如今，大家都說在大城市買房難
而想買套自己心儀的房子更是
難上加難！！！
面對著每天蹭蹭往上漲的房價
團小青再看看自己的兜裡的
存款！！！
然鵝
為保持房地產市場調控政策連續性和穩定性
堅持調控決心不動搖
政策方向不改變
力度不放鬆
湖南要開始放“大招”了！
你準備好接招了嗎？
2月2日召開的全省住房和城鄉建設工作會議指出，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，今年湖南省將加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度。
深化住房制度改革
今年湖南省將加快建立公租房、限價商品房、普通商品房並存的多層次住房供應體系。大力發展住房租賃市場，通過金融、財稅支持政策，支持專業化、機構化住房租賃企業發展；鼓勵住房租賃消費，積極推進租購同權，適時提高住房公積金租房月提取最高限額；出臺公租房租賃補貼政策，根據保障對象情況和地方經濟承受能力逐步擴大租賃補貼範圍。
省住建廳廳長鹿山說，支持合理的住房需求，長沙等省內房價較高的城市，要建設一批限價商品房，滿足中低收入家庭的住房剛性需求。
目前長沙的公租房新政是這樣的
長沙公租房新政施行
在長務工人員繳納社保1年可申請公租房
2017年11月1日，長沙市住房保障服務局發佈消息，《長沙市公租房保障資格審核實施細則》從當天起正式實施。長沙市常住人口和外來務工人員申請公租房條件放寬，申請審核流程也簡化了。
長沙這次施行的公租房新政主要有兩個方面變化。首先，審批條件得以放寬，本市常住人口取得長沙戶口的年限由5年減少為3年，外來務工人員繳納長沙社保的年限由3年減少為1年。
此外，對審核流程進行了簡化。此前申請公租房，需到民政、房產、社保等多個部門開具相關資質證明。現在符合條件的市民，只需向社區申請，由街道審核就可完成全部手續。
對於符合公租房條件的家庭和個人，除實物配租外，也可自己租房領取租賃補貼。實物配租的公租房，其租賃房價將不高於同地段同類型住房市場平均租金的70%。
而領取租賃補貼，無房戶為每人每月160元，住房困難戶為每人每月80元。
什麼是定向限價商品住房?
《關於調整住房供應結構穩定住房價格的意見》指出，要優先保證限套型、限房價的中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應。其中提到的“限套型”“限房價”的普通商品住房，被稱作“限價商品住房”。
長沙市定向限價商品住房套型建築以90平方米以下戶型為主，單套建築面積不高於120平方米（含），銷售價格由政府相關部門確定，低於同地段商品房。定向限價商品住房的不動產權屬證書上由主管部門特別註明“限價商品房”字樣，購房人取得不動產權屬證書後，5年內不得轉讓所購住房。確需轉讓的，可向該市住房保障服務局申請回購，回購價格按購買價格並考慮折舊和物價水平等因素確定。取得不動產權屬滿5年的，則可按普通商品住房進行正常交易。
長沙定向限價商品住房供應對象為本市中等偏下收入的城鎮居民家庭、徵收（地）拆遷過程中涉及的居民家庭及市政府批准的其他家庭，符合條件的申請人可向戶籍所在地社區提出申請。
哪些人可以購買定向限價商品住房?
長沙定向限價商品住房供應對象為本市中等偏下收入的城鎮居民家庭、徵收(地)拆遷過程中涉及的居民家庭及市政府批准的其他家庭。具體應符合以下條件：
(一)一般申請人：
1.戶口：家庭成員中至少1人或離異、喪偶、年滿30週歲未婚的單身人員具有本市城區常住戶口3年以上;
2.收入：符合本市城區中等偏下收入標準;
3.住房：無房或住房困難。
(二)棚戶區改造、道路建設、重點工程等項目涉及被徵收人員在規定期限內簽約且無房或住房困難的可以申請：
1.被徵收房屋產權人;
2.落戶長沙3年以上的直管公房和單位自管房的合法承租人;
3.落戶長沙3年以上、戶口在徵收公告前已遷入並居住在徵收範圍、符合中等偏下收入條件的被徵收房屋關係人(指被徵收房屋產權人及公房住宅合法承租人的父母、子女中的已婚家庭或達到晚婚年齡的單身人士)。
堅決抑制投機炒房
省住建廳要求，長沙等已出臺調控政策的城市要嚴格落實現行調控措施，堅決遏制投資投機性需求。房價上漲壓力較大的其他市縣，要嚴格住房公積金提取、貸款政策，並考慮適時推出調控舉措。省住建廳將加強部門聯動，配合金融部門加強資金管控，防止資金違規進入房地產；配合國土部門改進土地供應方式，提高租賃住房、限價商品房的供地比例。省住建廳將力爭今年年底前，建成集監管、服務、市場、交易為一體的省市縣共用的房地產監管平臺。
腫麼樣？？？
再也不用擔心房東會亂漲價
再也不用擔心房子太貴買不起
這是不是一個好消息呢？
趕緊告訴身邊得小夥伴吧~
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