日本鳥取縣米子市的一位司法書士曾在2017年把國家告上了法庭。
原因是：他在2014年從父親那裡繼承了一片在島根縣安來市，面積約2300平方公尺的山林。在三週後，他決定放棄土地所有權，自願上交給國家。但是，無論地方政府或中央政府，都沒有可以申請移交的窗口。於是，他就將國家告上了法庭。這是日本史上，第一個因為國家不肯“沒收”私有土地，而以個人名義提起的訴訟。
這還真不是個例。在日本，所有者不明的土地正在增加。
在日本東京，“市中心”、“車站附近”等關鍵詞會讓人聯想起公寓，從2012年開始其價格一直處於上漲趨勢。然而在日本某些地方，空房子和所有者不明的土地等也在持續增加。在這種情況下，日本國土交通省和法務省為了推進所有者不明土地的活用，打算進行一些具體舉措。預定在2020年的常規國會上提出相關法案。
所有者不明土地會給今後的日本不動產業帶來什麼影響？其實，如果獲得位於好地點的不動產，是能改善“環境”的。
首先，這種由於所有者不明，想買也買不到的土地，今後有很大的可能會被銷售出來。這對打算購買日本土地、不動產的人來說是好消息。在做選擇的時候，選擇項增加的情況會變得更多。
其次，雖然說所有者不明的土地，位於日本地方的山林較多，不過事實上宅地也不少。這些住宅地不能進行出售、出租，成為散佈在區域內的空房和荒地，一定會給周圍帶來壞影響。如果能變成住宅自不必說其好處了，即使是荒地通過成為公園或生活設施，就可以使環境變得更好，使區域便利性更高。如果這樣，原本是“荒地”的土地價值和不動產價值也會隨之提高。這將會是非常積極的影響。
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