06.17 墨爾本房價漲幅最大額度超家庭年薪6倍

截止5月31日為止的一年中，墨爾本有部分城區中位房價出現大幅上漲，有的城區房價增長額度遠超墨爾本家庭的平均年收入。更多海外房價信息可查登錄海房優選官微haifangbest

據新調查結果顯示，在截止5月31日為止的一年中，墨爾本獨立屋中位價上漲幅度最大的城區是帕克維爾（Parkville），增長額度為47萬澳元，是墨爾本家庭平均年收入的近6倍，中位價達到202.5萬澳元。

最新的人口普查數據顯示，大墨爾本地區家庭的平均年收入為8萬澳元。

同時段內，波特西（Portsea）的獨立屋中位房價達到207.75萬澳元，增長40.5萬澳元。莫寧頓半島（Mornington Peninsula）城區芬戈爾（Fingal）和巴納林海灘（Balnarring Beach）分別增長36.75萬澳元和30萬澳元。

其它獨立屋中位價增幅較明顯的城區還包括帕蘭提（Plenty），增長39萬澳元；中央公園（Middle Park），36.55萬澳元；霍桑東（Hawthorn East），36萬澳元；埃斯特維克（Elsternwick），32萬澳元；漢普頓（Hampton），30.75萬澳元。

單元房方面，中位價增幅最大的城區是阿什伯頓（Ashburton），增長了30.375萬澳元。

緊隨其後的還包括安全海灘（Safety Beach），上漲17.65萬澳元；克萊頓南（Clayton South）， 17萬澳元；坦普爾斯托洛厄（Templestowe Lower），15.77萬澳元。

Realestate的首席經濟師柯尼茲比（Nerida Conisbee）表示，在同時段內，大墨爾本地區整體房價僅增長2.2%。上述城區在房市降溫的環境下，逆勢出現大幅房價上漲。她指出，房價增幅較大的多數城區存在生活方式方面的優勢，如靠近海灘、擁有出色的傳統住宅等，或者兩者皆有。

墨爾本獨立屋中位價增長幅度最大的城區前10名：

帕克維爾（Parkville）：中位價202.5萬澳元，增長47萬澳元；

波特西（Portsea）：中位價207.75萬澳元，增長40.5萬澳元；

帕蘭提（Plenty）：中位價137萬澳元，增長39萬澳元；

芬戈爾（Fingal）：中位價123.5萬澳元，增長36.75萬澳元；

中央公園（Middle Park）：中位價259.25萬澳元，增長36.55萬澳元；

霍桑東（Hawthorn East）：中位價222.5萬澳元，增長36萬澳元；

艾斯丹維克（Elsternwick）：中位價211萬澳元，增長32萬澳元；

漢普頓（Hampton）：中位價202.75萬澳元，增長30.75萬澳元；

巴納林海灘（Balnarring Beach）：中位價116.25萬澳元，增長30萬澳元；

莫爾文（Malvern）：中位價270萬澳元，增長28萬澳元。

單元房中位價增長最快的10個城區：

阿什伯頓（Ashburton）：中位價125.5萬澳元，增長303,750澳元；

安全海灘（Safety Beach）：中位價64.75萬澳元，增長17.65萬澳元；

克萊頓南（Clayton South）：中位價59.5萬澳元，增長17萬澳元；

坦普爾斯托洛厄（Templestowe Lower）：中位價89.025萬澳元，增長15.77萬澳元；

切爾斯高地（Chelsea Heights）：中位價64.1萬澳元，增長14.6萬澳元；

海德堡高地（Heidelberg Heights）：中位價65.5萬澳元，增長14.15萬澳元；

橡樹公園（Oak Park）：中位價65萬澳元，增長14萬澳元；

凱樂爾東（Keilor East）：中位價691,594澳元，增長136,344澳元；

坦普爾斯托（Templestowe）：中位價82.5萬澳元，增長13.5萬澳元；

麥克勞德（Macleod）：中位價71萬澳元，增長13萬澳元。