剧照
安建执导，六六编剧，罗晋、孙俪领衔主演的电视剧《安家》正在播出。老洋房一直是剧中谜一样的存在，随着剧情的推进，老洋房的神秘面纱也逐渐被揭开。
第一套老洋房成交价报出了惊人的1.5亿，但更惊人的是太表姑奶奶一家人无赖的境界，这也让观众看到老洋房的生意确实不好做。
剧照
随着饲料大王林茂根的出场，第二套老洋房也即将闪亮登场。老洋房专家徐文昌曾说过，买老洋房的人大体上分二种，一种是房产中介，买第一套老洋房的毛先生就是这种情况；另一种是有老洋房情节的人，比如林茂根。
图片（来源网络）
每一套老洋房的价格都在亿元以上，安家天下团队是如何拿下这笔亿元大单的呢？总结起来，拢共分为三步。
第一步朱闪闪实诚领进门
徐姑姑说朱闪闪是门店的吉祥物，确实没错，这个女孩虽然不求上进，但心地善良，待人诚恳。她的好人品，也给门店带来了好运。
剧照
身家120亿的林茂根行事低调，不愿意大张旗鼓地买房，而是亲力亲为地调研市场，这让他无意中碰到了正在发传单的“跳跳虎”朱闪闪。
剧照
大热的天，朱闪闪还穿着厚重的跳跳虎衣服发传单，这引起了林茂根的注意。他试探地问，你把传单都给我，不是就可以下班了吗？朱闪闪一口回绝，因为她一心要凑够十发份、然后开单。
剧照
正是朱闪闪宁可吃苦也不作弊的实诚举动，让林茂根产生了好感。一叶知秋，从她身上，林茂根判断朱闪闪所在的公司也应该差不了，于是他按着传单上的地址找到了安家天下。
第二步房似锦敏锐抓机会
但是当林茂根真到了门店后，“傻白甜”朱闪闪的脑袋就不够用了。犯了以貌取人的毛病，她认为一个穿着老头衫、提着塑料袋的老头，还是外地户口，就是来咨询的，买房的可能性不大。
剧照
于是朱闪闪随意应付了一下，换上白雪公主服继续发传单去了。关键时刻，如猎豹一般有着敏锐嗅觉的房似锦，意识到林茂根不是一般人，马上接力跟上。
剧照
正如她所说，只要在电视上出现过的，身价过一个亿的人，我见过一面就记得。房似锦并没有夸口，平时的不断积累和充分的准备，让她抓住了难得的机会。
第三步徐文昌专业促成功
要做成亿元大单，光有热情是远远不够的。林茂根这样的级别，自然对房子的要求也是很高的，加之又是亲自出马，说明非常重视，所以，要做成这一单并不容易。
果不其然，林茂根追求的是房子和自己精神上的契合度，房子要有精神家园的感觉，要曾经住过面粉大王、纺织大王等“大王”。他认为这样的房子有灵气，可以让他得到滋养，事业也会越来越好。
剧照
具体而言，就是要有红砖的外墙、半球形屋顶、长方形的窗户、高高的山墙、大大的露台、黑色铁门，且没有翻新过的老洋房，这样的要求房似锦当然搞不定，还要专家徐文昌出马。
剧照
见多识广的徐文昌根据房似锦的描述，很快画出了一张老洋房的草图，这就是他们要寻找的目标。有了明确的目标，相信拿下这一单也指日可待了。
剧照
总结一下，天上不会掉馅饼，世上也没有无缘无故的成功。拿下亿元大单的三步，换句话说，就是诚实的人品、积极的态度、突出的专业能力，这些都需要发自内心的对事业的热爱和对成功不懈的追求，才能真正做到，正因如此，想信安家天下的生意也会越做越好。
閱讀更多 影約星域 的文章
