購房發票有什麼用處？

文章摘要：購房發票作為購房者購房最重要的憑證之一，作用不小，在提取公積金、辦理房產證、辦理落戶時必須出示購房發票。所以，購房者需要仔細保存購房相關憑證，保證在需要的時候心中不慌。

購房者在付完首付款後，開發商都會開具一個首付款收據，等購房者從銀行辦理完貸款之後，開發商會開具一個全額髮票。購房者往往對購房發票的重視度不高，亂放亂丟認為它並不重要，那麼，你知道購房發票有什麼作用嗎？丟了怎麼辦？

一、購房發票的作用

1、提取公積金

購房者想要提取公積金，需要攜帶購房全款發票、購房合同、身份證原件以及其他需要填寫的材料，若是異地提取公積金，則需要另提交一份社保個人權益記錄。

由於住房公積金是專款專用的資金，只能用於購買住宅性質的商品房或者租房才可以使用，全額購房發票可以證明該房產已經全款到位，且房子屬於購房者本人。所以，沒有全額購房發票，提取公積金是不可以的。

2、辦理房產證

不僅提取公積金需要購房發票外，辦理房產證同樣也需要提供購房發票。辦理房產證需要提供：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證以及登記機關認為需要的其他有關證明材料。

與提取住房公積金對購房發票的要求程度相比，辦房產證的要求要低一些。如果沒有發票也可以辦理房產證，但是要走許多繁瑣的程序。

3、辦理落戶

買房落戶是現在購房者比較重視的關注點，那你知道嗎，在辦理落戶的時候同樣需要購房者提供購房合同和購房發票的。

二、購房發票丟了怎麼辦

1、購房1年內提取住房公積金，需要提供購房發票，若購房發票丟失，需要提供經稅務機關蓋章的發票複印件，否則無法提取公積金。

2、如果丟失的是首付款發票，在房屋交付後會拿到總房款的購房發票，不會影響房產證的辦理。

3、如果丟失全款發票，可向開具發票方申請出具曾於×年×月×日開具××發票，說明取得發票單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、規格、大小寫金額、發票字軌、發票編碼、發票號碼等的書面證明，或要求開具發票方提供所丟失發票的存根聯或記賬聯複印件，經主管稅務機關審核後作為合法憑證入賬，但不得要求開票方重複開具發票。

4、假如購房發票是開發商開具，可以到開發商處，把電子票記錄調出來重新打印，或者把發票存根聯複印，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或複印件加蓋該公司的發票專用章，即可作為抵扣憑證。

購房發票看似不重要的東西，作用卻不容小覷，需要提醒各位購房者的是，買房前後，務必把和買房相關的各項憑證保存好，做到心中有數，心中不慌。

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