北京房價已經高不可攀，對於那些想留在北京工作但是又不想一輩子租房的人來說，燕郊或許是留在北京的最後一個庇護所，特別是在CBD附近工作的北漂們。老宋就是其中之一。
最近以來，燕郊樓市躁動不安，房價也有小幅上漲。不管是平谷線的修建還是燕潮大橋的通車，都能夠給燕郊樓市帶來上漲的理由。老宋一直關注著燕郊的各種動向，怕萬一哪天沒注意，燕郊房價回到調控前，那就買不起了！
有媒體指出從去年底，燕郊樓市就開始回暖，現在看房的人也多了起來，尤其是二手房市場，有的小區漲了兩三千每平米，有的漲幅高達四五千一平，現在燕郊二手房的價格在2萬元左右。對這個價格，老宋表示還可以承擔。
老宋來北京已經十年了，工作並不穩定，前前後後涉足了多個行業。現在雖然攢下了一些錢，但是北京的房價早已高攀不起了，老宋只能把置業燕郊提上了日程。但是面對燕郊的限購，現在唯一可行的辦法就是在燕郊交社保，三年之後再網籤。但是面對錯綜複雜的樓市和燕郊市場的潮起潮落，老宋覺得風險不小。
北京城市副中心與河北省廊坊北三縣地區已經統一規劃、統一政策、統一標準、統一管控。燕郊近年來也鮮有新的住宅入市。各種商住兩用房倒是輪番推出，但是看看北京商住房的命運，很少有人敢大膽購入燕郊的商住房。老宋深知燕郊商住房的未知風險。
未來燕郊樓市能怎麼走，房價是否還能迴歸到調控之前，恐怕還得通過市場來檢驗。老宋決定，下週還去燕郊看房。畢竟那麼多北漂買不起北京的房子，燕郊的房子怎麼都能出手，老宋說。
運營：小氧
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