3月4月南京新房市場有明顯回暖跡象，成交量較2月有明顯上升，而在“金三銀四”樓市旺季過後，5月南京新房成交有所回落，這是因為5月開盤項目普通住宅供應不足，所以5月新房市場沒有3月4月火熱。
那5月南京新房市場成交量跌了多少？
成交價格又有怎樣的變化呢？
跟著小編來看一下5月份新鮮出爐的數據吧
成交量下跌11%，價格持平
5月南京樓盤成交套數4582套，環比上月下跌11%；總金額109億元，環比上月下跌12%；總面積56萬平米，環比上月下跌11%。
5月份成交參考價與上月持平，達到18522元，套均面積122平環比持平，套均總價達到238萬元。
5月量跌價平
在經歷了3、4月的樓市回暖後，5月份南京樓盤成交量有所下降，近半年來成交量僅高於傳統樓市淡季2月，
5月南京樓盤成交價基本與上月持平，也是近半年最低成交價。
硬剛需樓盤成交量最多
成交量最多的是總價200萬以下硬剛需樓盤達2348套，
成交量下跌最厲害的是600-800萬樓盤，環比下跌75%，
成交價漲幅最大的是200萬以下硬剛需樓盤，環比上漲4%，成交價跌幅最大的是600-800萬樓盤，環比下跌6%。
三房四房戶型是成交主力
成交量最多的是95-125平米戶型達1816套，
成交量下跌最厲害的是180-220平米戶型，環比下跌73%，
成交價上漲最厲害的是60平米小戶型，環比上漲71%，成交價下跌最厲害的是145-180平米戶型，環比下跌21%。
2-3萬改善段成交量最大
成交量最多的單價段為2-3萬的樓盤達1987套，同時這一單價段樓盤成交量漲幅也非常可觀，環比上漲48%，
1萬以下硬剛需段和1-2萬剛需段樓盤成交量分別位列2、3位，可以看出，剛需段樓盤還是5月南京新房成交主力軍，
成交價漲幅最大的是1-2萬剛需段樓盤，環比上漲6%，成交價跌幅最大的是5萬以上豪宅，環比下跌25%。
溧水成交量最多，浦口成交量漲幅最可觀
5月南京樓盤溧水成交最多達1152套，第二名浦口成交1041套，接下來是江寧，成交量達869套。浦口在成交量多的區域中漲幅最為可觀，環比上漲36%，鼓樓成交量跌幅較大，環比下跌69%。
玄武成交價最高超過3.7萬元/m²，接下來是鼓樓和建鄴均突破3.4萬元/m²，成交價漲幅最大的是建鄴，環比上漲12%，成交價跌幅最大的是玄武，環比下跌30%。
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