ALI-李忠強
平原新區的地位或許未來會處於新鄉市轄區的最高級，但是房價其實還是有瓶頸的
第一、作為副廳級新區可以說平原新區應該說新鄉所有市轄區的最高級。要知道對於國內多數普通地市的行政級別不過說正廳級（一把手是正廳級），官大一級壓死人的道理同樣適用於區域。有這樣高定位的新區，未來可以肯定的是在經濟、產業和教育資源等方面的傾斜不會少。這也是為什麼平原新區的房價能夠達到新鄉目前所有市轄區的最高點。
第二、作為鄭州周邊區域，平原新區的房價其實是有瓶頸的，就是與周邊房價基本持平。雖然說鄭州北部發展比較好，給予了平原新區足夠的發展想象力，但是不過說句實話，目前鄭州正在發展的區域還是有本市轄區為主（包括縣市），比如滎陽、新鄭、中牟等。這樣的情況下，可以說平原新區的房價均價基本就在這些周邊縣市的附近左右。目前來看周邊縣市的房價均價在10000元左右，平原新區未來的房價大概率是要以這些區域作為參考的（均價低1-2000元）。
平原新區說句實話目前發展十分受限，關鍵看使多大力
第一、僅僅依靠新鄉市的這些財力和物力，很難在短時間內達到鄭東新區的級別，還是需要鄭州的配支持才行。2018年新鄉GDP總量才2526.6億元，一般財政收入172.7億元，可以說僅僅依靠新鄉本地的財政支持和招商引資力度是很難短時間有效果的。藉助於鄭州這樣的一個招商平臺或許有利於新鄉平原新區的建設。關鍵是如何藉助，新鄉準備拿出多少東西來是個關鍵。
第二、平原新區目前需要做的是儘量吸引人口遷移，做好基礎配套是前提。最簡單就是將優質的教育、醫療等資源向平原新區傾斜，大家要知道的是多數購房置業的朋友其實都是衝著優質的教育資源來的。目前得到的消息是鄭州外國語學校平原新區分校正在建設中，但是僅僅這樣一所是不夠的，包括新鄉本地的優質教育資源也需要在這裡堆積，比如：河南師範大學附中、新鄉一中、二中等，如果自己的教育資源都不願意分享出來，自然是很難吸引人們的，包括後期鄭州也會有自己的小算盤（畢竟誰都不傻）。
綜上，目前來看新鄉平原新區的發展受限的主因就是新鄉市把很多的希望寄託於省政府和鄭州，自己壓根沒有打算投入過多的資源去打造。畢竟房價的高低背後還是要看資源的聚集情況的，如果說新鄉將平原新區作為經濟增長的新引擎的話，就應該在自己優質的教育、醫療等資源上在平原新區進行投入，相信這個時候平原新區的房價或許會跟其他鄭州郊縣的房價持平。各位覺得呢？歡迎關心城市房產和經濟的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。
勇談房產壹貳叄
平原新區屬於新鄉的原陽縣，原本價位應當參考新鄉市中心城區價格。
但，良好的區位因素給平原新區注入了大鄭州地區的基因。
從地理位置來看，平原新區與鄭州的惠濟區隔黃河相望，目前惠濟區的均價在14000左右。從地圖來看，平原新區距離大河路北四環的位置非常近。
隨著融創大河辰院的降價潮，目前惠濟大北區的價格已經有10000左右的價格呈現。
因此，惠濟區的低就是平原新區的頂。
平原新區由於區域內有鳳湖的存在，常常被比喻成鄭州的龍鳳湖和北龍湖遙相呼應。但是中間地帶有一條黃河遙遙阻隔，雖然生於鳳湖，但是卻沒有北龍湖那麼好的天生貴命。
不得不說，平原新區地理環境優越，自然環境優美，片區內高標準打造居住環境，也有鄭州外國語學校進駐。
但是正如前文所述，惠濟區的低就是平原新區的頂。
平原新區的價格如果和惠濟區的價格一樣，則買家肯定會買到鄭州。一個鄭州，一個新鄉，價位又是一樣的，選擇惠濟區是肯定的。
因此，問平原新區的價格，也就是問惠濟區價格會有多少？
那麼，惠濟北區的價格會有多少呢？
老胡律師
2010年平原新區獲批，因為是極少的從農田開始的，既不接鄭州也不接新鄉，所以初期發展是有較大難度，現在初具規模，離鄭州這麼近，中原經濟區和國家中心城市讓鄭州即將步入一線城市，必須有更大大的格局，地鐵輕軌都已經規劃，尤其是黃河生態是東 南 西 所不具備的，也是鄭州唯一可以拿出來的特色了，以前規劃從不提北部，現在有了北聯的規劃，劃不劃給鄭州，平原新區都不會差，至少也會相當於之前惠濟區，惠濟區一直以來都是鄭州最窮的區，是落後的代名詞，這兩年的發展大家看到了吧，房價僅次於東區和金水而且有大量土地和發展空間，將來發展潛力十分巨大!近幾年隨著霧霾治理力度加大，很大中小企業搬到平原新區，為新區發展提供了動力，鄭州限購後，平原新區出現大範圍的提升，現在高層價在7000-9000之間(個別除外)，國家對房產調控力度加大，現在出現平穩趨勢，我相信，這個區一定有很好表現!現在的環境和良好規劃，一座生態新城已呈現在面前，希望大家有空多去實地看看吧!
期待疫情清零
一個屬於新鄉地方，就是為了賣地，增加新鄉財政收入，根鄭州沒有一點關係，鄭州有大把的土地還沒有開發完了，怎麼可能去跨十幾公里的黃河去開發，西部，南部，東部，那個不比平原新區好，
jiankelishi
黃河灘塗地．無地鐵．被套是穩穩的
漂流木5283
從鄭州的發展框架來看，鄭東新區以及白沙組團綠博組團是將來的發展大方向，當然如果你不差錢，去北龍湖買豪宅更有升值空間。其次，如果自住追求性價比就去西邊的高新區買房，那裡的升值空間相對東邊會差點，但也還好。南邊二七區是主城區最不建議的購房區域。惠濟區發展一般性價比也不高。金水區是唯一老城區建議購房的區域，交通便利，各種配套成熟。至於航空港區平原新區滎陽上街，就別考慮了。
忘川河邊三生石畔
目前平原新區高層均價6000起，洋房均價7000起，但是目前仍然不好賣。試想在2017年樓市最火爆的時候，平原新區尚且不溫不火，如今更是不可能有翻身的機會。說白了一個兩不管的區域，沒有產業，只有樓盤的區域，脫離主城區，房價自然不會高！
樓市大百科
黃河是鄭州不可或缺能拿的出手的資源，一定會開發的，平原新區劃入鄭州早晚得事，我相信如果劃入鄭州，新鄉一定會把原陽捆綁給鄭州的，這樣才能無縫對接，實現和鄭州接軌，雖然版圖小了，但是帶來的價值大了，取捨之間而已，未來前景看好
玩命69439378
平原新區住宅7000左右，別墅1-1.3萬。剛需不建議買，洋房和住宅可以出手，適合養老，投資。
彭1233
未來5年內，平原新區房價能到一萬吧！相當於地市級房價
