小小小魚尓
在當前高房價背景下，小縣城5000～6000的房價應該是比較“適中”了，我所在的弱三線城市現在均價也在9000以上。
至於能不能買要根據情況再做決定，建議如下：
1、房子所在位置。房子如果在城市中心區域可以考慮。但也要看周邊商場、學校、菜場、醫院以及交通等配套設施是否齊全；物業管理是否規範、房子質量如何、期房還是現房、綠化、採光等等；如果位於城市郊區這個價格就比較貴了，四線城市四環以外的郊區也就3000多點。
2、買房的目的。用於自住的首套房或改善型住房可以考慮。沒有必要考慮房價今後如何變化，畢竟是剛需買房，安居才能樂業。投資性購房就別去考慮了：小城市工業基礎薄弱，經濟發展相對落後，人口淨流出，居民收入低，投資房產不如存銀行利息高。。。這樣的價位一旦入手註定會被套牢，真就成了接盤俠了。
3、購房能力。目前各地首套房的首付比例和貸款利率都在提高，而且房價處於高位，泡沫化非常嚴重，現在購房要比過去多出一半以上的錢，家庭買房壓力大大增大，甚至要掏空家庭全部積蓄還要負債，銀行貸款一般也要還上10～20年。全款買房當然比較輕鬆，貸款買房就要仔細算好賬，如果買房後用於還貸的支出佔到家庭收入40～50%就高了，畢竟家庭子女上學、贍養老人、看病就醫等等都是需要花錢的。
時間倉促簡單羅列幾點，希望對你有所幫助。祝你夢想成真！
抽時間來看看
其實房價高與低不能按所屬城市性質的絕對值來判斷：如果人口淨流出城市5-6k不能算貴但也不算便宜！
一個城市沒有足夠的就業或者就業者收入無法滿足支出自然就成了人口淨流出城市；
人口淨流出城市購房自然會導致以下問題：
1、收入低（就業機會少才回人才流出，那自然工作較為稀缺也就給不高工資）
2、就業機會少（若失去工作找到支付房貸的渠道少）
3、物價和收入不成正比
4、想置換無人接盤
5、外出務工房子空著現金缺壓在房子裡
6、壓力大，一頭還房貸一頭付租金
但房貸只佔工資的2/1或以下且為了結婚或者孩子讀書等剛需還是可以考慮的
啊哦一不在
不是有多貴，看對什麼人群，在小縣城工資二千在右，你看要幹多少年才能買房，在外打工有的工資高回家買好象又不是很貴，所以根據自己買來值不值，如果幹一輩子都難買套房，那麼就貴，就不值……
