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看房價不能只看西峰，要整體看。
能源新都-慶陽房價現狀，均價7127元，5年能買百平方，合理。
經常看地圖的朋友，會發現甘肅伸出一個大拳頭打在山西的腰上。這個大拳頭就是慶陽，面積約27119平方千米，跟北京、天津面積之和差不多大，總人口265萬人，人口不算多。城鎮居民人均可支配收入27476元，農村居民人均可支配收入8116元。慶陽是僅次於陝西省榆林市的中國第二大能源資源大市。甘肅最大的原油生產基地、長慶油田的誕生地，唯一可以接替大慶的可能就是慶陽，就是長慶油田。發源於慶陽的長慶油田油氣總當量成為我國產量最高的巨型油氣田，因此慶陽被稱為中國的“能源新都”交通方面，銀西高鐵慶陽段正式開工建設。銀西高鐵正線設計時速250公里，其中慶陽境內線路長度272.74公里，設甜水堡、環縣、曲子、慶城、慶陽和寧縣6個站。慶陽文化獨樹一幟。刺繡、剪紙、皮影、道情和民歌堪稱慶陽“五絕”。
能源新都的房價如何呢？
上圖顯示，慶陽目前全市的商品房均價7127元每平米。相比來看，高於很多西部的地級市。從2017年初的均價5000元，兩年時間一路飆到7000多。最近兩年上漲最明顯。從房價分佈來看，主要房源價格在4500元-8500元區間，高位數已經過萬。這個房價我在地產網站成交數據核實過，比較真實的。
上面說了，慶陽主要產業是能源產業，石油煤炭等，城鎮人均可支配收入27476元，夫妻兩人則是55000元每年。刨去基本生存開銷1萬元，年剩餘45000元。一套100平米的市區均價房要71萬元，首付三成的話是22萬元。22萬元除以家庭年收入4.5萬元，約等於5年。也就是5年時間，日子過得緊巴點，是可以在市區貸款購置一套百平米的均價商品房的。這樣算來，慶陽的房價還算親民，你說呢。要知道，2018最新統計數據，深圳、三亞、上海、北京、廈門，房價收入比高達25倍以上。注：合理的房價收入比在4-6之間
方戶子fanghuzi
西峰作為一個五線城市，七千左右的房價確實太高了！一，西峰工作的人百分之五六十都是家在方圓五十公里左右的原住民！農村的宅基地有效利用，能解決改善型住房的需求！二，西峰到西安的高鐵🚄2020年開通，屬於西安一小時生活圈的覆蓋範圍！七八千的房價，和西安周邊的郊區差不多了！性價比不高！三，西峰工作的人收入低！承受不起七八千的房價！總之一句話，都是窮惹得禍，我們給政府添麻煩了！😪😪😪
毋意必固我
我是外地人，四年前和老婆結婚。應老丈人要求，在西峰鳳凰大境買了一套房，當時買的5280一平，今年回來一看七千多了。作為五線城市，慶陽的房價確實有點虛高。
丐幫集團執行董事長
房價應該符合當地居民的收入情況，但是西峰確實是收入低，消費高的五線城市。我們很慚愧的拖累了GDP，4000－5000算是基本還可以接受，如今7000－8000多的房價感覺虛高了。希望可以迴歸理性，讓買房不至於一夜返貧。
納蘭雲惜
最近幾年很高，這相對於西峰的收入來說，從四千多長到六七千，有些樓盤更高
單車旅行56414892
物價由供求關係決定，這是最基本的經濟學原理！房價飛漲一定是眾多買房人強烈的購房慾望支撐起來的，如果我們慶陽人達成統一戰線，一年不買房子，不詢問房價，靜觀其變！
房地產公司都是高槓杆的金融操作，有著鉅額的貸款，所以地產商千方百計的提高建設工程速度，利用預售樓花回籠資金，在資金回籠到一定安全可控的範圍之內才能安心睡覺！按照資金時間價值理論，資金回籠的時間越長，成本越大利息越高，風險越大，一個大型的小區，動輒投資幾個億，如果一年內沒有資金迴流的跡象，那是非常危險的，距離資金鍊斷裂非常接近了。
一旦資金斷了，必成爛尾樓，地產商在這個時候已經火山屁股了，如果還是堅持7000元每平米的高價，那只有破產了，破產之後房子被銀行強制收回償還貸款，銀行會回收的價格會低於市場價很多很多，地產商這時只有降價甩賣這一條路有了，降價保本和破產，一定會優先選擇前者。
2019不買房，2020買兩套。
王二曉
像慶陽這麼大的五線城市，房價太低了，才七千一平，按慶陽市政公佈的人均GDP，應該一平在兩萬就可以了。讓老百姓活在北上廣一樣的房價啊，謝謝慶陽市政府。謝謝市長。
楊光旭109910676
西峰房價今年的確一平米高了1000多，16年二手房4000/5000左右都有，今年7000左右，還都是拆遷戶揹著全款買房子。房東一看，錢好掙了，一家漲，家家漲。導致現在7000多的房價就像家常便飯隨口而出。好像正常一樣！
每個人都追求高質量的生活，但是也有個度吧。
農村人路過。。。。。噴子勿擾，有錢人勿擾！
嶄新生活
房價高不高，看看我們的平均收入，現在房價據說是一平米7000多，我們人均收入一月達到7000了嗎，當我們老百姓收入達到北上廣的收入，我們也希望房價高，處於一個五線城市，當絕大多數人收入買不起房子就會造成畸形的社會矛盾，現在慶陽房價高，物價高，只會造成飲鴆止渴！
活著是一種修行952
西峰的房價簡直是恐怖，超級無敵高，對於一個五線城市的房價高成這樣居然沒人管！房價一直被炒房者標高，連二手房高達7千！一首房居然說高鐵通了會破萬，希望有人管管這座5線城市，太恐怖了😱
