這裡有房小袁
深圳的小產權房佔全市房產比例超過60%,買來自住還是不錯的選擇。
買的時候最好買那種大型的村委樓,相對好一些。畢竟住的人比較多,如果有問題也有那麼多人一起鬧。
如果是一手直接跟開發商或者村委買,那就最好了。二手的話一定要看到別人的一手合同,看清楚合同上所有權屬於幾個人。如果是多人共有,那就不能跟一個人籤合同直接買了,一定要跟所有人一起籤。
不過現在沙井的村委樓也不便宜,好點的2萬左右一平,要付全款,所以還是根據實際情況來吧。有穩定收入,還是考慮按揭紅本,畢竟保障高,小孩讀書也能加分。
老斌日誌
自己住可以買,我就16年在沙井買的小產權
深圳安融達物流汪永進
不建議買小產權,小產權沒有國家的承認,過不了戶,得不到保障。
舉一個列子,你經過律師買了一個小產權,錢都給賣方了。然後不久,賣方生意虧損,把你的(小產權)以不和法律規定收回,然後你打官司,法官肯定會判給賣方,因為房子的戶口還是賣方的。
而且,小產權不能貸款,要一次性付完。
說真的,現在沙井的很多公寓都快跟小產權一個價了,比如說唐商前海雙悅,95平使用面積才170萬左右,首付可做4成。
又比如說鵬展匯,60平的精裝複式,250萬左右,使用面積100多平。還可以以個人名義購買。
雪影幻熊
大把的人買。
sxt007
小產權房不受法律保護,交易不合法!你說一下小產權房信息😃