幼林和苗圃等所佔用的土地。
2、有林地指樹木鬱閉度大於等於20%的林地。
林地中的樹木鬱閉度大於等於20%的天然、人工林地稱為有林地。林地中樹木的鬱閉度是林冠垂直投影面積與整個林地面積之比。
佔用林地需辦理什麼手續？
1、需要佔用或者徵用林地的公民、法人或者其他組織向當地縣級林業行政主管部門提交的書面用地申請；
2、項目批准文件
（1）審批制的建設項目，提交可行性研究報告批覆和初步設計批覆；核准制、備案制的建設項目，提交核准、備案的確認文件。城市規劃區內為實施城市規劃的建設項目徵用、佔用林地的，提交建設用地規劃許可證；
（2）其他建設項目，提交相關行政主管部門的批准文件；
3、佔用徵用林地的建設單位或個人身份證明；
4、建設單位與被佔用徵用林地的林權所有單位簽訂的林地、林木補償費和安置補助費協議；
5、有資質的林業調查規劃設計單位作出的項目使用林地可行性報告；
6、填寫《使用林地申請表》；
7、被佔用徵用林地的權屬證明材料。
8、其它證明材料：
（1）佔用、徵用自然保護區、世界遺產地、森林公園、風景名勝區林地的，提交相關行政主管部門同意的意見；
（2）採礦、採石、採砂、取土的項目，提交環境影響評價和水土保持方案的批准文件；
（3）補辦佔用、徵用林地手續的，提供案件處理法律文書複印件和罰款（金）如數繳納的單據複印件。
心理視界
林地是指鬱閉度0.2以上的喬木林地以及竹林地、疏林地、未成林造林地、灌木林地、採伐跡地、火燒跡地、苗圃地和縣級以上人民政府規劃的宜林地。農村取得林權證的林地不可以買賣，只可以按照林地期限進行流轉！林權證是證明林地權屬的維一合法依據，林地可以流轉，要有林地流轉合同，再到林業主管部門辦理林權證登記，注意一定要到林地所轄鄉鎮填寫《非國有林林權申請審批表》，還有相應的文檔資料備齊，方可審辦林權轉讓手續。
農村、城鎮居民使用林地建住宅，應分別經鄉鎮林業工作站、縣級林業主管部門初審，並依法辦理審批手續。農村居民利用其享有使用權的林地建自用住宅，在規定面積內免繳森林植被恢復費。所以，農村居民佔用林地建房，首先應到當地林業部門辦理林地佔用手續，然後再到土地部門辦理土地審批手續。如果是在享有使用權的林地上建自用住宅，在規定面積內，可以免繳森林植被恢復費。不同地方的各地政府具體情況可能也是有差異的，所以在農村林地建房還需要去親自詢問當地的有關部門。以上僅供參考。
川農小仙女隊
林業用地經批准可以建較簡易的房自住，或者相關的生產設施住房。
根據《森林法實施條例》第十八條 森林經營單位在所經營的林地範圍內修築直接為林業生產服務的工程設施，需要佔用林地的，由縣級以上人民政府林業主管部門批准；修築其他工程設施，需要將林地轉為非林業建設用地的，必須依法辦理建設用地審批手續。
前款所稱直接為林業生產服務的工程設施是指：
1、培育、生產種子、苗木的設施；
2、貯存種子、苗木、木材的設施；
3、集材道、運材道；
4、林業科研、試驗、示範基地；
5、野生動植物保護、護林、森林病蟲害防治、森林防火、木材檢疫的設施；
媞妳的唯一
根據《森林法實施條例》第十八條 森林經營單位在所經營的林地範圍內修築直接為林業生產服務的工程設施，需要佔用林地的，由縣級以上人民政府林業主管部門批准；修築其他工程設施，需要將林地轉為非林業建設用地的，必須依法辦理建設用地審批手續。
藍天130137
林地是指鬱閉度0.2以上的喬木林地以及竹林地、疏林地、未成林造林地、灌木林地、採伐跡地、火燒跡地、苗圃地和縣級以上人民政府規劃的宜林地。那麼農村林地可以買賣嗎？可以申請建房具體詳情如下：
農村林地可以申請建房嗎
需要經過有關部門的審批。
如:
根據《省林地管理條例》第十九條規定：農村、城鎮居民使用林地建住宅，應分別經鄉鎮林業工作站、縣級林業主管部門初審，並依法辦理審批手續。第二十一條規定：農村居民利用其享有使用權的林地建自用住宅，在規定面積內免繳森林植被恢復費。所以，農村居民佔用林地建房，首先應到當地林業部門辦理林地佔用手續，然後再到土地部門辦理土地審批手續。如果是在享有使用權的林地上建自用住宅，在規定面積內（《省土地管理條例》規定農民興建、改建房屋宅基地（含附屬設施）總面積，使用未利用土地（建設用地）的每戶不得超過200平方米），可以免繳森林植被恢復費。
