據日本知名電視臺NHK(相當於央視)報道，中國內地旅客到日本旅遊的人數今年前三個季度同比增長達79.8%，這個增幅雖然可觀，但是對比中國投資者赴日本買房的增長幅度，仍可謂是小巫見大巫。數據顯示，中國人赴日投資近年逐漸掀起新高潮，單是中國投資者到日本買商業地產的增幅，至今已是去年全年的3倍。
對於日本樓價的走勢，日本樓價在經歷泡沫經濟之後上升步伐平穩，將投資目標轉入房地產市場是不錯的選擇。
大阪作為日本第二大城市，同時也是日本大阪都市圈的中心城市。（日本三大都市圈分別是：東京圈、名古屋圈和大阪都市圈）。
大阪的交通便利，到達京都、奈良、神戶等地方只需要30分鐘電車的路程，基本上所有到日本旅遊的人，第一站都會到大阪。所以大阪民宿需求量很大，民宿相當於長租公寓，收益回報率要高很多。
大阪的經濟發展非常快。2019年日本大阪市的年度GDP總量為1863億（=1,25萬億人民幣）美元。大阪GDP總量與中國南京、長沙、杭州等二線城市或新一線城市水平差不多。如果把大阪市的GDP放到中國，排名也是非常靠前的。
在人均GDP方面，約為6.9萬美元（=46萬元左右人民幣），相比北京高很多，而北京的人均GDP是12.9萬元。旅遊業和服務業是帶動大阪經濟的支柱，而大阪的經濟發展地非常迅速，即將迎來的2020年奧運會也將為大阪經濟帶來進一步的提升。
傳統與現代的結合，日本旅遊首選城市，據日本國家旅遊局發佈的數據顯示，2019年上半年訪日外國遊客人數達1663萬人次， 政府原本設定目標為全年訪日國際遊客達4000萬，而中國人是最大的遊客量，上半年入境的人次已超過453萬，相比去年同期上漲了11.7%。
2019年上半年，訪大阪累計旅客人數創歷史新高，同比去年同期增長8%至1615萬人｡關西國際機場國際航線旅客人數同比增長10%至1271萬人，其中外國遊客數同比增長8%至873萬人。
大阪是全球最有活力的城市，它完美結合了傳統文化與現代摩登城市特色，目前已是世界第一的外國遊客增長率。
大阪為什麼如此受歡迎？大阪跟東京一樣繁華，卻比東京更加有人情味；景色不比北海道差，卻比北海道熱鬧，這就是大阪，一座讓人去過就唸念不忘的城市。
多重利好活動，看漲大阪，2019年6月28-29日，日本大阪舉行的第14次G20峰會成全球矚目焦點。2025年，世博會將在日本的大阪市舉行，這將為大阪帶來更多商機。
2003年制定的觀光立國政策將發展旅遊業，列為帶動日本經濟發展的戰略性選擇。這一政策的重點在於吸引外國遊客來日旅遊，這些利好政策將更進一步為日本房產市場的發展帶來新的機會。
日本民宿新法：大阪作為特區可全年經營
自從日本民宿新法出臺後，規定各城市的民宿租售時間不能超過180天。而大阪卻是唯一一個可以365天經營民宿的城市，所以在日本，只有大阪可以充分利用旅遊資源來獲取民宿經營的高額收益。
綜上所述，大阪在政策、經濟、文化等方面均具有不可小覷的投資優勢，這裡的民宿市場也將引領日本下一個經濟爆點！
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