受到疫情的影響，自2月伊始，長沙樓市便一直處於“斷供”狀態，大半個月的時間內，沒有任何新項目獲批預售。
就在上週，“0”的僵局終於被打破，長沙共7項目取證，供應商品房16.75萬方，其中住宅14.44萬方，佔比86%，新房市場終於有了慢慢復甦的跡象。
開盤直擊：僅1項目開盤 認購率67%
開盤方面同樣出現了復甦信號，上週恆大御景天下迎來開盤，去化率達67%，一掃前三週樓市的低迷氛圍。
據悉，該項目共推出了52套房源，全裝修成交均價11600元/㎡。
項目東臨芙蓉北路主幹道，距離地鐵1號線北沿線馮蔡路站最近約400米，交通較為便利，距離清水塘鵝秀小學較近，三公里範圍內有秀峰山公園、湘江風光帶等，各項配套相對完善，收穫了不少購房者的關注。
成交端：一手住宅成交596套 環比上漲204%
成交數據來看，上週一手住宅成交596套，成交面積8.56萬方，環比分別上漲204%、237%，漲幅明顯。不過相較於近年仍處於低位水平。
供應端：新增供應1150套 7項目取證
供應數據方面，上週內五區新增商品住宅供應1150套，供應面積14.44萬方。
從供應明細來看，內五區共有7個項目取證，供應商品房16.75萬方，其中住宅14.44萬方，佔比86%；另有華申陽光城未來悅供應459套商務公寓，共計2.2萬方。
受疫情影響，各項目推貨依舊謹慎，保利海德公園、恆大攬湖苑、恆泰芙蓉悅府、綠地麓湖郡仍處於待入市狀態。
面對長沙樓市緩步升溫的態勢，湖南中原董事長鬍治鋼認為，隨著復工復產節奏加快，預計各大開發商在2月下旬的基礎上，3月份將繼續出臺適當力度的優惠措施和組合政策刺激成交，樓市交易活躍度將逐步恢復，但恢復的力度和持續的時間還要依賴於後續相關政策走向及房企實際的優惠力度。
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