16年的很多人，說主城區房子堆起，到處都是，賣都賣不脫。比起買房，很多人是壓根瞧不上的，還不如買輛好車顯得有面子；
17年的很多人，說漲了一點沒得啥子，主城區供應依舊巨大，照母山，江北嘴，中央公園，楊家坪，想選哪裡選哪裡。
18年的很多人，說漲了這麼多又咋樣，肯定要跌回去，重慶人工資低，房價根本支撐不起。坐等崩盤笑看炒房客的眼淚來抄底。
轉眼又到2019年，今年的很多人，抬頭一看，驚呼一聲what happened？！中央公園買不起了，照母山九曲河沒高層了，江北嘴房價上天了，在核心一點的區域找個1萬多的新房已經難上加難了。曾經買的豪車已經掉價3成了，而沒有買的那套房子已經漲了一翻。
這就是現在很多重慶人的心情吧，百感交集，碾轉反側。
就在這周的週五，北區汽博板塊一個套內單價18000左右的高層樓盤開盤，我們公眾號到現場跟蹤報道，那一天現場氛圍很熱烈，有很多人來到現場選房，有些進不去，懊悔為什麼不來提前辦張卡，認個籌。以至於現在買套房這麼艱難。
而最近兩個月土拍市場連續飆車，回興一塊地樓面價破一萬一，巴南界石農村兩塊地樓面價破七千。已經讓人驚呼看不懂。
再加之目前核心區的新盤新房是如此的短缺，樓市下半場的大趨勢相信大家心裡都有數了，基本上是鐵定的上升走勢。
在這種情形下，如果上天給你一個重新選擇的機會，你會怎麼做？！
目前，新一線與同樣是北區汽博板塊的另一優質優價盤構成團購協議。為廣大圈友提供難能可貴的北區核心低總價優質新盤的上車機會。
該項目佔地360畝，總建築面積65萬方，容積率2.7。其開發商是上市企業，全國百強開發商。同時物業也是該開發商自己的物業，具有一級資質。
名額不多，趕緊看過來：
01 北區核心點，極致便捷的大區位。
該樓盤位於渝北區汽博中心板塊，地理位置在目前的重慶新房地圖來看，可以說是非常核心。
它不是在蔡家，也不是在大學城，而是位於作為渝北區和兩江新區雙重核心點的汽博中心板塊。
北上江北機場，西至光電園及兩江數字經濟產業園，南下觀音橋江北嘴，東出龍興協同創新示範區和南岸，四個方向通達全城重要節點都是極致便捷。
頂級的大區位位置，已經是立於不敗之地！
02 完善的配套
該樓盤臨近汽博商圈、宜家奧特萊斯商圈，加上自身規劃的完善社區底商，生活配套完善。
交通方面，能夠迅速通達機場路，金渝大道，海爾路。同時最大亮點是雙輕軌配置，分別是已經開通的10號線，5分鐘可達；即將開通的9號線，15分鐘可達。這是真正的將其頂級區位優勢落地，將交通優勢發揮到極致的表現。
學區方面：兩所公立幼兒園，一所重點公立小學（渝北農業園區實驗小學），一所重點中學（兩江中學）。
這樣的綜合配套，使其在成為一個優質剛需盤的路上，具備了足夠的能量。
03 戶型與價格都美麗
目前在售的是8號樓，為數不多的高層樓棟之一，周邊全是洋房和別墅區，視野超好。套內面積從60㎡到89㎡不等，套內單價在16000左右。
哪怕是最小的60平方的戶型，也是功能完善的三房戶型，而稍微大一些的89平方還是4房的戶型。
戶型賞析：
這個位置，這個價格，我們認為是真心不錯。想想現在新房市場房源緊缺，核心區更是幾乎沒有合適價位的新房可賣。這次該項目的高層入市真是下的一場及時雨。
總體來說戶型選擇多，價格合適，最重要的兩個因素都很美麗。
04 縱觀全局，不可再猶豫！
縱觀開春以來的兩個月，重慶樓市回暖跡象明顯，而且以目前的發展態勢還遠遠不止是回暖這麼簡單。
我們可以清晰地看到兩件事情：
1，目前的新房市場，主要的供應集中在周邊的幾個很偏遠的新區，這種新區如果不是自住，進入需要很慎重。而核心區的新房供應少之又少，且價格普遍很高。
2，土拍市場持續火爆，從3月份西永蔡家土地樓面價穩上7000之後，4月份回興和界石又唱了兩出大戲，回興剛在前一天拍出了11149元/平米的樓面價，界石就在後一天拍出兩塊破7000元/平米樓面價的土地。
結合土拍市場和新房市場兩方面一起來看，重慶樓市向上是大概率事件。
05 關於該樓盤團購的中肯建議。
投資角度：該樓盤位於北區核心點汽博中心板塊，又屬於剛需小戶，且交通價值巨大。此盤是北區價值窪地。
推薦指數：80。
自住角度：該樓盤周圍坐擁汽博商圈和宜家奧特萊斯商圈，又配有完善的社區底商，生活便利。
通達性強，無論是去往光電園還是江北嘴都非常方便，對於預算有限但又想在北區置業生活的朋友來說，值得推薦。
推薦指數：90。
06 結語
北區的剛需盤真的很少很少，受區域價格碾壓，很多剛需客戶不得不接受更遠的距離，去買非常偏遠的新區。但是巨大的不便和超長的通勤時間讓人瀕臨崩潰。
有很多朋友，在反覆糾結中錯過了太多，錯過了照母山九曲河，又錯過禮嘉悅來，到現在只能看到蔡家去。如果能有重來一次再次選擇的機會，我相信很多人都會將其牢牢地把握住。
而現在，機會真的是來了！
本次為大家推出的這個限價剛需盤，正是因為其拿地時間早，土地成本低，拿地時間與銷售時間形成巨大的錯位差，造就了現在看來彌足珍貴的一次上車機會。
所以一直在觀察，一直在分析，又一直在後悔的朋友們，果斷出手的時候到了！
我們可以慢慢看，仔細選。但是機會來臨時一定要把握住！
目前該樓盤即將停止辦卡，同時即將開盤銷售，有需要的朋友請將購房者姓名、電話和身份證發至浮雲助理（cqtsgw002）
成功參加北區高層團購的圈友，贈送價值999元的知識星球一個（有效期一年）。
主編：浮雲
商務合作：cqtsgw002
閱讀更多 重慶新一線城市 的文章
