很多人認為買房的貸款時間越長,給銀行的利息越多。
不甘心多交利息,就會盡量縮短貸款年限。
而我們的角度是買房能貸30年,堅決不貸29年!
不是因為任性,而是因為:
1
貨幣一直在貶值
貨幣其實一直是在貶值的,銀行借給你的錢也是在不斷貶值。
就像我們10年前認為100元還可以買很多東西,現在的100元去趟超市就沒了。
隨著工資的上漲,不要跟我說過去十年你的工資都沒漲過。
還款壓力其實是在逐漸下降的,記得當年我買房的時候月供1500感覺就非常吃力。
現在1500就是個毛毛雨啊,所以貸款的年限越長越好!
2
提高抗風險能力
當然你會說我現在有點錢,就是想多付點首付。
其實以後你會發現買房後還有稅費、維修基金等很多費用需要繳。
裝修花錢不?買傢俱花錢不?要不要買車?
要不要結婚,要不要生子,要不要車位、地下儲藏室,這些都是需要花錢的。
買房本身是為了改善生活質量,而不是因此更加拮据,這樣就違背了貸款的初衷。
當你把所有錢都交了首付,家庭的抗風險能力就會下降,一旦急用錢怎麼辦?
3
投資回報率會更高
房貸的貸款利率才4點多,這年頭你隨便投資一款收益率為6%的理財產品,不是更划算嗎?
你想擁有更多的流動資金,還是想把錢給銀行等著貶值。
從通脹的角度說,今年的100元的購買力肯定強於明年100元的購買力。
即使不是用來投資,你的流動資金用來消費也是划算的。
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