03.05 有一個問題我不是很明白,為什麼大家要用一輩子的收入去買一個只有70年產權的房子呢?你們怎麼看?

老周夢話


我這十年租房都花了三十萬了,還是租的城中村的房子,以後還要繼續租,可能還要幾十萬,是不是買房划算呢,如果我十年前有買房的意識,現在都不用租房,大不了月供算房租,到時賣了也可以變現,但是房租就永遠回不來了,再說不買房以後老了住哪裡,難道一直租房,年紀大了沒能力了怎麼辦,那時房租更貴了,真的無法想象到了那個時候多可怕,別想著老了靠後代生活,還是自己安排好自己吧


Amy家的乖乖


換做去年看到這個問題我可能還會思考一下,但是現在看到這個問題,我覺得不管房子大小,有一個自己的窩是無比有安全感的事情。

一,天災人禍面前

今年1月份新冠病毒肺炎爆發,而與此同時也面臨大家回家過年的高峰期。

1月15日起深圳很多人開始戴起了口罩,藥店門口也排起來買口罩的長隊,1月23日放假準備回家,那時候疫情已經發展的很嚴重了,以往回家只需要一趟高鐵就可以完成的事情,這次破天荒的倒了五趟車才回到家。

之後就是漫長的隔離在家,一個月沒有出過門,到處都是漫天的疫情新聞,這次疫情給我最大的感觸就是有一個屬於自己的家,家裡還有親人就是莫大的幸福跟安全。

二,社會形式所逼迫

現在這個社會好像不買房就會有很多標籤:結不了婚,幹不了事業,沒有出息等等,之前也有一句玩笑話說中國的房價是被丈母孃炒起來的,的確,現在結婚買房買車是硬條件,你沒有房就多了打光棍的幾率;還有年底回家,家裡七大姑八大婆聚在一起除了問你有對象沒還會問你買房了沒?所以在中國這樣的大環境下,哪怕是付出一輩子的收入也是會選擇買房,俗話說買房成家,沒房就沒家,中國的概念就是房子就是家。


Zhou大表姐


首先,誰告訴你用一輩子收入買房子了?!絕大多數都是10-30年,而公佈的已還完貸款的平均年限是7年。其次,70年產權你要了解清楚!房屋的產權是無年限的,70年限是國有土地出讓,到期了可以續租,國家政策已明確答覆,現實中也有先行者了。第三,買房子從某種意義上來說買的是家,是不用再流浪,是心理踏實。

過去的二十年已經證明了。


絲雨江南1


1'、首先回答這個問題前,我們需要明白一些政策法規!題主所說的70年的住宅,實際上目前的不動產權法明確住宅性質的商品房70年之後可以無條件免費續期,因此我們不存在像題主所擔心的70年這個數據問題上!

2、從另一個角度看,在城市發展的我們,倘若想在這個城市有個家,要麼買別墅,要麼買平層商品房,這兩者才是合法的交易,有朋友會想到買地蓋房,城市的土地只有合法的地產商公司才可以進行招拍掛,個人不能交易,一切宅基地交易都是不受法律保護的,所以為了維護自己的合法利益,最好的是選擇合法的房產買賣。

3、在農村發展的人究竟要不要買房呢?目前好的學位、生活配套都在城市裡,因此有部分農村的朋友也會願意花錢到城市買房,為自己的下一代著想。




小周在廣佛


看你提問的語氣,感覺好像七十年的使用時間比較短,站在個人經濟學的角度,一套房子能用一千年,跟能用七十年,對於使用者本人來說,意義是一樣的。

為什麼這麼說呢,絕大多數人買房主要為了娶老婆生孩子用。而且大部分人買房年齡平均為30歲左右,即使你活到一百歲,房子還是能用的,而且絕大部分人是沒辦法活到一百歲的。

第二,站在投資的角度,買房子可以說是一個普通人能做的最穩妥最簡單的投資,而且有國家政策的各種支持。比起股票,或者股權投資,基金投資,都需要非常專業的背景能力。房子的價值很容易受到普遍的認可,不管是政府還是銀行,還是丈母孃。

第三,如果你死了,你是不可能照顧到下一代的,為什麼這麼說呢,如果你的下一代不努力,去一趟賭場,把家產輸沒,也是分分鐘的事。如果你的下一代爭氣,就算他什麼都沒有,也能白手起家。你能給他留家產,也只不過是錦上添花而已。再說了,沒有哪個新媳婦願意嫁到住了上百年的房子裡。即使房子沒倒,鋼筋混凝土建築的保質期只有七十年,也是危樓了。

最後說說,這個一輩子的收入,到底應該怎麼計算,現實生活中,絕大部分人都是上班族,收入來源單一,只有工資。他一輩子的收入可以大致算的出來。就算他有積蓄,再借他一百萬,他也不一定有膽量去創業。不敢冒險,所做的所有決策肯定是最穩妥的,那目前可以告訴大家,想早點成家娶老婆,最靠譜的選擇只能買房子。也不用去考慮房子漲價還是跌,反正都是自己住,只要他選擇了買房結婚,那他以後能過什麼樣的生活,都是可以預見的。沒有驚喜,也沒有波瀾。但是,這就是他努力想要的生活啊,別說是自己一輩子,現實生活中,買房,需要積累三代人的積蓄。才可能在城市裡買個首付。

但是大家也不要太悲觀,只要穩定上班,工資每年都會增長,而且房貸利率還在不斷下滑,大家還貸的壓力也是一年比一年小,可能剛買房初期壓力大,過了幾年,就好多了,而且絕大部分人都能提前還完房貸,

再往遠了看,這幾年,開始出現各種模塊化建房技術,建房成本越來越低,在農村,三四十萬就能建好一套別墅,還有齊全的傢俱可以領包入住。

不說很遠的未來,就說現在的政策,新疆那邊只要你願意去,人家政府免費發一套七十平米新房,要是一家子過去,就有一百平。還有幾十畝地,你夢想的一套房,不需要付出任何東西就能得到。

這幾年,各地政府都出臺了各種吸引人才的落地政策,有的給房補貼,有點給錢補貼,給戶口。給創業貸款,各種政策應有盡有。雖然一線城市房價貴了點,你去三四線買個房,壓力根本不大好嗎。

或者還有另一個選擇,貸款去創業。可能的結果是變成老賴,或者從此沒有下一代。

如果覺得自己一輩子收入超過一套房的人,早已經大膽去創業了。

還有萬分一的概率進入上流社會。

反正路是自己選的,不要羨慕別人的成功,也不要嘲笑老賴的失敗。這只不過是一種生活方式而已。只要不後悔,都是有意義的生活方式。

我也是中國人,不可能騙自己的同胞,新疆分配房子是真的,剛剛出爐的政策,如果國外有類似的政策,可能是騙人,比如俄羅斯的免費土地。



神龍大師


對於經濟條件不是很好的家庭來說,買房真不如租房。

拿我們這邊現在的情況打比,買套房連裝修啥的算起來怎麼都得過百萬,通常房租每月400~1000塊,一年下來4800~12000塊,七十年的話總共花費房租336000~840000塊,離百多萬遠著呢,關鍵是不用做房奴,手頭還靈活,兜裡的錢想怎麼花就怎麼花,唯一的缺點就是,不是自己的房,有時多少會有點約束,比如不能隨心所欲在牆上釘個釘子、門上裝個掛鉤什麼,不過都是小事,也是沒辦法,有所得必有所失嘛。

當然,手頭寬裕到可以無視的當我沒說。



孤樓獨飲


中國人還沒活明白啦,爺爺奶奶為父母一輩建房結婚,父母一輩為我等一輩買房娶媳婦,我們這一輩…原來人不光要遷移,房子還會折舊,我們原來一直在養羊,生娃…



鹹魚懸樑


人必須有一套屬於自己的房子。這個問題在為期一個月的疫情期間尤為顯得重要。

春節回老家,當時江蘇還未有一例,到了初二我們本市出現了一例,本省也已有幾十例。傳播速度之快,且之兇猛讓人不寒而慄。通往鄉鎮的公交線路停運,接著市區公交也全線停運,緊張和壓抑瀰漫開來,我們選擇就在老家,和家人一起面對。本以為過了正月十五就會迎來拐點,然而並沒有我們想象的那麼樂觀,疾控中心發佈二月份下半個月才是大爆發期。那時候每天醒來第一件事就是看全國疫情和本地疫情的新增病例,在老家待了整整三個星期,還是沒有迎來拐點,我們決定回去,聯繫我們小區網格員問了情況,回去不但要當地村委會開出無疫情的證明,回去還要隔離半個月不能出門,最主要一點是必須有房產證,也就是說租房的人是無法回去的。好在兩年前又買了現在這套房子,不然還沒路下了。

自從06年那套房沒了之後,我就一直想要再買套房。家人親戚朋友都勸說我,身體不好,一個女人帶著個孩子,能把孩子養大就不錯了,別想那些不著邊的事了,等女兒出嫁就跟女兒一起過去住。我卻有自己的想法,如論如何,不能再寄人籬下。20年前,我嫁到了婆婆家,彩禮沒要,房子就是民房的二樓三間房。鄉下的二樓只通電不通水,在樓上做飯,對於一個女人從懷孕到生孩子再一天天的過日子,每天提水上下樓,扔垃圾,上廁所確實有太多的不便。而且用電還要看婆婆的心情,通常她出去串門,不管白天還是晚上,總會習慣性的把一樓的電閘扒下來,98年熱播劇《還珠格格》,我卻從沒看過。伏天的時候,扇著電扇都感覺悶熱受不了,一旦停了電,感覺就要窒息,大人還好點,孩子七八個月大,更是熱的一身的痱子,哭鬧不已。所以那個時候我就想著有個屬於自己的房子,哪怕是一間房子,20個平方也行,真心不想再看任何人的臉色。

人這一生,追求各有各的不同,沒有什麼值不值得。住在自己買來的房子裡,不用再操心房租是否上漲,何時到期,屋內佈置也可以根據自己的喜好,每天的心情不用那麼壓抑,現在不是說對抗隱形冠狀病毒最好的藥物就是免疫力嘛,而提升免疫力首先就是開心,舒心,靜心,其次就是休息和飲食。

漂泊的久了,更加想有個家,有家不等於有房,但轉念想想,有房就等於有家了呀。



美樂說生活


為什麼大家都會買房子,我覺得有很多種原因。我個人認為,在我們國家買房要比租房有更多的優勢。

房子能給人帶來安全感和保障自己的一定權益。

如果稍有留意的話,就會發現現在有很多租房方面有很多爭議和問題。房屋租賃在相關的法律和法規都不如房屋買賣方面健全。房東如果想要賣房子或者是不出租了,租房的權益,很難受到保障,提前一個月通知就是算你好房東了。


租房的租期和租金,雖然說有合同保障,但很大程度上是受很多因素影響的,比如房價、物價以及周圍租金等。但是如果是你自己的房子,在你選擇買房時,只要選好貸款的方案,你每月貸款的金額是不會有大的變動的。


就以這次疫情為例,很多在外地工作的人因為疫情會在家受隔離,沒有復工;另一方面要在大城市交房租,經濟負擔很大,更不要說沒有收入或者收入減少了。但是如果是你自己的房子,當然你有可能會還房貸,但是有沒有這個疫情對你還房貸沒有任何影響:你想不想住,你住多久沒有人會干涉你,因為你有擁有房屋的產權,這就是買房給人帶來的安全感和權益保障。

還有最簡單的例子,租房就不怎麼感買東西,因為搬家很難,除非說很有錢,自己不會因為房租換房。

對很多人來說,買房有時候是一個投資。

對很多人來說,可能要花父母一生的積蓄或花收入的很大一部分去購買房產。但是對一些條件比較好或者是有理財觀念的人,購房是一種投資。

在選擇合適的地段方位,不僅能讓自己的財產保值,還能帶來不菲的收入。我們常常看到聽到一些明星在國外置產投資的新聞,可見購房還是一個很好的投資方式。



彤嘭嘭


賺錢就是為花的,無非就是看你花在哪個地方了。

吃喝嫖賭也是花,買房購車也是花。所以你覺得應該花在哪裡更值得呢?

有些人嚮往自由,喜歡無拘無束的生活,那必然是不會被房子所牽制。但,更多的中國人喜歡有一個屬於自己的家,安居樂業家庭美滿身體健康是他們一輩子的追求。所以家的概念就很重,這也就理解為什麼一定要有自己的房子了。在中國,有自己的房子就代表有家,就意味著在這塊地上有了根。

或者,很多年輕人非常不理解,這和傳統文化缺失也有關係。葉落歸根是漂泊在外最想追求的。

酒後胡言。


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