10.16 這裡才是成都真正的“圈層生活”策源地

你所居住的地方,它會透露你的身份。


在全球一線城市的高端物業市場調查中,出現過一個有趣的現象:70%的富豪在選擇居所時,比起別墅,他們更傾心城市中心的頂級豪宅。就像羅斯福家族、洛克菲勒家族、Bouvier家族等被“紐約上東區”的豪宅深深吸引一樣,居住在市中心,提供的不僅是高品質的生活,更是這座城市匯聚的財富與圈層。

在成都,“紐約上東區”的“豪宅效應”似乎也開始產生。

今天的成都,他的氣韻、格局與氣魄,無一不展示著比肩世界的那顆雄心。就在近期,成都市對外公佈了目前正在修編完善城市總體規劃,本輪總規修編年限至2040年。其中,明確城市發展總目標為“全面體現新發展理念的國家中心城市 ”。城市性質為 “ 國家中心城市、世界文化名城、具有國際影響力的文化創意中心和世界旅遊目的地 ”……

這裡才是成都真正的“圈層生活”策源地

(成都錦江風景線)


成都無論是作為“一帶一路”樞紐、國家中心城市、世界文化名城,還是未來進擊世界梯隊的規劃,都在說明一件事:這座國際都市的城市能級,正在不斷躍升。隨著城市能級的快速上升,成都吸引了來自世界各地的高淨值人群,位於成都核心地段的頂端豪宅愈受他們的青睞。

這裡才是成都真正的“圈層生活”策源地


談及城市中心的頂端豪宅,向來被人們貼上了“稀缺”的標籤。英國的倫敦塔橋一號與世界級景觀倫敦塔隔泰晤士河遙遙相望;美國紐約的One West End擁有曼哈頓的頂級資源配套……,它們佔據著城市核心地段的稀有資源,備受高淨值人士的追捧,並屢屢創下令人咋舌的交易記錄。

不僅如此,它們更定義了一座城市的封面。有業內人士認為,這些豪宅他們未來的價值或可成為市場均價的6倍左右。以國內的上海湯臣一品為例,二手房掛牌價在27萬/㎡左右,而同區域內二手房市場均價約7萬/㎡(數據來源:上海安居客)。

這裡才是成都真正的“圈層生活”策源地


在成都,不斷“進化”的頂端豪宅,更是直接反映了擢升的城市能級。成都從不缺乏豪宅產品,隨著城市能級的不斷上升,豪宅的形態也在不斷“進化”。從最初的佔據環境資源的金林半島到麓山國際社區,再到現在佔據城市中心稀缺資源的阿瑪尼藝術公寓。現階段成都的頂端住宅如倫敦、紐約的豪宅一樣,更考究優質稀缺資源的佔有率,產品的品質、品味,甚至包括由誰設計、與誰為鄰等等。

這裡才是成都真正的“圈層生活”策源地

(成都阿瑪尼藝術公寓)


這裡才是成都真正的“圈層生活”策源地


(阿瑪尼藝術公寓雲端會所無邊際泳池實拍)


這裡才是成都真正的“圈層生活”策源地


(阿瑪尼藝術公寓雲端會所無邊際泳池實拍)


究其原因,城市格局才是一切的奠基。隨著成都的發展不斷向前推進,頂端豪宅產品成為城市直擊雲霄飛濺出的火花。與此同時,也預示著一場以“圈層生活”為代表的居住理念被開啟。

這裡才是成都真正的“圈層生活”策源地


《胡潤百富》創始人說:“十年前,人們買房時,更多的是關注地段和開發商的品牌,而如今,他們更關注圈層。”越來越多居住於城市的人開始意識到,住所不僅僅是一席不動產,更是預示著你加入了一個匹配身份地位的圈層,能於此集結多方優質資源與人脈,或是輔助個人事業和發展更進一階,則顯得尤為重要。

去年,新一輪四川富豪排行榜出爐,共有47位富豪的財富值達到了20億人民幣以上,其中超過三分之二的富豪來自成都。近年來,成都不斷向世界遞出名片,對於塔尖人士產生了強大的“磁鐵效應”,有專業人士就曾表示,成都的精英圈層勢必會進一步裂變。

在成都,“品質生活”正向“圈層生活”迭代。就如舊金山的瑞吉大酒店頂層、泰國的Royal Phuket Marina、新加坡克萊蒙公館,我們可以發現,位於城市稀缺地段的高端居所創造的“圈子”和“效率”才是高淨值人群對於生活價值的定義,滿足塔尖人才更加嚮往的資源集合化、中心化生活。

這裡才是成都真正的“圈層生活”策源地

(新加坡克萊蒙公館)


你的鄰居是成功的企業家或者各個領域的精英人群,在這樣的一個強大的生活空間內,創造出近距離攀談和溝通機會,很多的信息就可以得到商業領域之中的共享,從而回歸到圈層平臺的核心定位,延伸至市場經濟的共享領域中去。

不僅如此,“效率”於高淨值人群來說同樣重要。Time first,面對高節奏的生活,時間已經變成最為寶貴的資源,這也是為什麼人們說:買房子,其實就是在買時間。所以,成都的高淨值人群更加看重“圈子”和“效率”所帶來的財富價值。

成都阿瑪尼藝術公寓,由喬治·阿瑪尼親自參與設計,佔據成都錦江畔核心地脈,其創造的圈層價值,真正意義實現了高品質生活的“加乘效應”。

這裡才是成都真正的“圈層生活”策源地


“人類天生喜歡宏大敘事,尤其是偉大城市心臟上的史詩篇章”。中心城區永遠是一座城市的核心功能區和力量最強勁的極核,紐約、倫敦、東京是這樣,成都也是這樣。

在成都的一環畔,錦江邊,這裡是絕對的中心位置。浸透於錦江流淌的人文歷史,擁抱中心核心區的智慧、財富和資源,必然吸引眾多金融領袖、投資精英和圈層人士的目光。在市中心土地資源稀缺之下,好在阿瑪尼藝術公寓擇址於此。

項目居於太古裡-東大街板塊和攀成鋼板塊中間,對於成都高淨值人群來說,這樣的位置具備十足的“效率”。

這裡才是成都真正的“圈層生活”策源地


(成都太古裡)

與城南CBD相比,成都太古裡-東大街板塊是成都的“1號”CBD板塊,因為市中心的強大動能,使得成都最早的中央商務區形成於此,吸引了眾多世界500強。而攀成鋼板塊是被成都人稱之為“最貴的豪宅板塊”之一,板塊內匯聚的產品也是以高端和改善類產品為主,吸引了大量成都改善置業者和優質人群。所以,居住於阿瑪尼藝術公寓,只需用很少的時間成本就可以完成到市中心工作、談客戶,或是拜訪好友。

有意思的是,阿瑪尼藝術公寓,雖然案名叫“公寓”,但卻是擁有70年產權頂級居所。也許,用城市中心資源型“住宅”來定位阿瑪尼藝術公寓這個項目更為貼切。

正如茨威格所說:我之所以讓自己站到前邊,只是作為一個放幻燈片的解說員。是時代提供了畫面,我無非是為這些畫面做些解釋。只有當你真正居住在阿瑪尼藝術公寓,俯瞰成都強大氣場迸發出的繁華,才發現一幀幀的生活畫面是值得被仔細勾勒、被定格的……


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