03.05 安居客、房天下、鏈家、貝殼等幾大賣房App的掛牌價,相對來說哪個更靠譜?

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貝殼找房起源於鏈家網,現在是獨立的品牌。“真房源上貝殼找房”。貝殼找房涵蓋業務廣泛,新房,二手房,租賃,VR看房等。上面的經紀人主要是鏈家,德佑或貝殼系其他加盟品牌的經紀人。他們有自己的系統號,錄真房源,從而展示到外網上。對他們來說,是不需要付費的。

安居客,房天下等,是網絡端口。經紀人需要付費才能使用,發房源,展示。好多虛假房源,經紀人通過發佈低價格來吸引客戶。現在也上線了VR看房。

貝殼找房對客戶體驗度高。VR看房,真房源。一套房對應一套價格。而在安居客,搜房,房天下APP上面,一套房可能有幾種價格。

以上。不喜勿噴,謝謝。


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鏈家現在改名叫貝殼了,肯定鏈家可靠性大,以前這幾個都用過,房天下最垃圾了,裡面中介不買房還罵人的


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我是做房產APP的,我先來給你區分一下這幾家的區別:


安居客是個平臺,各個中介都可以在上面發佈房源,所以會出現同一套房子幾個中介同時代理,價格也不同的狀況;


房天下是行業綜合門戶,除了有房源之外,更多的有行業資訊、行業分析等等,內容很龐大,但是也雜;


鏈家是O2O,就是自己有線下直營店的,房源也放到自己的鏈家網內,裡面的房源都是他自己代理的,所以掛出來的價格都是他自己的定價;


貝殼是鏈家脫胎出來的,想做平臺,目前除了有鏈家進駐之外,還有德祐之類的中介也進駐了,但是其實德祐也是和鏈家是同一個母公司的,貝殼的數據量會比鏈家大一點。行業內消息說是鏈家的頭頭們基本上都轉移去了貝殼;


所以要說大數據的話,我認為安居客的會比較準,比如城市、區域這些層級的一些掛牌均價和成交均價、成交數量等,因為安居客的量確實大;


貝殼和鏈家的話,除了他們公司自己的掛牌價和成交數據之外,他們還會去寫爬蟲爬別人的成交數據,然後結合起來展示給用戶看,但是爬蟲這東西嘛,大家都懂的,競爭對手肯定會有措施防爬的,所以也很難說有多準;


因此個人感覺安居客的會比較有價值,因為他的房源量大,樣本多,數據就會相對比較接近市場的真實價格;


最後,歡迎大家留言交流,也可以來關注一下哦~


AleNh


你說的這幾個網絡平臺我都用過,現在加盟用貝殼,目前各家都在打真房源的標籤,我只想說貝殼在真房源上確實落到了實處,上面的成交價都是真實的,可以自己下載一個體驗一下


在天津的外鄉人


房天下竟是假房源,貝殼鏈家我愛我家中原的APP都行


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價格靠不靠譜是房東決定的,最重要的是房源要真實


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