十月158173116
今天我為大家分析分析這個戶型吧。
整體分析:此戶型屬於三室兩廳兩衛格局，戶型除了書房基本上都方正，南北通透，雙向陽臺，兩室和客廳都朝陽，採光優良。明廚明衛，獨立通風，利於乾燥除溼。
這個戶型整體來說還算不錯，主臥、次臥、客廳、餐廳，進深與面寬基本都符合最低尺寸標準。
戶型詳解:
優點:
客廳與餐廳分而不離，空間互借。雙向陽臺，光照充足，採光優良，通風順暢客廳敞亮大氣。
主臥朝南，飄窗設計，面寬3.8米，進深4.85米，利於床鋪傢俱擺放，內設衛生間，生活起居方便。
次臥朝北，面積適中，飄窗設計，採光尚可。
書房朝南，與陽臺銜接，採光優越，讀書寫字，光線良好，面積適中，既可做書房，也可兼作臥室，一舉兩得。
餐廚相連，家務動線合理，烹飪操作空間合理，飲食起居便捷。
獨立通風衛生間，乾燥衛生。
缺點:
主臥門與衛生間門相對，不好。
主臥衛生間門與床相對，不吉。
裝修建議:主臥衛生間門改向東，主臥東牆向北延伸，如圖所示。
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生活需要品位
首先要說下什麼是西曬，西曬有哪些危害。
西曬是說的東西向的戶型，朝向西面的門窗在夏季受到更多的陽光照射，加速門窗、傢俱等的老化，且夏季午後陽光照射強烈，室內溫度高，空調運行消耗更多的電量。
而到了冬季，西北風直吹到門窗，靠西的門窗區域室內外溫差大。
下面再說下您的戶型。
1.戶型圖上標記了全贈送和半贈送，我覺得很好笑，去查一下建築面積計算規則就會發現，開發商在忽悠不懂的業主，陽臺面積本來就是計算一半的，飄窗不計入建築面積。
2.說下房間佈局，南北通透，採光、通風都很好；南北均有陽臺，而且南向的超大陽臺，可以滿足休閒、娛樂等需要。
3.主臥、次臥有大飄窗，近年來很多開發商都在臥室佈置了飄窗，可以休閒、觀景。主臥還佈置了衣帽間。
4.餐廳、廚房相鄰，操作使用方便。
5.公共衛生間佈置的緊湊，可以把洗手盆放在外面，做成乾溼分離。
6.客廳和餐廳之間的走廊太寬，浪費面積，不過有些業主就喜歡這樣的大空間，蘿蔔白菜各有所愛。
總體來說，這個戶型還是不錯的，房間佈局合理，使用便利。是個值得入手的好戶型。
小航說裝修
先回答題主後半個問題，這確實是個西端戶，至於這戶型如何，得慢慢細述！
論戶型的好壞是無法脫離戶型面積來談論的，因為不同的面積段對應不同的戶型配置，由於題主沒說戶型面積，所以我根據題主提供的戶型圖片上的標註估算了一個大概的套內面積，精確度還算比較高的，請看下圖：
因為戶型比較方正，所以面積還是比較好估算的，首先牆中線的面積為9.85*10.85+6.66+2=115.5325㎡，半邊外牆的面積約為2*（9.85+10.85）*0.1=4.14㎡，所以套內面積約為115.5325-4.14≈111.39㎡。
首先談談格局，戶型方正，南北通透，全明，南北雙陽臺，南向7.4米寬陽臺，基本正常，沒太大毛病！
再來看看配置，三房兩廳兩衛，配置如果不結合面積來看你是看不出什麼的，我們開篇估算過套內面積，大約是111.39，由於不知道該戶型的組合類型是怎樣的，就列出了各種可能的組合類型以及相對應的戶型面積，如下表所示：
從表中可看出，該戶型如果是梯4組合中，戶型面積段位140㎡；如在梯2組合中，戶型面積段為135㎡。目前市場中135~140㎡的戶型普遍配置是舒適型四房兩廳兩衛，而該戶型只做到了三房兩廳兩衛，這種配置110-120㎡的戶型就能做到！綜上所訴：該戶型從格局上看沒太大問題，但相對於它的戶型面積來說，配置不算高，或者說該戶型存在較大的面積浪費，至少有10㎡的浪費，如果按10000元/㎡的單價計，至少浪費100000元！（這種戶型大半出自小開發商且是小地方的樓盤，只抄了個戶型格局，沒有細推空間利用的舒適性和一些尺度的合理性以及產品的性價比）
下圖為該戶型的幾個面積浪費的地方：
1.這個書房比較尷尬，空間不好利用，房間走道過長，比較浪費空間！
2.交通空間太寬，目測近2米，1.2，1.3米寬足夠
3.這裡相對還好點，可以改造，一種是放個櫃子做儲藏。另外一種是把臺盆放出來，衛生間可以再放個浴缸或者洗衣機，提高衛生間的配置。
4.這個只是順帶提一下，因為畢竟陽臺只算一半的面積，常規或者說比較經濟的南陽臺寬度為1.5米，北陽臺1.2米也夠了。
5.其它空間有些尺度也可以適當收一收，比如北臥室和廚房的長度！
以上為個人看法！將持續關注一些購房選樓盤，樓棟，樓層，戶型的問題，有需求的朋友可以馬克一下，教你選出高性價比的戶型！
夏日冷霜
該戶型是一個典型的西曬戶型。西邊戶，從主臥衛生間的窗戶就可以看出。
這個戶型總體來說還是很不錯的。
首先，戶型夠方正，我們可以看到基本沒有多餘的不規則的區域，這一點非常難得。
其次，戶型的整體通透性很好，從南到北，客廳和餐廳連成一體，沒有其他遮擋直接通透的。
接下來，我們看看戶型的格局，動靜分離，佈置的很到位。
下面說說南側基本齊平，滿足每天的採光要求，自己戶型不會對採光造成遮擋的影響。
還有，主臥的佈置很好，功能齊全，面積較大滿足二人世界的要求。
說說缺點：
缺點就是書房的設置，不是那麼合理，如果想改臥室會顯得很拘謹。不過拓展一間孩子的遊戲房還是很不錯的。
其次就是主臥衛生間的門正對床頭，不是很舒服，這一點修改衣櫃的位置就可以避免。至於其他地方來說，也沒有別的大缺點，都屬於正常的設計。
房產老J
大家看看我的戶型怎麼樣，六樓西戶，一梯兩戶，七層電梯房。
我愛我家91182
樓主幫我看看我們家的戶型
倩倩148037820
建面122，套內102
4559418844
六層到頂的，看看我這個怎麼樣？
wang閒人
總的來說房型相當好，沒有明顯缺點，廚房和兩個衛生間都有窗戶，全部明廳。南北涼臺，南北通透。十字通道，到達迅速。有幾個小問題，應該注意。
1.玄關無遮蔽，應該添加屏風之類的設計。也使南北完全通透，變成有部分阻擋，藏風迂迴。
2.主臥大床直對衛生間門，不好。最好主臥進門改外開門，衣帽間東開門進衛生間，適當封閉。衣帽間原門保留，內部適當封閉，不通衛生間。
3.北臥室無陽光照入，應該在西牆最北側，開豎長窗，可以是固定扇。這樣下午有陽光照入，冬天格外舒服，夏天遮陽簾。
這樣改造，就更完美了。
在圖上用手簡單畫了一下，手機編輯的，簡陋，示意而已。
微涼雲意
請大神幫我看看這個怎麼樣啊，上南下北
