一週重點
海口江東新區新開工的6個重點項目
10月18日，海口在江東新區起步區路網項目現場舉行海南自由貿易試驗區海口江東新區“10·18”項目集中開工儀式，開啟江東新區加快開發建設新徵程。
此次集中開工的6個重點項目，涵蓋“五網”基礎設施、生態治理、產業發展、民生保障等多個領域，都是事關江東新區長遠發展的重大工程，體現高質量發展要求，將對推動全市經濟社會發展動能升級產生積極促進作用。
三亞新政/變相放開限購 人才購房門檻降低
10月19日，《每日經濟新聞》記者從三亞市住房和城鄉建設局網站了解到，全日制大專以及以上學歷的人才，在三亞實際工作滿一年，且繳納一年社保及個稅的，可在海南省購買一套房產。
土地市場
本週（第42周10月14日-10月20日）海南掛牌供應13宗地，三亞供應宗數最多，共6宗；其次到保亭3宗，海口、樂東、瓊海、東方各一宗。總供應面積823676.47㎡，環比上週上漲216.59%。
海口本週僅掛牌供應一宗商務/商業混合用地，出讓面積12214.12㎡，此宗地出自江東新區起步區，這是本月江東新區出讓的第6宗。本週海口土地供應節奏明顯放緩，本週供應數量與上週相差5宗，本週出讓面積僅為上週的6.04%，出讓宗數及面積大幅縮水。
本週，海南全省僅海口一城有土地成交，共成交4宗地，成交面積6.09公頃，成交總價55746.45萬元。其中江東新區起步區CBD再次成交3宗地，總面積2.44公頃，成交總價40239.28萬元，3宗地均由海南盛地世金置業有限公司競得。
二手房市場
根據諸葛找房APP端顯示，本週（第42周10月14日-10月20日）海口二手房市場價為16007元/㎡，環比第41周（16342元/㎡）下跌2.05%，跌幅擴大，兩週價格相差355元/㎡。相比上週小幅微跌，本週二手房市場價明顯回落。步入9月海口二手房市場打破持續的平穩波動，連續4周持續上漲，僅1月時間，市場價已漲近1000元/㎡。在“房住不炒”的大背景下，房地產調控政策持續發力，市場環境依舊存在壓力，即使市場存在過高的預期致房價上漲，也不會像以往大幅度的上升，反而會會根據市場適當調節價格出現回落。
據諸葛找房數據監測中心顯示，本週各城市及城區漲價房源量共41套。本週漲價房源集中在美蘭區，其次到龍華區。美蘭區本週共有16套房源上漲，龍華區13套，秀英區9套，瓊山區套。
熱門漲價小區房源量TOP10中，龍華區和美蘭區本週連續兩週齊列首位，兩個片區各有4個小區上榜；秀英區僅2個小區上榜，瓊山區本週無小區上榜。
據諸葛找房數據監測中心顯示，本週各城市及城區降價房源量共140套，比上週（158套）減少18套。龍華區共有48套房源降價，降價房源數居本週首位；美蘭區區共有45套降價房源；秀英區有25套房源降價，瓊山區降價房源數連續兩週最少，本週20套。
熱門降價小區房源top10中，本週降價小區房源依舊集中在龍華區，共有6個小區上榜，比上週多一個小區。
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