阿偉76368802
很明顯是明珠灣。
蕉門河和金州已經就是現在這樣了，未來的想象空間也沒啥了。
慶盛最大的亮點是與香港合作，但是周邊工業廠房較多，舊改用地未來或許會阻礙慶盛的發展。此外未來22號線改為經過慶盛。
明珠灣當前的定位非常高-國際金融島，已經引入大灣區國際銀行和期貨交易所，金融業本身也是廣州的短板，能選在南沙而棄用金融城，說明廣州市對南沙的決心。且明珠灣的城市規劃學習琶洲經驗，以鳳凰橋為界限，靈山、橫瀝島尖右邊聚集總部企業，左邊是住宅配套用地，很典型的琶洲式城市規劃，而琶洲的成功顯而易見。此外，廣州地鐵18經過橫瀝，這條線路對南沙對明珠灣很重要。
神羅24
我定居南沙已6年，感覺發展較快；南沙面臨珠江口，地理位置優越；空氣清新，綠化很好。我認為最有發展空間有蕉門河中心區，南沙灣旅遊風景區，明珠灣自貿區等。但是對外交通，特別地鐵發展緩慢；三甲醫院和重點學校少，希望區政府重視，才能做名符其實的城市副中心區。
天生我材
短期焦門河，城市會客廳；中期明珠灣，南沙珠江新城；遠期慶盛杻紐，粵港融合高端醫療
善利萬物72476347
我是房產中介，新房二手房都做，個人覺得慶盛是最好的
duganggang
商務明珠灣，居住南沙灣，工業黃閣。
松柏樹木林
發展潛力一定是明珠灣了，具體可以看看政府規劃
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