2019年3月蘇州（含吳江）商品住宅的成交均價為20369元/㎡ ，環比下跌4.99%。其中主城區商品住宅成交均價為24839/㎡，環比下跌7.24%。吳江區商品住宅成交均價為16312元/㎡，環比下跌3.08%。總體來看，蘇州2019年3月商品住宅成交均價呈環比下跌趨勢。
那麼蘇州各區域、各板塊的價格有何變化呢？下面幾張圖告訴你↓↓↓
從區域來看，相較2019年1月，吳中區、園區和新區3月商品住宅成交均價環比上漲，姑蘇區、相城區、吳江區成交均價均環比下跌。
園區商品住宅成交均價為37985元/㎡，環比上漲6.83%；
新區商品住宅成交均價為23778元/㎡，環比上漲1.65%；
吳中區商品住宅成交均價為21940元/㎡，環比上漲0.82%；
相城區商品住宅成交均價為22600元/㎡，環比下跌4.43%；
吳江區商品住宅成交均價為16312元/㎡，環比下跌3.08%。
姑蘇區商品住宅成交為35839元/㎡，環比下跌0.86%；
（注：各板塊成交均價只包含熱門及在售項目較多的區域）
從板塊成交均價來看，板塊房價漲跌各參半。熱門板塊如園區湖西、湖東板塊，新區科技城板塊，吳中區尹山湖、上方山、越溪板塊，吳江太湖新城板塊，姑蘇區平江新城板塊成交均價都有不同程度的上漲 。
從熱門板塊排行來看，成交套數TOP3板塊均位於吳江區。吳江城南板塊以507套的成交套數持續領跑，這主要是由於該板塊的華潤悅府、招商雍雅苑 等熱盤網籤釋放明顯，提升了整個板塊的成交量。
吳江盛澤板塊以427套的成交量位居第二，主要受正榮悅棠灣、碧桂園時代城等樓盤的影響，成交量有所體現。
吳江汾運東開發區板塊以333套的成交量位列第三，萬科翡翠公園、綠地蘇州one、三千邑是板塊成交主力支撐。運東憑藉“園區南”位置和價格優勢，承接相當部分園區外溢的剛需置業需求，一躍成為潛力較大的蘇州樓市黑馬板塊。2019年將有7個項目入市，市場競爭將更為激烈。
熱門板塊TOP10中，吳江霸屏佔據半壁江山。吳中區佔據三席，新區、相城各佔一席。滸關、元和、太湖新城板塊等也都是購房者所心儀的區域。
統計口徑：商品住宅包括普通住宅、別墅
統計時間：2019年3月1日—2019年3月25日
數據類型：網籤數據
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