03.14 人生第一套房在上海,我卻選擇回長沙

2019年,好久沒有7點到家的我,推開窗戶,聽著梅溪湖鑽石島酒吧傳來的悠悠歌聲。思緒飄然,

原本我以為有了上海的房子我會安定的在那裡住一輩子,沒想到,我竟然選擇回長沙

我也在思考,長沙究竟有什麼樣的魔力,讓34歲的我選擇最終留下,結束漂泊的日子。

人生第一套房在上海,我却选择回长沙

2009-2011年 冬 漂泊

剛畢業的我,在蘇州漂泊了2年,終於還是帶著我的貓回到了南京。

實在對不起我的貓,2年後我將她留在了南京,選擇回到蘇州。也就是這樣的一次選擇,我最終遇到了改變我一生的J先生。和他一起留在了上海。

2012-2016年 春 上海

對於大多數和我們一樣在北上廣打拼的年輕人一樣,我們只能租房。J先生在上海已經待了5年多。我和他住在浦東新區,距離2號線龍陽路2公里。

附近公交線路很多,菜場,醫院,超市都有,生活非常方便。是一個8層的老樓的3房,房租是2800一個月(PS:上海租房子真便宜)。

J先生已經在這裡租了好幾年,房東太太很好。 08年的一直勸他買下這個房子(面積110平方當時的價格是9500)。但是無奈那個時候J先生覺得沒有必要在上海買房子,錯過了這樣大好的良機。

我們在那裡住了1年半。2個人的工資加起來到手有快18000元。

2012年3月

J先生同事在花橋買了房子65萬,我們租房

2012年5月

分租小夫妻搬走在龍陽路地鐵站買了老公房, 112萬,我們租房

2012年6月

我同事在佘山地鐵站買了房子,120萬,我們租房

2012年8月

J先生的朋友在唐鎮地鐵站買了房子,150萬,我們租房

2012年10月

J先生老鄉在富錦路地鐵站買房子190W,我們還租房

這2012到底有什麼魔力?

2011年國家出臺國八條,上海瘋漲的房價似乎一下子戛然而止。12年上海的房價沒有上漲,似乎還有些降價,也就是因為這樣我身邊外地來的朋友幾乎同一時間買了總價不超過200萬的小房子。

人生第一套房在上海,我却选择回长沙

2013年過年期間,J先生打算在益陽買一個房子,大概45W總價,意向金都付了,我上海姨娘的一個電話改變了他的決定:

“你們買這個房子是做投資還是以後打算住,如果是投資,四姨支持你,那麼看好城市,益陽值不值得投資?如果是以後打算住,四姨勸你,你一個南京姑娘,不留在大城市,想去哪裡?上海就挺好,儂腦子瓦特啦要去其他地方?”

老實說我一直不喜歡大城市,上班遠,節奏快。不過這番話卻在J先生腦海中掀起了巨浪。當天就退了定金。

過年回上海後的第二天,J先生突然問我:

“小唯,在上海買個房子吧?”

“太貴了,就算要結婚,也不要給自己太大壓力”

“沒事,看看二手的吧”

直到3月,朋友唐鎮地鐵站的房子不到2年從150萬漲到220萬,J先生再也坐不住了。

而我們看看首付也已經買不起超過200萬的房子了。(首付3成)當時的那種緊迫感讓我們頭皮發麻。網絡、中介,我們有點時間就是討論房子的事情,是二手房還是期房,公寓考不考慮,買什麼位置?

3月下旬我們開始瘋狂的看房子,那個時候的感覺就是必須在年中看到合適的定下來,不然就好像失去了一大筆財富一樣。陸陸續續都沒有看到合適的盤。直到5月聽到某樓盤在嘉定江橋區域的開盤的消息,我報名了看房團。

人生第一套房在上海,我却选择回长沙

人很多,銷售在微信、電話都是統一口徑。“不是你想買就有的,我們最近一週會通知,你們過來排隊,按先後順序選房子,通知的時候不知道價格的”我想如果真合適就帶著帳篷來排隊吧。

那個時候都是降價政策,吸引大家快點去買,認籌,交定金。開發商似乎也很著急,據說剛剛封頂就開了看房團。可惜看了毛坯房樣板間戶型並不滿意。

轉眼到了週末,我和J先生又來到江橋,正好路過一個尾盤出售的小區。商量著要麼這個也看看,就鬼使神差的進去了。

小區不大,綠化不錯,有魚有噴泉。樓層不高,總高12層,精裝修21000一個平方。半年後交房。也是附近唯一的商品房小區。

人生第一套房在上海,我却选择回长沙

我非常喜歡它樣板間的裝修,原木色地板,白色牆壁,清新淡雅,熱水器,中央空調,安保系統,一應俱全,連五金都是TOTO的,陽臺寬敞舒適。作為20多歲的剛需小家庭,我覺的實在是GET到內心,沒有過多華麗的裝修,卻讓我有滿滿溫馨幸福的感覺。

最大的問題就是處於飛機航道下,有噪音。開發商為此配備了2層中空的斷橋封窗。畢竟如果不是航道問題,這樣的房子,至少是25000起。

當天我們就付了定金。一週後付款簽約。

後來我和J先生也討論過為什麼那麼決絕就下定了,畢竟附近的房子更便宜,地段都差不多。

J先生給我的回覆是:“一個拆遷房,一個商品房。一個期房等2年,一個現房無風險。精裝修房,裝修的大額支出也在貸款中,我們結婚也好儘快入住。關鍵是幾年後會有地鐵,升值、自住都很好。買房子不能只看價格,當然如果價格好,那更好啊。”

當時的嘉定江橋是外環之外,處於飛速發展的大虹橋板塊,發展勢頭很好。

人生第一套房在上海,我却选择回长沙

在上海這樣的城市中,居住的位置遠近已經不是最關鍵的問題了。關鍵是周邊配套:地鐵、公交、菜場、超市、學校、商圈等等。其中地鐵尤為重要,上海房屋最大的賣點就是靠地鐵,就算現在不靠,將來靠也可以。

新家門口的地鐵2020年全線貫通,無非就是等待7年。

這次購房也掏空了我們2家人的家底。但終於我們也屬於自己的房子了,我以為我們會永遠留在上海,直到我們的孩子出生。

2016年 夏 長沙

這期間,有個小插曲。

2016年上海房產政策收緊,二套房(只要有過貸款就算2套)首付7成,那時候我們手上有幾十萬,總不能丟進股市。南京、蘇州、這些我們熟悉的城市,都已經限購。

合肥、武漢那些二線省會也瘋漲,長沙房價在省會城市中較低,畢竟還不過萬,也不限購(那個時候聽說合肥限購,合肥人都來長沙購房)J先生考慮了一個月,最終在

長沙購入了一套投資的房產,濱江的一個樓盤。

人生第一套房在上海,我却选择回长沙

當時看了幾家樓盤,洋湖的,市中心的、濱江的。。。

本來說是投資房,我還和J先生激烈的吵了一架。我就想要戶型比較小的,94平方的。

J先生卻說:“長沙房價低,我們買大的不吃虧。在加上小區有雙地鐵口,周圍又有成熟商業,大戶型面向湘江。無論怎麼看都是豪宅配置,肯定買大不買小。又是大開發商,保障性高,投資或者萬一以後自住都是好選擇。

事實證明,J先生眼光很準。

濱江的房子,當時8400成交,現在只怕有14000了。從投資角度來看已經非常好了。

2017-2018年 冬 上海

上海的房子很小,孩子出生後,父母過來住非常擁擠。為了孩子有更多的空間,放棄客廳,改成了兒童樂園,幾乎沒辦法過身。

我們都沒有上海戶口,孩子以後上學困難。不過話說回來,就算有了上海戶口,按照區域劃分孩子也只能上週圍一般的學校。

那個時候我們2個人的薪水也超過3萬。雖然每月房貸過萬但也沒有太多壓力。不過對未來越來越重的憂慮和日益巨大的工作壓力,爭吵大戰在2017年5月上海房價暴漲平息後終於爆發。

人生第一套房在上海,我却选择回长沙

是的,我們的房子翻了115%,但是我們也換不起周邊的任何一個120平方以上的房子,來改善我們的生活(二套房首付7成)。

那段時間,壓力大的讓我從120斤掉到了98斤,對於體重的要求幾乎是成魔,不能容忍自己多攝入一點卡路里,哪怕是一口米飯。偏執和低酮症,讓我不斷和J先生爭吵。

冷靜下來,J先生和我不禁在思考一個問題,我們究竟是買了房子獲得了幸福,還是被房子束縛了人生。有沒有必要留在上海過這樣上下班4個小時,不分週末加班到3點還在群裡打雞血的人生。

確實我們可以在上海繼續努力換更大的房子,雖然上海的房子目前購入或者更換都不是容易的事情。但是我相信,如果我們想,也不是不可能。不過房子不是人生,更加不是幸福,一輩子被房子羈絆,豈不白活

家應該是一群人充滿歡笑,朝氣蓬勃,擁有時間,擁有自我,擁有價值。

上海,有了房,然而卻在物慾橫流中迷失了家。

2019年 春 長沙

現在我和J先生回來了。畢竟湖南是他的根。上海再好,週末也只能在家裡打遊戲看電視。回來長沙三五好友,週末聊天喝酒,聯機遊戲,暢想人生,他的臉上出現了難得的快樂表情,覺得皺紋都笑的多了起來。

目前上海的房子交給託管定期收租。長沙的房產政策調控力度加大,房價比較穩定,我們既不能賣掉也不會新購置房子,更何況我們還沒有房票。

本想投資的長沙房子成了我未來的歸屬。原本計劃住一輩子的上海成了我們的投資

雖然長沙的冬天很冷,一直下雨,無法跑步。對於習慣了高強度工作的我來說,長沙的工作有時候輕鬆的讓人不自覺懶散。還有那麼多人吃著合法毒品檳榔。

但是,這裡的

湘西小串非常好吃;城市不大,出行方便;生活節奏比較慢,工作壓力也相對較小;時隔5年我終於再次有穩定的雙休日;可以陪伴我的孩子成長;而且長沙人大多數都是講普通話;聽說我是外地的也很熱情;恩,我還稍微胖了一些。

未來等新房裝修好就入住,房子夠大可以接父母來養老;樓下就是幼兒園,過個馬路3分鐘就可以從家裡走到小學。

我也不用擔心寶寶將來的教育資源問題。在長沙只要你購買好的房子就可以獲得好的教育資源。在上海,你就算是全款買別墅,沒有戶口對上學也沒有任何用處。

表面上看,我們是為了孩子,實際上恐怕是我們在物慾橫流的大城市魔都,太累太辛苦,希望在長沙能找到心靈的歸屬,可以迴歸人生的本質,最簡單的幸福和快樂。畢竟錢是賺不完的,人生的價值和意義並也不是金錢去衡量的

現在我們暫租梅溪湖。物業挺好,停車場挺好,有地鐵挺好,周圍環境挺好,規劃挺好,梅溪湖也挺好。

人生第一套房在上海,我却选择回长沙

天氣好的時候去公園,天氣不好的時候逛商場。

想一想2016年最遺憾的就是受了老長沙朋友的影響,當時買濱江沒有考慮梅溪湖,不然一定會砸鍋賣鐵買一套梅溪湖的房子。

有人說梅溪湖很堵。開玩笑北上廣深哪裡不堵?

有人說梅溪湖離市中心很遠。開玩笑,地鐵就在腳下,市中心6站就到;

有人說上班不方便,開玩笑,之前在上海上班21公里,這裡只有8公里,簡直天堂一般!

真的從一線城市蝸居回來,才發現在這裡是有多幸福,長沙確實是一個適合居住生活的城市。

縱有廣廈千萬間,臥眠僅七尺已。人若知足,就會完整。我也只是芸芸眾生中普通一顆石子,尋求著屬於自己的安全感,而不期望改變世界,只想這一生安定,溫暖。

鑽石島小酒吧裡面,傳來悠悠民瑤

“我已不是無悔的那個青年

青春被時光拋棄

已是當父親的年紀

理想永遠都年輕

你讓我倔強地反抗著命運

你讓我變得蒼白

卻依然天真的相信花兒會再次的盛開”。

J先生問我,“你後不後悔和我回長沙?”我把身體探出窗戶,深吸一口氣,轉身握住他的,手緊緊的,恩,有些潮溼,但是很柔軟“可以把莫莫接回來麼?“然後我看著他的眼睛微笑。

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