哥瀟灑聊資訊
為什麼最近幾年房價都不漲了，還有人借錢買房子？不害怕跌價嗎？
對於你的問題，我的回答是：
每個人的情況不一樣，借錢買房的原因和需求不一樣。
具體而言：
1、剛需購房者，借錢買房是為了滿足基本住房需求，房價漲跌都需要購買的。
2、投資炒房者借錢購房抱著投資的心態，看好房地產市場，做長遠投資，不在乎暫時不漲價，所以甘願冒點風險來借錢投資房地產市場。
最後，我認為借錢買房也是正常的，只要不是急功近利孤注一擲借錢買房，我認為普通的借錢買房是一個正常的選擇。
這就是我的回答，希望能幫到你，謝謝！
小米在蘇州
從2018年開始，國內房價開始停止了大幅上漲的腳步，出現停滯上漲的情況，凡是稍早之前買房的人，都被套住了。但令人感到奇怪的是，近一二年內房價雖然沒有大漲，拐點已經似隱似現，但卻還有人借錢湊夠首付款去買房？
我有兩個老熟人，他們都是在去年下半年出手購房，怎麼勸也聽不進去，雖然我也一再提醒他們，這兩年房價沒有大漲，現在國內經濟形勢也不好，有可能後面房價會出現下跌，但是他們卻是寧願不惜一切湊足首付款後，每月還房貸1萬元，償還房貸期限20-30年。而且像我這兩個熟人的情況在目前國內還是普遍存在的。
那麼，為什麼房價已經這麼高了，而且受到房地產調控後已經停止上漲了，卻還有人拼命借錢買房，甘願充當接盤俠呢？我們歸納起來主要有以下幾個原因：第一，雖然近年來房價沒怎麼漲，但買房人之間有相互攀比的心理，看到別人買了房子，自己也要購上一套。有的人家是姐姐看到妹妹買了房子，姐姐就算四處借錢，也要湊足首付，根本不管房價現在的高低。
第二，國內的通貨膨脹還是蠻可怕的，現在100元錢跑超市，一次就用完了，而過去至少要買個二三次，錢越來越不經花了，為了使自己手裡的錢保值增值，很多國人都選擇買房，在他們看來，即使現在房價不漲，過幾年只要房價漲上去了，我就能跑贏通貨膨脹。由於過去房價的賺錢效應，使很多人認為，只要買到房子，就算賺到了大錢。即使手裡面連首付款都是東拼西湊，也要去買房。
第三，由於前些年國內房價的連續上漲，房子對於居民家庭來説，是最重要的資產，也是衡量男性個人能力和財富的主要標準。在中國，如果男性沒有房產，是娶不到老婆，結不了婚的，所以很多人為了結婚，不得不咬牙去買房。有的家庭甚至是兒子在讀高中，就趕快買房，因為害怕現在不買房，以後孩子要結婚時，更買不起房子。
第四，由於最近十多年房價的連續上漲，以及國內經濟的連續向好，很多人對自己的未來和收入增長充滿信心，他們認為以自己的能力，未來幾十年收入可以長期保持穩定，而且房價是永遠上漲的，因為各級政府也不會坐視房價下跌，而置之不理的。總之，對未來幾十年前景的盲目樂觀，導致即使在高房價之下，能看到房地產光沫風險的還是極少數人。
而我們認為，近兩年國內房價漲勢放緩，説明房價已經漲不上去，隨時有出現調整的風險。很多人還是拿著過去十多年來對房地產一直看漲的心態看待房價，認為房子可以保值增值 、房子可以賺取爆利，房子是永遠只漲不跌的商品。但是，中國居民家庭資產中有77%投資了房地產，只有23%還是金融資產，一旦房價從高位跌下來，國內居民家庭的財富就會瞬間蒸發。而在房價高位的時候，把自己絕大多數財富都押在房地產方向，這是會後悔終生的選擇。
不執著財經
最近幾年房價都不漲，還有人借錢買房，這個主要是並不是所有地區的房價都是高位不漲的，有的地區房價依然有上漲的空間。
例如2019年的深圳，其他一線城市房價都開始下滑，深圳房價卻不跌反升，主要是由於深圳出臺政策的原因，深圳房價還有上漲空間，自然有人借錢買房，不害怕跌價。
現在國內房價升跌是比較分化的，雖然說整體房價大政策是房住不炒，但是依然有些城市會出臺一些政策來吸引人才，刺激經濟，經濟發展帶來人口流入，房價就會上漲，因此出現部分地區房價不跌反升。
也有一些地區的房價已經崩盤，早幾年全國房價高漲，不少房地產企業都大量買地和建樓盤，可是建好後現在房價已經到“有價無市”的情況，房地產企業的地價較高，很難賣出，因此出現有些地區的樓盤一直都賣不出去，這個跟地區人口有關，這個現象在三四線城市很常見。
有的人買房是剛需，有的人買房是投資，剛需買房無論何時購買都不遲，畢竟貸款20-30年，房價會隨著通貨膨脹上漲，未來貸款壓力也減少。
至於投資買房的人，眼光是很重要的，同時也要有經濟實力，現在短時間內投機房產已經很難獲利，畢竟房價上漲接盤的人減少，房產一直賣不出去就需要一隻還貸款。
最後，目前國內還有地區的房價是上漲趨勢的，並不是整體都不漲，所以依然會有人借錢買房，不害怕跌價。
財經樂少
現在買房的分為以下情況：1、剛需買房，不買不行，結婚的，生二胎的，父母年齡大的需要一起住照顧的，漲跌無所謂！反正自住，關鍵是必須要買，能夠承擔房款。2、改善型的，賣了原來小的，再買大點的，反正也是自己住！3、投機買房的，這種是多數人的心態，不管房價上漲和下跌他都緊張，如果繼續上漲他怕以後買不起，如果下跌他認為是抄底的機會，加上開發商和中介的忽悠，就買了，下跌的話肯定有損失呀，但是他內心充滿美好希望，認為很快漲回來！
淄博房地產金融觀察
借錢買房的大多不是富人了！現在買房的只有兩類人了，第一種就是有剛性需求的人！現在年輕人結婚，起碼要有個窩吧;現在女孩現實的很，沒房哪個女孩願意嫁給你啊！除非女方條件好，或家裡房子多多，可以不介意！在這個男多女少的年代，有人願意和你談對象就不錯了！曾聽一大齡小夥說，長相，胖瘦不管了，只要對方願意談，他都會盡量滿足！年輕人不說，很多離婚的女人，再婚談對象，第一要求也是有房，否則免談！從某種程度上來說，再婚女人的要價要遠高於小年輕。小年輕結婚，如果條件一般的話，雙方起碼共同湊個首付，或一方買房，另一方裝修！而離婚女人渴望的可能就是拎包入住！另一種買房的就是，以前沒趕上買房，在售樓小姐的蠱惑下，以為還能像以前那樣升值，美其名曰投資！在這個社會上，先知先覺的畢竟是少數人，大多數人在投資升值的社會輿論中不知不覺成就了別人的財富夢想！嗚呼哀哉！[大笑]
孤山獨行俠
1、孩子上學。（先買房解決孩子上學，上了學再說，借的錢可以賣了這個房子還，漲了小賺一些，跌了賠點錢，就當上學花的贊助費，怎麼也合適）
2、結婚。（結婚最好有自己的房子，總不能一輩子租房，能買就買。擔心低點等不到，等來瘋漲）
3、有了穩定就業。（工作性質不錯，穩定，準備長期紮根，能還得起，早買一天是一天。）
但是不管怎麼說，借錢能買就買吧！早買早住早享受。
4、投資。（現金分散在各人手裡，貶值恐怕也不會比房價下跌少。）
李家和2017
你好，很高興看到這樣的問題。
這幾年房價因為行政限購的原因，漲幅很小，甚至一線城市出現滯漲或小幅回調，這個都是很正常的。因為中央提出房住不炒之後，房子的邏輯發生根本性的扭轉；同時由於之前貨幣的超發，市面流動性充足，熱錢不願流向實體經濟，只能流向樓市這個龐大的池子，助推樓市上漲；樓市限購限售之後，二手房銷售房源被控制，供給減少價格上漲，新房限購 刺激潛在客戶提前消費，價格上漲。（買漲不買跌）
剛需人群或改善型有無限購只能提前購買，防止後期，限購取消房價出現再次上漲。既然早晚都要買，那就趁著限購 自己有名額，儘早購買哪怕是借錢。房子主要是自己居住，即使出現價格回落，也沒什麼關係的，又不是炒房客怕什麼？
房子上漲或下跌都很正常，從自己的實際出發該買還是要買的，早買早收益！
西安三叔
雖然這兩年的房價漲幅不大（但這也要看身處哪個城市，一線城市或省會城市等還是一直看漲的），且唱跌的大有人在，但人們還是樂此不疲的喜歡買房子，原因主要有：
1：房子是中華兒女幾千年對安全感的訴求。
2：房子是構建“家”的必要要素：結婚生子，異地求學工作生活居留，大城市人口的大量湧入，大批農村人口逃離農村到縣裡市裡省裡二線一線城市安家落戶。
3：通貨膨脹導致人民幣貶值，昔日的錢放在今日，已買不到昔日對等的東西。錢的購買力會隨著時間推移逐漸減弱，精明的人已深知：存錢已不是明智之舉。
4：股票基金信貸金融理財等諸多手段，老百姓們不懂，且投資有風險。
5：人與人之間的攀比心理，誰都不希望自己的孩子輸在起跑線上，於是拼命賺錢，去更好的城市更好的地段買更好的房子，讓自己的孩子，以後可以少奮鬥幾年幾十年，贏在起跑線上。
6：房子40年，50年，70年的產權，讓老百姓覺得踏實，買一套房子，自己這代住了，兒女這代還可以住，以後遇到拆遷還有拆遷款補償，到期還可以補費（最多不超過五位數，最低不低於15.6元/平米）續期，現在還有什麼理財產品，可以這麼剛勁有力！
7：房價不可能大幅度下跌，就如股票的拋物線一樣，我們看到的下跌只是短暫時間段的走勢，從長時間看，始終是逐步上漲的，就如股票，每隻股都經歷了，漲跌漲跌漲跌漲，最終，拋物線還是越來越高！儘管曾經有無數的下跌！所以，目光放長遠，不要只顧眼前！
8：房地產稅，是政府稅收的主要來源之一，只要國富民強，經濟肯定越來越好！
9：能購房者或者努力購房者，基本都是社會的中堅力量，穩定社會的中堅力量，是進步和發展的必須。
10：真的到了房價如蔥的時候，會變成什麼樣子，人人都去買蔥嗎？你敢想這一天，我可不敢想？
望餘生被善待
大家最直觀的感受就是樓市調控措施嚴厲，而且房價比較高。從2016年開啟的本輪樓市調控，已經持續了將近幾年，並且還在不斷收緊中。按照以往的經驗，如此長的樓市調控，房地產市場早已經迎來拐點，房價也迎來實質性的回落。但是，大家期望的房價下跌並未出現，反而還在繼續上漲中。 雖然避免了讓房價快速上漲，減少了投機炒作行為，但是同時也間接的說明了房子是搶手貨，是稀缺資源，因而又在一定程度上激發了人們買房的意願。以前是有需求有能力買房的人在買房，而現在則是有需求，無論有沒有能力，都在買房。認為如果現在還不買，以後更買不上了
用戶天寒心易冷
不借錢買的起嗎？貸款不是借錢嗎？假如沒有貸款，買房你會咋辦？
房價會跌嗎？跌肯定會跌的，一平米跌幾塊錢也是跌，但還得看購買力，幾十年前十萬買多少東西，現在買多少？幾十年前賺十萬是什麼概念，現在賺十萬是什麼概念？總之現在買不買房看自己剛需。
