曾廣森
商鋪陷入“租不出，賣不掉”僵局這個說法，我覺得比較主觀！應該是不同地區不同的發展，也有不同的需求，不能片面的認為所有地區的商鋪都陷入了這個僵局。
商鋪需求也分地區，分地段
與房子一樣，商鋪同樣要看地區，看地理位置的。目前很多房地產開發都以商業中心的名號，但其實周邊配套並未達到相關要求，所有的所謂規劃只不過是畫了一個餅而已。很多人在這種情況下購買房子或者商鋪的人都只不過是在賭預期而已。這些大部分都是投資者居多，真正剛需購房者或者不會選擇這些樓盤的。由於目前這種情況下進行的房地產開發比較多，容易給人造成錯覺認為商鋪已經陷入僵局。
大家可以參考一下，真正是建在一些成熟的大型商業區，人流量大的地區周邊的無論房子，或者商鋪，依然很受歡迎！一些商鋪早早就賣完了，可謂一鋪難求。一期開發的甚至有些開始營業，生意都比較火爆。有些即使租到鋪的，租金也是水漲船高！所以我認為不能片面的認為商鋪已經陷入了“租不出，賣不掉”的所謂僵局！
電商無法完全取代實體經濟，商鋪依然有未來
當然，受當前經濟總體運行狀況以及電商的日益發展，目前一些可以線上操作的實業，無可否認受到一定衝擊，對這些實體商鋪就造成一定的影響。但經濟總會有周期，會轉好。至於電商，個人感覺還是無法完全取代實體經濟的。人們的衣食住行，各種各類，很多是線上電商所無法替代的。商鋪的未來依然！
個人認為，商鋪仍然有"未來"！但在選擇商鋪時，注意考察周邊人流量，選擇成熟大型商業區周邊的商鋪，避免出現"租不出，賣不掉"的尷尬局面！
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