篩分輸送趙慶斌
小區的大門是小區重要安防關卡，是治安重點部位。
小區的門崗把控不嚴，那麼一般也可認為小區內部的安全管理也是稀鬆平常。
小區大門該不該裝門禁卡？這個要分情況，如果這個小區不大、類似於別墅項目或微小型小區，平常進出的人員也不是很多，稍加詢問即可識別業主還是外來訪客，那麼可以不裝門禁。 
如果小區的規模大，還是應該裝上門禁系統，利用現在的技術手段增加安保的可靠性，減少人為失誤的概率。 小區的門崗是二十四小時輪崗，人員變動也挺快，門崗不認得業主是平常之事，尤其一些很少來或開車出行的業主，也有的業主固定從一個門口出入，偶爾換一個門，門崗當然不認識。
特別是在裝修高峰期，每天進出的人上千，靠門衛一個個詢問核對，增加工作量不說，白白耽誤大家的時間，所以小區大門安裝門禁也是有必要的。
筆者是03年買的期房，04年收房並裝修，小區大門無門禁(當時是很時髦、稀罕)，只有單元門禁，還是機械鑰匙的那種。當年我管理著的項目也是這種情況。 一直到2014年，為解決小區閒人易進，安全係數低問題，小區業委會從公共收益中提取資金為小區三處大門安裝了門禁系統，每家發三張IC門禁卡，超過這個數量，業戶按20元/張自行購買，感覺挺好，當年的那屆業委會獲得不少好評。
近年來開發的商品小區，小區門禁成為了標配。交付時開發商給每家配發三張IC卡，也有的最多的發到六張卡。
有的業主家裡人口多，或者IC卡保管使用不當造成損壞或遺失，那就要付費補辦，這大家總能理解的吧！
現在小區的門禁隨科技提升也逐步升級，已有小區使用手機app二維碼、藍牙式門禁系統，指紋式門禁系統，更有人臉識別門禁系統正在推廣中。
此答
老包有時不在線
首先要看小區是否是封閉小區，從安全角度來說，安裝門禁是有必要的，物業可通過發放門禁卡來區分來訪客人和業主，有效阻止一些廣告宣傳、流動商販或危險人員的進入。
其次對居民信息的統計也有幫助，現在居委會一般都會要求管轄區的物業，統計常住居民信息和傳達一些政策法規，物業光靠業主檔案是無法良好的完成這些工作的，這樣通過辦理門禁卡就可以對業主檔案缺失的部分進行補充。
這麼明顯的優點，為什麼很多小區業主還是反對安裝門禁哪？
1、因為再先進的設備也需要人來配合才能達到最佳效果，小區不是安裝了門禁就萬事大吉了，同時還需要高素質的保安來值守，儘可能的讓業主感覺到方便快捷，而不是人為的設了一道關卡，讓業主產生憑什麼不讓我回家的感覺。
2、安裝門禁是需要成本的，所以我認為辦理門禁卡時收取一定的費用是合理的，但是現在好多物業把門禁卡和物業費關聯了起來，物業費到期門禁卡就失效，再加上客服往往沒有提前的通知的服務意識，導致業主有卡回不了家，更加使業主對門禁產生了反感。
所以說小區安裝門禁很簡單，但如何提高物業服務質量，來配合門禁管理小區保障業主安全，才是真正困難的事！
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從題主的第一問中看出，題主的小區是屬於封閉型小區。因為開放型小區基本是小區大門，陌生人員可以隨意進出小區。
至於是否需要安裝門禁，我認為應該安裝，小區大門門禁是小區安全的第一道防線。
用來隔絕不法之徒，閒散人員，陌生人員，潛在危險人員進入小區實施犯罪。
小區保安則是小區安全的第二道防線，主要小區巡邏，應急處理，辨認可疑人員，截停陌生人員，使得不法之徒無機可乘。
所以從小區的安全角度上講，應該安裝。可供選擇的門禁系統設備有兩種：
一種刷卡和或密碼進出的門禁設備，簡稱傳統型門禁系統；
一種是基於人臉識別出入的門禁設備，簡稱智慧小區門禁系統。
1.刷卡或密碼進出的門禁，簡稱傳統型門禁系統。
這種門禁系統需要業主去小區物管處做信息登記和辦卡，它的主要功能是讓非業主不能隨意進出小區，這是第一道阻礙，安管人員則會在大門處甄別陌生人。
如陌生人需要進入小區，則提供憑證和登記身份信息，以此達到人防物防的水準，打消不法分子進入小區犯罪的念頭。
但是，這種系統擁有一定的缺點，陌生人員會趁保安不注意時，尾隨業主進入小區，增加小區的安全風險，因為沒有進行登記信息，後續的追蹤工作也難以開展。
門禁卡也非常容易的丟失，有時候在購買商品或者掏東西的時候，一不注意就很容易丟失掉門禁卡。
我曾經在掏公交卡刷卡乘車後，在下車到小區門口時，才發現在掏公交卡時，門禁卡掏丟了，後續補辦卡的時候尤為麻煩。
在物業那裡還需要等待別人辦理完業務後，才到我辦理，這樣就耗了我半天的時間。
所以這套系統有好有壞吧，現在這種只有刷卡和密碼進出的門禁系統一般都安置在開放型小區的單元棟上使用，進行單棟進出管理。
2.一種是基於人臉識別出入的門禁設備，簡稱智慧小區門禁系統。
智慧小區門禁系統，這套門禁設備基於刷卡和密碼進出的系統基礎，升級增加人臉識別技術。
物業只需要在小區門口安裝抓拍攝像頭、門口機和在安管處安裝後臺管理軟件即可使用。
它彌補了傳統門禁系統的缺點，小區門口處的抓拍攝像頭可以識別抓拍陌生人。
如果陌生人尾隨業主進入小區時，攝像頭進行識別抓拍處理後，將圖像實時傳送至物業安管處，並且進行尾隨預警提醒。
使得安管人員對此人進行有效的觀察管控，以此達到人防物防技術防的安全標準，提升小區的安全等級。
對於業主來說，其使用方式非常的簡單，只需要刷臉就可以隨意進出小區，方便、快捷也安全。對於老人和小孩來說是非常方便的，不用每天都帶著門禁卡和害怕門禁卡丟失的問題。
而且信息錄入這一塊也非常的簡單，使用24小時的錄入機，業主可以自行去錄入身份特徵信息，不僅可以減少物業的工作量，也能增加信息採集效率，業主也不用請假去物管處進行重新採集錄入。
目前這套門禁系統普及應用在多種小區，有舊改小區，新建小區，無須辦卡，刷臉進出。
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小區的大門裝了門禁，理論上是隻有小區的住戶可以辦門禁卡，也就是隻有小區的住戶可以進入小區。但實際上，即使不在這個小區住的人，只要想進去還是可以進去的。
如果是沒有門禁卡的人想要進小區的話，一般會在門禁處等著有人出入的時候跟著進去，或者如果是來找朋友的話，朋友可能會來接或者本身兩者就是同行的，再如果沒有人經過的話，也是可以跟小區的保安說明來訪原因，一般保安也是會放行的。
其實，如果是小區住戶的朋友，或者抄近道穿行的普通人，進入小區是無可厚非的，設立門禁的主要目的是為了防止小偷，人販子之類的壞人進入。那麼，門禁真的能起到這個作用嗎？一個人，他敢去溜門撬鎖偷東西，然後還能裝作若無其事，如此強大的心理素質，對於混進小區這種小事，估計也不是什麼難事。所以，其實門禁攔住的，往往都是一些老實人。
這並不是說門禁沒用，它是有用的，但是，為了能讓它更好地發揮作用，需要配合嚴格的門禁管理制度。比如，對於保安來說，要監督門禁的使用，沒用門禁卡的，一律都不可以通行，對於跟在別人後面進的可能不好攔截，但是如果是沒有門禁卡要求開門的，堅決不予通行，或者問清楚來意之後，進行身份登記。雖然對於過往的人來說可能會不太方便，但是安全方面會更有保障。
一切正在發生
小區有了業委會了就真的不需要物業了！👳👴👵👶👨都是花錢僱傭工人，業主會僱傭更接地氣🙏👯。業委會還能根據小區和業主的需要需求僱傭工人，有很多電力，電梯，門窗維修工不需要長年僱傭，需要時候可以去市場找或是電梯維修機構就可以，更不用僱傭收費員。很大程度可以節約費用。業委會是業主們的權利代表，是真正意義的業主當主人，業主行使權力，也體現出僱傭關係了。🌺🌻🌷每年必須大選一次要不自動失效。有效避免了現在的物業腐蝕業委會導致小區業主更加痛苦的問題。物業就沒有辦法每年一次大選，完全不接地氣。💂👷。住建局可以把現在的物管辦取消。各個社區有單獨的小區業委會籌備辦公室。
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現階段小區的大門裝門禁系統非常有必要，雖然國家也提倡建立開放型的社區，兩者不衝突。
一個小區沒有門禁系統，就如家裡沒裝大門，不知道會發生什麼事，也不知道何時有危險發生。雖然門口設有保安位，但是人多了就雜，人雜了就亂，亂了就出事，這只是時間問題。誰也別指望保安有孫猴子似的千里眼，二十四小時瞪著每一個人。保安不是機器，也會累，再說，保安發現了情況，也不敢去問，說不定哪一天問到一個大神業主，被罵了事小，可能還丟了飯碗。
所以，為了小區安全負責，為了小區管理負責，在現階段，人的素養還沒有達到一定程度的基礎上，小區建立門禁系統是勢在必行的。
如何建立門禁系統和門禁卡，我們可以考慮這樣做。
1，有業委會的小區可以將小區公共收入部分集中起來，用這筆錢建立門禁系統和門禁卡。這個做法不要再從業主手裡收錢，最容易辦到。毎戶業主免費提供3張或者4張卡。業主家人口多的，額外增加的才收費成本價。
2，業主自籌資金建立門禁系統。一個辦法是上門收取資金，這種操作難度大，很多人不太願意出錢。另一個發告示和通知，徵求意見，大多數人同意後在管理費中一次性收取。
3，如果小區還在保修期內，可以聯繫開發商和街道，為小區的安全問題著想，各投入一部分錢款。一次性投資，後續維護費用由物業和業主自行解決。
4，申請維修基金。這個工程要維修期過了之後進行。要大多數業主簽名，並要去相應部門審批，這個做法不容易做到。比較麻煩。
5，另一個辦法是爭取商業投資。將門禁系統和部分廣告位出讓多少年，獲得一次性投資，這種做法有業委會的小區可以嘗試進行，效果不錯的。
以上是本人多年的小區經驗，提供一個參考。歡迎大家一起學習討論！
我將與你同行
為了安全，為了生活品質，我想裝門禁設備和購買門禁卡是值得的。舉個例子，我在河北老小區生活過，那裡是開放式的，你知道發生什麼事情麼，整個牆和門全都是密密麻麻的小廣告，另外小偷特別多，稍不留神就溜進屋裡偷財務，因為他們進單元方便，出單元逃跑也方便。裝了門禁系統將大大降低了這些意外的概率。你說呢？
樂樂讀
誠邀，我認為小區大門安裝門禁設備是物業公司服務項目小區安全管理中的一項安保措施。是否需要安裝是由物業公司根據其現有安保措施能否達到小區安全管理標準來評判的，能夠達標則沒必要安裝，反之就需要安裝。如果確定需要安裝那這就是物業公司份內之事，不應收取業主的仼何費用。凡是藉此另行收取業主費用的，諸如門禁卡之類，那就是擅自增加收費項目，因為這和小區的監控設備，進出道杆，單元的門磁鑰匙同屬一類，都是物業小區安全管理所需要採取的安保措施。安裝門禁設備不僅不能收費還要加強管理，方便業主出行，不能因為門禁卡過了設置期限沒得到提醒而影響業主回家。另外，安裝門禁設備的目的是為了安保，不應附著其它，可如果以此來夾持業主交納物業費，這就更不應該了，其實這和停水，停電是一樣的，甚至更為惡劣，停水，停電只是影響業主生活，這個直接不讓回家。物業收取物業費憑藉的是優良完善的服務，如確有惡意託欠的業主，也應走正常的法律程序予以解決。而採取這種方法，只能更加降低物業的形象，加深物業與業主之間的矛盾。
風輕雲淡180548406
小區當然要裝門禁啦，一個小區沒有門禁，安全係數會降低很多，外來人員可以隨意進出，要想保安一個個擋著詢問也不靠譜，保安也沒那麼認真的。裝了門禁，業主們可以刷卡進入小區，外來人員必須在保安處登記核對才能進入小區，控制閒雜人員很有效果的，業主交納一點錢買張門禁卡都捨不得，我想你這人也是拖欠物業費的人，一般的業主都會支持物業裝門禁系統的。但物業將門禁卡的使用期與物業費的期限綁在一起就不對了，有侵權行為，可申訴。
牛人萬能工
小區門禁系統是為了保證業主安全考慮的設備設施，門禁卡只是其中很小一部分，投入的重點是線路和鏈接系統，門禁卡收費應當遵循無服務費，無附加費的原則，在基本發放的之後，由業主根據需要自行選擇購買。其中關鍵在於發放管理制度，非業主不得購買，租戶應在業主的授權下方可購買，真正起到規範作用
