瀘州新樓市 文|白苓
12月5日，高鐵站附近97.3畝土地的拍賣會在瀘州市公共資源交易中心交易大廳舉行，先來看下此宗土地的成交結果：
052號宗地：位於春雨路西側的510500-2019-B-052號宗地（以下簡稱052號宗地），在歷經1次舉牌後由瀘州市興瀘投資集團有限公司競得。
位於城北的052號宗地出讓面積約97畝，為商住用地。
▲052號宗地大致位置圖
目前，052號宗地周邊已有多個在建項目，如：航發·翰林郡、萬華·玖璽府、藍光·長島國際社區、景豪·永和陽光等。
教育配套有瀘州職業技術學校、瀘州廣播電視大學、瀘州職業技術學院、瀘州十二中等，瀘州天立旗艦學校於近日開始動工建設，預計2020年投入使用。
附近瀘州高鐵站正在建設中，有望在2021年具備聯調聯試條件。
#052號宗地詳情
宗地編號：510500-2019-B-052
位置：春雨路西側
面積：64891㎡（合97.3365畝）
土地用途：地塊一為B1商業用地，地塊二為R2居住用地
容積率：地塊一≤2.5（且＞1.0），地塊二≤2.5（且＞1.0）
建築密度：地塊一≤55%，地塊二≤25%
綠地率：地塊一≥25%，地塊二≥35%
建築限高：地塊一≤36米，地塊二≤60米
競買保證金：7100萬元
起拍價：360萬元/畝（樓面價：2160元/㎡）
成交價： 360萬元/畝（樓面價：2160元/㎡）
競得者：瀘州市興瀘投資集團有限公司
值得注意的是：
宗地內應按規劃要求以每100戶（平均每戶3人計算），不低於30平方米的標準配套建設養老服務設施，建成後應無償（含產權）移交給江陽區政府統籌用於養老服務設施。
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