七彩雲南古滇名城坐落於昆明滇池南岸，佔地1.2萬畝，依託雲南得天獨厚的氣候人文資源、500裡滇池山水宜居環境，以古滇文化、雲南民族、民俗文化和地域文化為核心，以文化體驗、旅遊度假、養生養老為三大主題。

向南！作為昆明城市發展的方向，早已被公眾所認知！昆明正在從翠湖時代進入滇池時代，擁有良好自然環境和廣闊發展空間的滇池南岸，未來將成為昆明城市新中心。“切身體驗、深度旅遊、休閒度假。”1.2萬畝山水文化旅遊大城，便是今天雲南獻給世界的名片。

品牌力量

諾仕達集團，創立於1992年6月6日，是誕生於中國改革開放大潮中的民營企業，歷經二十四年發展，已滾動成為現代法人治理治理結構的大型企業集團，員工一萬餘人。根植雲南本土的企業領軍者，以多領域多行業的成功經驗，成功開拓十一大產業集團，締造十餘個國際知名品牌，以對雲南經濟的深度洞察與理解，諾仕達的版圖從餐飲、旅遊、茶葉、珠寶翡翠、麥當勞、地產到商業運營等。

諾仕達旗下擁有“七彩雲南”、“慶灃祥”、“南亞風情園”、“怡心園”、“南亞風情·第壹城”、“七彩雲南·第壹城”、“七彩雲南·花之城”、“七彩雲南·古滇名城”“金寶山”等多個品牌。並且，集團先後獲得過中國民營500強企業、中國民營服務企業100強等殊榮，有實力大品牌做後盾，投資安全穩定有保障。

產品價值

作為雲南十大文化旅遊名片之首，項目集生態環境示範、文化旅遊、休閒度假、養生養老產業於一體，是面向全國、南亞乃至東南亞具有國際影響力的大型文化旅遊城市綜合體。

建立中國（雲南）自由貿易區總方案正式發佈，119.86平方公里的雲南自貿易實施範圍，涵蓋了昆明、紅河、德宏三個片區。其中昆明片區為76平方公里。隨著昆明城市的急速發展，《昆明城市總體規劃（2011-2020年）》獲批，正式確立“南延、北拓”的城市規劃發展方向，南延——向呈貢、晉寧地區擴展，擴延城市發展商圈界。

而位於晉寧南城片區的七彩雲南·古滇名城，同時處於南北發展主軸上，定位為承接主城商貿物流（專業市場）為產業依託；以滇池自然景觀，古滇文化為核心的旅遊文化休閒功能為主，兼有居住、商業、辦公等功能的複合型城市新區。明珠不可能暗藏，晉寧南城的區位價值正在不斷凸顯。

項目情況

建築類型：花園洋房 , 公寓 , 商業街商鋪

產權年限：70年

容積率：1.01

綠化率：30.9%

裝修情況：精裝修

物業管理費：2.8元/平方米.月

物業公司：昆明豐錦物業服務有限公司

車位數：繁花裡：1060個車位

優質配套

七彩雲南古滇名城處於昆明50公里核心圈內，擁有崑玉高速和環湖南路兩條主要幹道通向昆明城區，古滇風情被納入昆明人下班歸家、週末度假的60分鐘自駕生活圈。市區內4條地鐵線路至“大學城南”，打車至古滇僅需20分鐘。加之規劃中將從昆明市區直通古滇的地鐵9號線、南北快線，從鋼筋水泥到滇海森林其實近在咫尺。

縱使是全國各地嚮往雲南生活的旅居者，也能坐享“快進”古滇的外部交通規劃，從長水機場至古滇名城只需40分鐘車程；從昆明南站出發也僅需10分鐘車程即可便捷抵達。古滇的生活是早上還穿梭於城際之間，傍晚即可在客廳欣賞滇池落日餘暉。

項目規劃了1100畝

古滇精品溼地公園、古滇藝海大碼頭、古滇櫻花谷、濱湖水系等景觀，構建了一個完整的現代山水新南城，高原內湖濱城市。

七彩雲南古滇名城，首創“居家健康活力養老”模式，在長腰山規劃3800畝滇池國際養生養老度假區，以“奉若父母，情同親生”的服務理念，打造文娛、醫療、商業、餐飲、管家、物管等六大服務體系，打造和諧、尊重、互助、友愛、歡樂的活力社區。

一站式生活目的地，月亮灣風情商業街、七彩雲南·歡樂世界、古滇民族部落、七彩雲南·古滇未來山莊、王宴美食天地、洲際、萬怡、皇冠假日三大酒店、南站CBD等規劃宏大的現代城市旅遊配套、民族特色旅遊配套，將項目打造為一站式深度體驗雲南的目的地。

戶型品鑑

【春風小院】

一灣湖水、五行青山、六道谷地、一座小島和一片湖灣，擬建的禪學院便坐落於此。春風小院一期首推建面約82-123㎡板式高層，樓棟全南向設計，南北通透的室內格局，加上住宅中鮮有的約

3m奢闊層高，以及觀山景庭院的超大景觀陽臺，安家春風小院的每一天都將被滿屋陽光和新鮮空氣喚醒。

板式高層將以清新典雅的休閒度假風格精裝交付，全屋嚴選知名廚衛品牌以及裝修材料，僅在精裝基礎上加上軟裝。

春風小院

戶型：D3

全明格局，採光通風效果良好；臥室均帶飄窗，舒適明亮；餐廳、客廳連接景觀陽臺，視野開闊；廚房連接生活陽臺，通風效果更佳。

【雲嶺】

雲嶺主打建面130㎡左右的三居室美學精裝洋房，能裝進滇池與山林的6至9米寬超大闊景陽臺是每一戶的標配，南北通透的空間加上兩至三個陽臺的適居設計。

雲嶺的三居美學洋房將以新中式、日式、地中海、現代簡約，四種設計風格精裝交付滿足你對理想居所更為豐富的想象。

雲嶺

A1戶型：建面約133㎡

戶型點評：三室兩廳兩衛三陽臺，，坐享一線觀滇資源，8.7米寬超大景觀陽臺，客餐廳橫向佈局與景觀陽臺銜接，視野寬闊；南向三臥室，超大飄窗與陽臺搭配；方正空間佈局合理，超高利用率，彰顯人居品質典範。

【大觀小院】

位於七彩雲南·古滇名城核心生活區的低密度水景庭院社區大觀小院，將你安家滇池畔、景區裡、樂園旁的夢想一併實現。花園裡幼兒園、晉寧七小、晉寧二中就在社區門口，比直線距離一公里的滇池還要近。

建面約112-128㎡中戶型美宿洋房，以城市鮮有的7層精裝板式樓，一梯兩戶舒適宜居的梯戶比，加之優化空間利用的方正戶型，將左右均衡，上下如一的雲南生活黃金法則完美呈現。

老王告訴你：

七彩雲南古滇名城山語溪在售中，聯排別墅戶型建面約156-215㎡，總價265-480萬元，合院別墅戶型建面135-175㎡，總價350-550萬；大觀小院主推美宿洋房建面約112--128㎡ ，均價約15000元/㎡；目前板式高層建面約87-128㎡，均價約13000元/㎡，項目預計2019年12月底交房

如果你跟我一樣也喜歡滇池小院，可以加置業顧問微信公眾號諮詢：1 8 9 7 6 2 5 2 7 2 9 每個人，一定都做過關於小院子的夢，那假如你有一個小院子，你會怎麼打扮它。