2020-03-05 18:37:14 佚名

世界很大14

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其實在裝修房子的時候，一般我們都會根據固有的裝修順序來，砸牆和改水電是排在前面的兩個順序。這裡說的砸牆，目的是為了修改原有的格局，讓自己住的更舒心，根據自己的生活需求來設計。

但是這裡存在一個誤解，是不是裝修的時候就一定要砸牆？就要改水電呢？其實這個不然。如果你拿到的新房子，你非常滿意，現在有的格局、水電設施設計也非常滿意，那完全不用砸，也不用特意去改水電。關鍵是看你自己對現有的房子是否滿意。如果已經滿足你的生活需求，那你是可以不砸牆，也是不可以不改水電線路的。這樣還省了一部分的錢，裝修時長也會大大縮短。

當然，如果你購買的房子本身就是毛坯房，那儘管不去砸牆，水電也是要自己重新續安裝的。但是在現實生活中，我們幾乎都是需要砸牆的。因為開發商設計的房子戶型肯定都是統一的。我們每個人對住房的喜好和要求都不一樣。如果為了省事省錢就按照原來的格局來委屈自己，在不喜歡的格局中生活，那以後自己也不會開心。所以只要是有需要，那都建議砸牆，但是我們要明確的是砸牆的時候一定要經過物業的審核，因為有的牆能擋，有的牆不能打。比如主橫樑這些是不可以碰的。如果砸錯了，就會危害到樓宇的健康。

所以，裝修時是否需要砸牆或者改水電，完全是看你本人的生活需求，不是絕對的。

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新房子裝修時並不是必須砸牆改水電的。現在的商品房交付時，已經由毛坯房向精裝房過度，精裝房基本已經達到了買傢俱電器後就能直接入住的程度，不僅不需要砸牆改水電，連裝修都免了。

而毛坯房交付的時候，開發商已經按購房時的戶型做好了區域劃分，並按照功能區域劃分，做了基本的水電線路鋪設，能夠滿足基本的生活需求。不砸牆不改水電並不是不能住。

在裝修時，一般家庭選擇砸牆大多出於下述幾個原因：現有戶型不能滿足家庭居住需求，要改變開門方向、封陽臺、打通客廳陽臺隔斷等。每個家庭情況不同，開發商不可能做到面面俱到。

現在的家用電器五花八門，以熱水器為例，有些家庭選擇電熱水器+燃氣熱水器的方式，有些家庭選擇單獨使用燃氣熱水器，有些家庭選擇廚寶+電熱水器的方式；洗衣機有些家庭選擇放在衛生間，有些放在廚房，有些放在陽臺；有些家庭廚房要嵌入垃圾處理器、烤箱、洗碗機，而有些家庭除了煙機灶具其他都不嵌入。所以水電改造開放商也只能滿足最基本的使用需求。

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兩個問題：新房為什麼必須砸牆和改水電？房屋設計不能一步到位嗎？下面我分別來答。

新房為什麼必須砸牆和改水電？

沒有人強制規定必須砸牆和改水電，不砸牆、不改水電，也完全符合規定——相反，很多用戶改造後，反而不符合標準了。

砸牆，學名叫“主體改造”。是通過砸牆、砌牆的方式，修改房屋佈局，改變房間數量、位置和麵積。

每個人對戶型都有自己的要求，可能我需要三個臥室，而你只需要兩個。也可能我想要兩個衛生間，而你只需要一個衛生間。此時就需要利用主體改造，將戶型變成我們理想中的樣子。

主體改造不是必須要做的，如果現有的戶型已經能夠讓你滿意了，就沒必要再做主體改造。

改水電，學名叫“水電改造”。是將房間內原有的水電路，通過裝修，改變其位置和數量。

水電改造幾乎都要做，因為房間內現有的水電路往往不能滿足需求。

房屋設計不能一步到位嗎？

還真不能！

主體改造：開發商不可能為我們每一個人量身定製戶型，所以只能做能夠滿足大多數人需求的戶型（銷量好的戶型），或者改造性強的戶型（承重牆少）。

我們購買和理想中差不多的戶型，再在裝修時做少量主體改造，就得到了我們想要的戶型。

水電改造：一方面是成本問題，現行國標是2012年開始執行的，不要小看過去的這幾年，家電數量的發展可是突飛猛進。

舉個例子，國標中規定客廳內插座不少於3個，臥室內插座不少於2個——很顯然，數量太少了，遠遠不夠用。

但是國標就是這樣規定的，開發商只要做到合格就夠了，沒必要增加成本多設計插座。

另一方面是位置問題，也就是說，即使開發商給你多裝了幾個插座，也未必合適。以床頭兩側插座為例——普通的床寬度是1.8m，軟包床的寬度可能達到2.2m。窗寬了，床頭兩側插座間距也要增加。

在不知道你的床有多寬時，很難精確的設計插座位置。換句話說，即使多給你裝了插座，可能也需要拆掉重新改變位置——而且多了電線接頭，對安全性有一定的威脅。

最後一點，就是安全問題——也就是我開頭所說的，改造後反而不符合標準了。在國標《J1193-2011》中規定，一個支路斷路器最多可以控制10個插座。想一想我們家裡的實際需求，每個房間只有10個插座，夠用嗎？

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是啊，裝修為什麼就一定要砸牆？為什麼就一定要水電重做？開發商建房時就不能一步到位麼？

砸牆、改水電，幾乎所有人家裝修都必做，不說100%，也有99%；

這是標準化工序，不能少？開發商已經做的水電，不能用嗎？

不見得，要不然國家怎麼會這兩年越來越強推精裝修交房，問題還是出在國家政策標準的不到位，行業標準執行的缺失，開發商把戶型設計優化到極致人性化，水電佈置得足夠滿足使用，質量到位，業主何必花那個冤枉錢去砸牆砌牆，重新水電開槽，買鋪水電材料？

這其一是房子開發的原因。

其二是，買的房戶型結構上就是會有些不稱心，水路點位、電路點位的位置和數量就是不滿意；

比如說，現有戶型與家庭居住需求有差距，想要改變開門方向、門洞位置，想要打通客廳陽臺隔斷，想要打通餐廳廚房做開放式，或是想把廚房一分為二弄箇中西兩廚顯品位，或是衛生間想多一個，等等。

開發商設計房子時肯定是統一的，同一單元上下的基本都一樣。開發商不可能考慮到各家所有的電路走線和供水管路，何況各家各戶的情況幾乎沒有相同的。

有人家在陽臺上放洗衣機、拖把池，有人家則是放在衛生間，水路走位就完全不一樣；

有的想在餐廳多弄些插座，備插火鍋、電扇等等；

有的在臺盆或洗手池下面都要裝個小廚寶，冬天洗手可以快速出熱水；

各家書桌、電腦擺放的位置都不一樣，那麼插座的位置數量就會不一樣；

你就說房間的床頭吧，有的人家床橫著放，有的豎著放，有的放很寬的1.8~2米的床，有的放窄的1.2~1.5米的床，那床頭插座的位置又不一樣；

有的房間有人家做成臥室，有人家做成書房、娛樂室等，那裡面的電路佈置又不一樣；

面對這樣五花八門的需求，一開始的房子開發建造，或是精裝房不可能面面俱到，就只能面對題主的想必也是大家都很不甘經歷的砸牆、砌牆，水路電路改造了；

各家個性化功能需求特別突出，一定要得到滿足，就只能自己敲牆了。

當然敲牆還是要注意，有些牆是承重牆，不能敲，這些在購房合同的戶型圖上是有標註的，一定要去核對一下，或者找物業問清楚，畢竟房子的安全最重要，你是要天天住在裡面的，可不能帶來安全隱患，或者因為敲錯了承重牆，還會要被相關部門要求復原，甚至還會面臨處罰，那就划不來了。

改造過後，也許就能看到你想要的家了：

當然最後要說一句，

大家去找裝修公司裝修房子，裝修公司往往一開口就說你家的戶型佈局哪裡哪裡不合理云云，這時千萬要擦亮眼睛，別被忽悠了，做了很多無用的改造；

這是他們的套路，一是要顯得他們專業，想法獨特，是你沒想到的；二是一拆一改，做的項目就多了，自然他們收的錢就多了；

所以看他們的改造方案時，要堅定自己的原則：要儘量的把原有的利用起來，能不改就不改，不要讓裝修公司白白掙走了你的錢。

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新買的房子裝修時為什麼必須砸牆和改水電？

首先裝修時如果請了裝修公司，砸牆和改水電一定會有，要不然怎麼體現人家的作用和專業呢，對不對？

如果是自裝，要求不高，然後戶型也合適，那自然用不著去砸牆，但水電卻免不了改造。

其實原因也很簡單，當初開發商設計房子戶型時肯定是統一設計的，至少同一個單元的每層都一樣，如果每層都有人住的話，每個人的喜好和要求不一樣，簡單點的省得麻煩自然可以不打牆，還有的人想按自己的方式來設計，自然會存在打牆的情況。當然具體的還得經過物業的審核，有的牆能打，有的牆不能打。

至於水電改造那幾乎是避免不了，因為開發商不可能考慮到你家所有的電路走線和供水管路，何況各家各戶的情況幾乎沒有相同的。

所以你如果買的是毛坯房，就要做好砸牆和水電改造的準備，裝修時想一步到位那是不可能，而且對裝修期望值也別太高，因為家裡裝修就是一項遺憾工程。

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新房裝修為什麼要砸牆？是因為新房有些地方需要改動，比如餐廳需要裝個酒櫃，就需要砸牆的呀！不喜歡衣帽間的造型，想把牆砸掉安裝一個大衣櫃，都需要砸牆的。無端端的誰會去砸牆？砸牆肯定是有需要改進的地方。

新買的房子裝修時為什麼必須砸牆和改水電？

房子裝修時為什麼必須砸牆；砸牆肯定是有原因的，誰會無端端的去砸牆，肯定是有些地方設計不合理，需要改進的才會砸牆呀？

我家新房裝修時也砸牆了呀？是因為我要在餐廳做個酒櫃，又想把酒櫃隱藏一部分在牆裡，而做酒櫃的位置剛好是書房與餐廳之間的牆，這就必須要把牆砸出做酒櫃的尺寸，酒櫃安裝好後，再把牆磚徹好就行了。

我家衣帽間設計不合理，佔了次臥的空間，我也把衣帽間的牆砸了，改成放衣櫃了。砸牆並不是亂砸，而是根據自己的設計需求去砸的。

改水電；這個看個人意願吧！我家是有些地方的水電改了，就是廚房衛生間水電改了，是因為開發商安裝的水電材料不理想，不想要，才改部分水電的。

總結:根據自己房子裝修設計需求去砸牆，改水電也是一樣，並不是，新房裝修就必須要砸牆和改水電的，有些房子內部設計合理，可能就不會砸牆或者改水電了。

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新房裝修沒有規定說必須要砸牆和改水電。

新房裝修砸牆改水電是有如下原因的的：

1.戶型設計不合理，未能做到真正適合居住需求；

2.新房原始水電佈置不合理，或是點位佈置太少，不能滿足生活需求；

3.新房原始水電材料是使用工程水電材料，其價格相當便宜，質量沒有保證；

4.業主自己的裝修想法和裝修需求很高，對裝修要求高端和舒適性極高

以上情況裝修時可以說砸牆和改水電是必須要做的，只有這樣才能滿足業主對新房的期望值。

新房裝修不砸牆和改水電的原因如下：

1.戶型設計非常合理，裝時不用改動戶型；

2.水電設計非常合理，所有水電全部佈置到位

3.原始水電材料全是大品牌，質量過關，物業承保；

4.對新房裝修需求不太高的；

以上的這幾種情況，你國內某些大品牌的開發商是可以做到的，而且我也看到很多戶型不砸牆不改水電。

最後來說新房裝修砸牆和改水電是結合戶型結構和業主的個人需求來決定的，絕對不會出現說是必須要做這兩項裝修方面的事。

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現在流行這樣一種現象，說實話是不好的現象。很多朋友在裝修的時候，都是砸牆，水電全部進行更換改造，其實這些真的有必要嗎？個人認為，並不是都需要砸牆和改造水電的。要根據自己家裡的情況來進行合理的佈置，而不是盲目的聽從設計師的意見，你說是不是？

先說這個裝修改造的砸牆

現在我們去找裝修公司裝修房子，設計師第一步就是告訴你，你家的佈局不合理，這面牆得砸，這個位置得加面牆等等之類的。其實我挺討厭這種做法的。個人認為他應該儘量的把我們原有的佈局給合理的利用起來，而不是拆改我們家原來的牆體。
個人前段時間見過一個真實的案例。當時這個朋友他新買的房子有一個單獨的衣帽間，衣帽間跟主臥是連在一起的。設計師就告他需要把這個衣帽間的牆砸了。確實，牆砸了以後顯得很寬敞，業主就聽了設計師的意見。裝修公司嘛，你給他錢，讓他就幹讓他幹什麼就幹什麼，後來真的把那面牆整個拆了。那是一道混凝土剪力牆，鋼筋都露出來了，看著就嚇人。後來被別人舉報了，執法部門給下令拆除整改恢復牆體還有罰款。你說這麼做值不值？
再說了，這個牆體改造時的砸牆，一定要根據實際的情況來進行，所有的剪力牆就是鋼筋混凝土牆是一律不能砸的，包括磚混結構的磚牆，它也是承重牆，也是不能砸的。能砸的牆僅僅是那些二次砌築的一些填充牆，大家要記住這一點。牆體改造在裝修中站的費用也是比較高的，大家其實應該關注一下。不要讓裝修公司白白把你的錢掙走了。

水電改造的情況：咱們再來說說這些水電改造

如果是房齡比較長的二手房，在裝修的時候如果你是進行全部水電改造，把原來的都不要了，重新佈置水管線管這倒也說得過去。
可是現在的新房很多裝修公司都是採用全屋水電改造的方式，我覺著完全是一種浪費。其實現在開發商在建房的時候選用的材料，無論是水管還是電線，開關，插座等，都是算是中上等的，產品絕對不是假冒偽劣的產品。我們使用起來是完全沒有問題的。所以真的沒有必要全部換掉，多花那麼多冤枉錢。
新房水路改造，其實這個都是差不多的，因為開發商都是預留了用水點我們直接從用水點引出去水管就可以了。但是新房的電路改造，建議大家進行斷點改造，電線你其實都不用更換，只是在插座和開關佈置不合理的地方，我們重新引一個插座過去就可以了。
最後告訴大家，無論是哪種改路改造方式，我們都要做好相關的驗收工作，你像水路的打壓實驗，電路的通電實驗還有絕緣電阻的測試實驗，這是我們要做好的。