截止5月31日為止的一年中，墨爾本有部分城區中位房價出現大幅上漲，有的城區房價增長額度遠超墨爾本家庭的平均年收入。更多海外房價信息可查登錄海房優選官微haifangbest
據新調查結果顯示，在截止5月31日為止的一年中，墨爾本獨立屋中位價上漲幅度最大的城區是帕克維爾（Parkville），增長額度為47萬澳元，是墨爾本家庭平均年收入的近6倍，中位價達到202.5萬澳元。
最新的人口普查數據顯示，大墨爾本地區家庭的平均年收入為8萬澳元。
同時段內，波特西（Portsea）的獨立屋中位房價達到207.75萬澳元，增長40.5萬澳元。莫寧頓半島（Mornington Peninsula）城區芬戈爾（Fingal）和巴納林海灘（Balnarring Beach）分別增長36.75萬澳元和30萬澳元。
其它獨立屋中位價增幅較明顯的城區還包括帕蘭提（Plenty），增長39萬澳元；中央公園（Middle Park），36.55萬澳元；霍桑東（Hawthorn East），36萬澳元；埃斯特維克（Elsternwick），32萬澳元；漢普頓（Hampton），30.75萬澳元。
單元房方面，中位價增幅最大的城區是阿什伯頓（Ashburton），增長了30.375萬澳元。
緊隨其後的還包括安全海灘（Safety Beach），上漲17.65萬澳元；克萊頓南（Clayton South）， 17萬澳元；坦普爾斯托洛厄（Templestowe Lower），15.77萬澳元。
Realestate的首席經濟師柯尼茲比（Nerida Conisbee）表示，在同時段內，大墨爾本地區整體房價僅增長2.2%。上述城區在房市降溫的環境下，逆勢出現大幅房價上漲。她指出，房價增幅較大的多數城區存在生活方式方面的優勢，如靠近海灘、擁有出色的傳統住宅等，或者兩者皆有。
墨爾本獨立屋中位價增長幅度最大的城區前10名：
帕克維爾（Parkville）：中位價202.5萬澳元，增長47萬澳元；
波特西（Portsea）：中位價207.75萬澳元，增長40.5萬澳元；
帕蘭提（Plenty）：中位價137萬澳元，增長39萬澳元；
芬戈爾（Fingal）：中位價123.5萬澳元，增長36.75萬澳元；
中央公園（Middle Park）：中位價259.25萬澳元，增長36.55萬澳元；
霍桑東（Hawthorn East）：中位價222.5萬澳元，增長36萬澳元；
艾斯丹維克（Elsternwick）：中位價211萬澳元，增長32萬澳元；
漢普頓（Hampton）：中位價202.75萬澳元，增長30.75萬澳元；
巴納林海灘（Balnarring Beach）：中位價116.25萬澳元，增長30萬澳元；
莫爾文（Malvern）：中位價270萬澳元，增長28萬澳元。
單元房中位價增長最快的10個城區：
阿什伯頓（Ashburton）：中位價125.5萬澳元，增長303,750澳元；
安全海灘（Safety Beach）：中位價64.75萬澳元，增長17.65萬澳元；
克萊頓南（Clayton South）：中位價59.5萬澳元，增長17萬澳元；
坦普爾斯托洛厄（Templestowe Lower）：中位價89.025萬澳元，增長15.77萬澳元；
切爾斯高地（Chelsea Heights）：中位價64.1萬澳元，增長14.6萬澳元；
海德堡高地（Heidelberg Heights）：中位價65.5萬澳元，增長14.15萬澳元；
橡樹公園（Oak Park）：中位價65萬澳元，增長14萬澳元；
凱樂爾東（Keilor East）：中位價691,594澳元，增長136,344澳元；
坦普爾斯托（Templestowe）：中位價82.5萬澳元，增長13.5萬澳元；
麥克勞德（Macleod）：中位價71萬澳元，增長13萬澳元。
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