汉正街，康复路，中关村，南京路。如果你生于70年代，这些个地名，你肯定不会陌生。它们，曾经是中国最活跃的商品批发市场，没有之一。
NO.1
时代变迁， 商海横流，曾经辉煌的商品集散地，逐渐被金碧辉煌的写字楼、综合体所替代。康复路已经谢幕，南京路成了步行街，中关村变成软件园......那些大大小小的商品集散地，都逐渐分流到了郊区，或者郊县。
远的不说，就说西安，曾经著名的水产批发市场碳市街，搬到了西二环内的方欣副食品市场。玉祥门的汽配城市场，搬到了三环外的三桥，就连本身在二环边上的大明宫建材市场也搬到了三环外。在西安市场搬迁最多的，其实是长途汽车站，东站搬到了纺织城，西站搬到了西二环外，南站搬到了南三环外。车站搬迁，是为了减少大车进城，舒缓城区的交通压力。市场搬迁，则完全是顺应时代发展和市场需求。
城市外延，市场外迁，已经成为历史发展的必然，也成了造富聪明人的历史机遇。
| 混乱的老旧市场 |
笔者的一个姑姑，从小出门打工，先到西安，后到北京，在北京的动物园批发市场卖菜，当时动批市场拆迁，所有北京城区的蔬菜批发市场全部要搬迁到大兴县。很多商户或阻挠或犹豫，笔者姑姑是第一个在大兴蔬菜市场投资商铺的人。
2016年，笔者去北京看望姑姑，在亚洲最大的蔬菜批发市场正门口，姑姑一家一连排五间门面，让我理解了什么叫投资眼光。笔者姑姑只有小学三年级文化，如今在北京燕郊一套别墅，市区两套住宅，新西兰一套住宅。北京的房价一平米大约7万+，你去算算这个农村出来的打工妹现在的身价！谁读懂了趋势，自然就掌握了赚钱的机遇。
NO.2
再回到西安，经过十年的耽搁，西安已经等不起，在逐渐被周边的郑州、武汉、重庆、成都所超越之后，西安在这一两年内开始奋起直追，不但在人口规模、经济规模、城市规模上下功夫，而且在城区改造、市场搬迁、道路修葺上做文章，西安到咸阳的道路在逐渐增加，直通西咸的道路增加到四条。三条城市中轴线中，最西边的一条距离咸阳市区不到三公里，大关中环线，已经将咸阳圈进来。网上疯传的2020年西咸或将合并没有被删帖，再次增加了西咸一体的可能性。这样一来，做大大西安的历史机遇，真的来了。
话题再回到咸阳，咸阳这几年也没闲着，特别是迎接今年的省运会，咸阳也在坚强自己的城市建设，两条中轴线秦皇路和西宝高速西出口的咸平路，都在加快速度加宽，绿化，城市面貌焕然一新。
在城市前行的路上，房价随之上涨，咸阳人见证了今年地产的疯狂，也见证了房价的疯长。随着无数被西安限购的人涌进咸阳，随着西咸概念被热炒，咸阳成为了下一个雄安，下一个大湾，正在成为西安城市功能疏解的最佳去处，一些优质的工厂、批发市场、商业综合体，逐步被送到咸阳市场。
但是，在投资面前，一定要头脑清醒，阅人无数不如仙人指路，仙人指路不如贵人相助。咸阳房价3800的时候，绝对可以投资，咸阳房价8500的时候，绝对要让脑子静静。同样的道理，商铺卖35000时候，绝对要静静，商铺卖6000多时候，你还要怎样？当然是去看看呀！看上了就下手呀！
NO.3
考虑一个市场值得不值得投资，看五个指标：交通、业态、空间、回报、配套！
这样的市场在哪？大熙市!
笔者从第三方的角度，大概描述一下大熙市。
首先，大熙市处于西宝高速路边，又是咸阳高新区、纺织工业园和关中城市群的核心位置，3大铁路、2条高速、2大国道环绕，又有规划中的地铁13号线直达，出行方便，交通便捷；
| 大熙市产业分布图 |
其次，大熙市业态丰富，集食品、百货、五金机电、建材家居、纺织布艺软装、药材医疗器械等六大业态为一体，其中，副食百货市场是一期的核心业态，待正式运营后，将形成主副食品交易、南北干货、日化洗涤、糖酒批发、茶叶批发、粮油调味、海鲜冻货、用品配套等十几大类经营项目，同时建有文化体验、生产研发、仓储物流等功能平台，是西北地区最大的以副食百货经营为主的集群市场；
再次，大熙市市场建筑规模非常大，总占地2400亩，其中副食百货市场占地1600亩，大体量市场成就大发展平台。此外，商铺独立产权、“双首层”设计、铺铺临街等诸多优点也是齐集于此；
| 大熙市效果图 |
第四，大熙市的商业未来可期，就如当年的北京大兴蔬菜批发市场一样，人流量，钱流向；
最后，在大熙市六公里的辐射区内，实力TOP房企接连入驻该板块，例如保利、融创、奥园；教育资源逐渐成熟，咸阳高新一小、高新一中、西安交大咸阳高新学校的小初高（正在建设中）汇聚于此；咸阳最美的城市运动公园—两寺渡公园已经对外开放，配套项目的持续完善，区域价值也随之水涨船高。
咸阳如今正处在经济高速发展的关键时期，大熙市以极具战略发展的眼光，投资咸阳，辐射西北，以大体量的规模，整合各个业态产品，依托极佳的区位辐射优势、交通优势、规模优势，打造西北领先的副食百货交易平台。
郭德纲说的好：要饭的没有要早饭的！知道为什么吗？他要是能早起，就不至于要饭了。投资也一样，等到所有的商业机会都具备了，你也就没有机会了。
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