業內人士指出，近幾十年來，我國城鄉建設得到快速發展，建築領域的技術創新也日新月異，儘管如此，建築領域存在的問題也十分突出：一是粗放型普遍存在，即人力資源、各類物質資源的大量消耗；二是由於建築引發的髒、亂、差問題嚴重，是城市可吸入顆粒物的重要汙染源。十八大以來，黨和國家積極倡導創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念，同時從2012年起，我國有效勞動力人口呈不可逆下行的趨勢而日益呈現的招工難、一線從業群體素質低、勞動力成本飆升問題突顯，都對我們建築領域各個主體提出了加快管理創新和技術創新以順應建築業現代化發展的迫切要求。大力發展裝配式建築就成為破解建築業諸多難題的一個重要方向。

01

政府發文 推動被動房和裝配式建築協調發展

6月13日，石家莊市住房和城鄉建設局發佈了《關於被動房和裝配式建築有關工作的通知》，促進石家莊市被動式超低能耗建築和裝配式建築統籌協調發展。

通知原文如下:

各縣（市、區）人民政府、高新區、循環化工園區和綜合保稅區管委會，市直有關部門：

石家莊市人民政府《關於加快推進被動式超低能耗建築發展的實施意見》（石政規[2018]3號）和《關於大力發展裝配式建築的實施意見》（石政規[2018]5號）發佈實施以來，取得了良好的效果，為進一步促進我市被動式超低能耗建築（以下簡稱被動房）和裝配式建築統籌協調發展，現就有關事項通知如下：

一、在整個地塊（含代建項目）全部工程項目按照裝配式建築建設的，可不建設被動房；在整個地塊（含代建項目）全部工程項目按照被動房建設的，可不建設裝配式建築。未全部建設裝配式建築的，須按石政規[2018]3號文件要求建設被動房；未全部建設被動房的，須按石政規[2018]5號文件要求建設裝配式建築。

二、發改、國土、規劃、住建、行政審批、城管、財政等部門要認真貫徹落實市政府石政規[2018]3號、石政規[2018]5號文件精神，結合各自職責，加強協調配合，做好對被動房和裝配式建築的監管和服務工作，嚴格把關，及時落實相關**政策，共同促進我市被動房和裝配式建築健康有序發展。

02

嘉興首次在土地出讓中明確必須採用裝配式建築

6月6日舉行的嘉興市本級一場土地拍賣賺足了市場眼球。相關媒體注意到這次本土房企佳源拿下的2018嘉秀洲-004號地塊,在掛牌出讓時要求做裝配式住宅,這也是嘉興首例在土地出讓中,明確必須採用裝配式建築。

近年來,嘉興一直大力推廣裝配式建築,並積極引導推動裝配式建築產業基地建設,鼓勵建築企業創建建築工業化示範企業、示範基地。2017年,嘉興相繼出臺了《嘉興市綠色建築專項規劃(2017—2025年)》(以下簡稱《規劃》)《嘉興市人民政府辦公室關於加快推進綠色建築和建築工業化的實施意見》(以下簡稱《意見》)。

《規劃》中明確,到2025年,全市裝配式建築佔新建建築面積比例在40%以上。同時,《規劃》對近期及遠期實行新建住宅全裝修交付的中心城區範圍進行了界定。《意見》提出大力推廣裝配式建築,對綠色建築專項規劃控制性指標明確要求實施裝配式建造的新建項目,在規劃設計條件中應明確裝配式建造的有關內容和要求,並在土地劃撥決定書或土地出讓合同中予以約定,發改、建設等有關部門,應當在項目立項、初步設計批覆、施工圖審查、施工許可和驗收等環節嚴格把關,落實各項建設要求。

“這次秀洲區在土地出讓中明確提出必須採用裝配式建築,說明我們的政策開始落到實處。”市建管局相關負責人表示。

03

鄭州10萬平方米以上新建商品房今年起採用裝配式建築技術

相關媒體從市節能裝配辦獲悉:今年起，要求總建築面積10萬平方米以上的新建商品住房項目採用裝配式建築技術建設。

據悉，裝配式建築汙染少、效率高，代表了未來建築業的發展方向。根據市政府《關於大力推進裝配式建築發展的實施意見》確立的目標，今年全市裝配式建築佔新建建築的面積比例要不低於10%，2019年要不低於20%，到2020年達到30%。力爭到2025年底，全市裝配式建築佔新建建築的面積比例達到50%，其中保障性住房及政府和國有企業投資項目原則上應達到100%。新建裝配式建築應達到一星級及以上綠色建築標準。

市建委要求，今年起，總建築面積5萬平方米以上的新建保障性住房項目，以及政府和國有企業投資的總建築面積2萬平方米以上的新建(擴建)學校、醫院、養老建築等項目，原則上應採用裝配式建築技術建設;總建築面積10萬平方米以上的新建商品住房項目、總建築面積3萬平方米以上或單體建築面積2萬平方米以上的新建商業、辦公等公共建築項目應採用裝配式建築技術建設。

04

廣州政府投資項目或將全面實施裝配式建築

相關媒體獲悉，廣州將大力發展裝配式建築，到2020年，裝配式建築佔新建建築面積的比例不低於30％；此外，還將加強政府示範引導，在政府投資項目中全面實施裝配式建築，重點鼓勵市政道橋、綜合管廊、軌道交通等工程實施裝配式建造，帶動社會投資建設項目積極發展裝配式建築。

2016年以來，國家為加快推進建築產業現代化進程，先後下發《關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》、《國務院辦公廳關於大力發展裝配式建築的指導意見》等重要文件。2017年4月，廣東省也出臺《廣東省人民政府辦公廳關於大力發展裝配式建築的實施意見》，將珠三角城市群列為重點推進地區。

根據《廣州市人民政府辦公廳關於大力發展裝配式建築加快推進建築產業現代化的實施意見》，廣州市將加快裝配式建築發展，推進建築產業現代化，促進建築業轉型升級的步伐。發展目標是到2020年，實現裝配式建築佔新建建築面積的比例不低於30％；到2025年，比例不低於50％。

對此，廣州市住建委有關負責人透露，圍繞這一目標，廣州市將加強政府示範引導，在政府投資項目中全面實施裝配式建築，重點鼓勵市政道橋、綜合管廊、軌道交通等工程實施裝配式建造，帶動社會投資建設項目積極發展裝配式建築。

近期課程安排

PPP項目全過程運營風險管控及關鍵節點

培訓時間地點：

2018.6.27-6.30 青島

2018.7.18-7.21 大連

2018.7.25-7.28 烏魯木齊

地產工程全生命期四階—控管理法專題研討會

培訓時間地點：

2018.6.27-6.30 成都

建設工程總承包項目全過程實戰管理及風險防範實務專題培訓班

培訓時間地點：

2018.6.28-6.30 重慶

2018年“全國一級建造師執業資格考試考前培訓公開課

培訓時間地點：

2018.8.19-8.23 北京

2017版《建設工程施工合同（示範文本）》 （GF-2017-0201）解讀暨施工合同司法解釋二專題培訓班

培訓時間地點：

2018.6.21-6.23 廣州

PPP項目財務測算培訓班

培訓時間地點：

2018.6.21-6.23 武漢

“10%最新稅率+票表稅比對”新形勢下的建築企業財稅核算、合同控稅及稅務稽查風險應對培訓班

培訓時間地點：

2018.6.21-6.23 北京

BIM技術在建築領域發展和綜合應用專題培訓班

培訓時間地點：

2018.6.28-6.30 北京