近日，國家統計局發佈了《2018年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，數據顯示，昆明新房價格繼續上漲且漲幅擴大，已連漲了23個月。於此同時，昆明的二手房房價也在同步上漲，同比上漲了7.8%。雖然漲幅沒有新房明顯，但從去年3月開始漲到現在，昆明二手房價格也已經連續漲了15個月。
2018年5月70城二手房房價變動情況
根據國家統計局發佈的“2018年5月70個大中城市二手住宅銷售價格指數”，5月份昆明二手房價格環比上漲了1.6%，漲幅比4月份擴大，並且在統計局監測的70個城市中，上個月昆明二手房的房價漲幅僅次於烏魯木齊和武漢（環比漲幅1.8%，並列第一），位居第二。
同比方面，過去一年昆明的二手房房價上漲了7.8%，漲幅雖然低於新房，但已經是近幾年來昆明二手房價格的最大漲幅。在西南四個省會城市中，成都二手房價格一年漲了1.6%，重慶一年上漲了7.2%，貴陽一年上漲了4.9%，昆明二手房價格的漲幅是最高的。
昆明二手房價格已連漲15個月
另據國家統計局數據，2016到2017年之間，昆明的二手房價格漲幅很小，一年之間只上漲了1.5%。但自2017年3月份以後，昆明二手房價格便一直連續上漲，漲到現在已整整漲了15個月，今年5月份房價漲幅達到近一年半以來的歷史最高值。
對此，曾在昆明買過一套二手房的李女士告訴雲南房網，2017年年中時她曾在昆明北二環邊“雲錫花園小區”買了一套二手房，該小區已有10多年的房齡，屬於多層住宅，小區環境配套也趕不上現在的新樓盤，但當時該小區二手房均價在7千元上下，部分大戶型價格更便宜，但現在雲錫花園的二手房價格已差不多在9000元/平米上下，漲幅驚人。
根據“58集團官網”顯示，目前昆明二手房平均房價約10023元/平米，環比上漲了1.92%，其中昆明五華區、盤龍區、西山區的二手房均價約1.1萬元/平米，官渡區和呈貢區二手房均價約1萬元/平米，相較於前兩年價格大幅上漲。
雖然該價格數據並不完全準確，但58集團作為國內數一數二的房產交易中介商，昆明各大地產中介都會在58官網上發佈二手房源信息及出售價格，雖然網站上部分房源存在價格虛高、或者價格偏低的情況，但總的來說都是地產中介根據該小區房產實際出售價格所標出的價格，價差並不是很大，所以也具有一定的參考性。
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