及時取樂01
房產從業十年經驗的我來啦！
優惠是有的。
- 新房
鋪天蓋地的75折買房、無理由退房、定金抵扣等等促銷手段層出不窮，大家應該都看到了。
問題就在於，這些“優惠”是不是真的優惠，真的能讓大家少花錢。
75折買房其實本質上沒有這麼大的力度，有些城市的樓盤根本沒這個說法，有些最多也就九五折。
一線城市、熱門二線城市，估計不會有太多新房降價的情況，畢竟城市定位擺在那裡，而且這次疫情反映出來大城市的應對速度、應對措施等表現，多多少少都給自己的城市加分了，這是房價可以堅挺的一個原因。
隨著復工推進，土拍、售樓處、選房等等新房買房流程都在恢復正常，積壓的需求也在慢慢甦醒，估計不會有太多的優惠。
但是不排除開發商急著回款，以價換量，做一些促銷活動。
買新房，現在是個好時候。
- 二手房
二手房對線下帶看的依賴非常強，受到疫情影響，帶看量暴跌、成交量也少的可憐，市場的庫存還在不斷增加，許多房東為了成交選擇降價。
二手房可以說，已經進入了買方市場，可以還價的餘地回比較大。
51哇房
疫情期間是各家房企各出奇招贏得客戶的關鍵時期，但是當下開發商與客戶一樣，還處於觀望階段，畢竟每家開發商都還沒有進入正式的全面復工階段。因此，銷售任務壓力並不大。但對於購房者而言，當下的優惠是可以搶佔的，畢竟可以無理由退房，如果全面復工之後，有優惠力度更大的項目或開發商，我們可以選擇退定。
這裡需要提醒一下的是，退房與退定的區別。當開發商承諾無理由退房時，要看清楚退房需要的所有手續，因為網籤合同或是辦理房證之後退定是十分麻煩的一件事情，手續繁雜還有很多收費明目。因此，如果房子已經網籤，就儘量不要考慮退房。而當下開發商為了搶佔市場開出的無理由退房，大部分指的是退定金，就是現在網上預定的房源，只需繳納一部分定金，這部分定金在簽定合同或與開發商約定的時間段內是可以全額退還的，所以如果有類似的比較吸引人的政策，是可以預定的，但一定要看清楚協議條款，要知道任何口頭承諾，都難以成為保障。
貝蒂聊房
謝謝！
首先很肯定告訴你這個階段買房絕對是有優惠的，開發商都是需要現金流的，但是目前時期由於疫情影響很多原計劃購房者都推遲了購買，所以開發商會拋出很多優惠政策來吸引購房者消費。
恆大、碧桂園、萬科、實地等一批大開發商都有不同程度的優惠。如果你是剛需客，這段時間正是購房的最佳時機。
本人一直在廣州從事樓盤諮詢和銷售，如有需要可以諮詢我，為你講解。
廣州房產資源信息
43.9%的購房客戶預判後市會小幅下跌，16.7%的預判小幅上漲，這個數據還是很能說明問題的。大部分人預期”房價還是下跌的“！
我覺得這些受訪者是比較理性的客戶，理解房市只能是微調、大漲或者大跌都不太可能發生，因為政府的調控大方針是”房住不炒“，穩定壓倒一切。
再來看看出售一方的表現。
新房市場，開發商這幾天的表現大家都有目共睹，7.5折甩賣快成標配了，為的就是現金流不斷。許老闆每天眼睛一睜開就需要10幾個”小目標“，不然都揭不開鍋啊。
而二手房市場，因為賣房的手上也沒幾套房，所以降價就是割肉，大多數自住者和低槓桿的客戶都不太願意跟風。
只有30%的二手房客戶願意跟隨開發商的降價力度降價！
除非是買房用的槓桿比較大，會挺不住。
圖：不同月供收入比的業主的賣房計劃分佈
當月供收入比佔到50%以上時，降價出售的意願超過50%。
而月供收入比佔到20%以下時，降價出售的意願不到15%。
及時取樂01
疫情期間，大部分都是線上銷售，當然會給予和彌補客戶不能到現場看房的遺憾。如果戶型喜歡，價格合適，可以參與認籌認購的。一般大品牌都是有保障的，復工後去實地項目考察，如果不滿意，可以直接退的。我是碧桂園楚悅臺專業顧問張莉13617249349微信同號，有問題可以隨時聯繫我微我！
用戶9779214062150
疫情結束，是的會有一大波打折促銷房子，但是大多都是拿些不好賣的戶型、樓層來搞活動，正兒八經好賣的房子不到萬不得已的時候，咋可能拿出來優惠的。所以，擦亮眼睛，貪不得小便宜！
樂山騎馬找房
是的，現在買房肯定是會實惠很多的，房價肯定是不會跌的，只是漲多漲少，現在因為疫情的原因，很多開發商都開始打折促銷，是非常適合入手的時期！另外惠州大亞灣臨深有一個樓盤叫做碧桂園星鑽，離深圳僅約4公里，非常適合投資，性價比很高！可以看看考慮
用戶4156520414160
是的，因為多數房企的資金壓力積累，貸款到期，現金流流入受阻，會採取各種促銷措施推進資金迴流；而在眾多措施中，降價無疑是最直接有效的營銷策略，如是剛需，可考慮入手。
典型案例：恆大75折銷售，各大房企線上營銷的開展火熱。
向上的北京青年
是的 昨天剛去了幾個項目
地產日記
疫情階段每個開發商都會重視客戶的，不只是賣房子，更重要的還是安全，特殊時期會比正常情況下便宜。不為別的，只是為了業績。
