今天上班，早上我糾結是坐公交呢還是騎叮叮貓兒，最終還是為了節約兩塊錢選了後者。對於土豪來說，他們往往糾結的是今天出門開卡宴還是大G，下月旅行去夏威夷還是大堡礁，不一樣的物質基礎，決定了人不一樣的生活層級。
好的，
今天我們來飄一回，看哈大平層和別墅哪個更安逸。
1、 地段
德陽有些含別墅的項目比如淺水灣、旌港花園等，開發時間距離現在也十好幾年了，當時旌東這邊許多地方還是田地，在當時的人來看，這裡基本屬於“偏遠地帶”。
現在的別墅項目，如保利、花雨別墅、碧桂園等，按現在德陽的建設情況，也無一不是在相對郊區的地段，很簡單，別墅這種低容積率的產品，說白了對土地資源是一種浪費。
遠郊的優勢在於空氣質量好，不嘈雜，劣勢呢？遠！大型商超遠、買東西遠、上班上學遠。要進市中心做個啥事情，沒得一兩個小時是回不來的；屋頭娃兒週末補課之類，恐怕還是市區繁華地段的優質補習班要多些哦？
而大平層就不一樣了，這類產品多數建在主城區。地段相對優越繁華，周邊配套設施相對齊全，無論是娃兒讀書、老年人就醫還是日常購物這些都比較方便。
2、 利用率
別墅有樓梯、走廊、平臺、車庫、私家花園等多個公共區域，利用率相對較低，但這亦是生活品質的保證，分區明顯合理，充分保證各功能區的功用發揮到極致。
大平層的住宅所有功能區都在一個平面上，因此它的利用率更高一些。再加上現在部分大平層是單獨一層的設計，四面有窗，通風采光觀景這些都不存在問題。
3、私密性
這個毫無疑問是別墅的私密性更強，獨棟的別墅獨門獨院，自家後花園時不時來個燒烤皮久派對還是很安逸的，平時間的日常起居肯定也是愜意得多，獨特的地理位置導致整個環境比較安靜，隱私性較好，適宜居住。
大平層多處於市區繁華地段，對於稍微低點的樓層來說，人口流動、車輛來往帶來的噪音在所難免，不過現在的隱私玻璃能很好的避免許多高分貝的噪音。
關於私密性，這一點就取決於個人的喜好了，有的人喜歡熱鬧，有的人喜歡安靜。
4、性價比
以自己認為合適的價位買到心儀的產品，這就是性價比。30萬的老破小，300萬的小別墅最原始的功能都是居住，應該沒什麼不同。只不過各人的要求、慾望等不同；產品的造價成本的不同、外界條件給予的不同導致房屋價位千差萬別。
雖然平層看上去沒有別墅高端大氣，但是它的價格卻不比別墅便宜。舉個栗子，目前市面上很火的同森·錦樾1號，其面積為197的戶型單價已破萬，領銜德陽住宅市場。
闊尺大宅、黃金地段、一線湖景、名師設計、私家泳池，不論是品質還是價位，就是這麼任性！而像市面在售的保利、花雨別墅等別墅項目，價位也是一萬多，大哥莫說二哥，價格其實都差不多。
由於大多數平層都建於繁華地段，所以它的價格自然要高許多。再加上很多別墅都有私人的花園與露臺，綜合來考慮性價比也是很高的。
啥子安？面積大了難得收拾？都像火炭家這百八十平？200的大平層，三四百的大別墅，誰家還沒得個住家保姆啥的？
綜上所述，各位觀眾，如果是你，咋個選哇？
火炭先來，我選大平層，畢竟我家鄉壩頭修得有別野了。為啥不是墅少個土哇？自建房，辦不了土地證得嘛，房子是自己的，土地是國家的。
不說了，搬磚了，搬磚完畢買彩票克，火炭的大平層，在此一舉！
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