地理位置:惠州·大亞灣·龍海一路111號
層高:約2.8m
層數:1棟1單元27層,1棟2單元與2棟皆為32層
梯戶:1棟1單元2梯3戶,1棟2單元與2棟皆為2梯4戶
戶型:建面約93-106㎡2+1房、106-111㎡ 3+1房
一、項目簡介
註冊名:智祥名苑
推廣名:智祥名苑
開發商:惠州大亞灣聯宇房地產開發有限公司
投資商:惠州大亞灣卓洲投資發展有限公司
總佔地:約1.3萬㎡
總建築:約6.2萬㎡
商業面積:976.7㎡
停車位:467輛(地上47個,地下420個)
土地使用年限:70年
總棟數:共2幢
總戶數:450戶
容積率:3.5
綠化率:30%
交樓時間:2023年10月30日
物業公司:卓興物業
物業管理費:2.6元/㎡/月、商鋪4元/㎡/月
交樓標準: 帶裝修
交易方式:一次性/按揭
二、精彩戶型
A戶型:約106㎡ 2+1房2廳2衛
贈送面積:約20.64㎡(19.5%)
戶型落位:1-1-01
戶|戶型方正,全明通透,冬暖夏涼
型|多飄窗多陽臺設計,與陽光更近一步
品|L型廚房,最大化利用空間,廚藝盡情施展
鑑|約7.5m超寬陽臺,全明採光,可改一房
B戶型:約95㎡ 2+1房2廳2衛
贈送面積:約19.68㎡(18.9% )
戶型落位:1-2-02、2-2-02
戶|南向採光,8.1米超大景觀陽臺,可改一房
型|L型廚房設計,讓空間得到最大的利用
品|客廳3.55米實用空間,滿足溫馨居家生活
鑑|主臥套房設計,帶3*1.6米主衛,豪華配置
C戶型:111.5㎡ 3+1房2廳2衛
贈送面積:約17.55㎡(15.7% )
戶型落位:1-1-02
戶|戶型方正,南北通透,全明採光
型|景觀陽臺與餐客廳無縫連接,舉步攬園景
品|約3.8m客廳大開間,5.4米超寬陽臺
鑑|多功能房設計,創意百變,舒適隨心
D戶型:約93.83㎡ 2+1房2廳2衛
贈送面積:約15.34㎡(16.4% )
戶型落位:1-2-01、2-2-01
戶|戶型方正,南北通透, 全明採光
型|超大景觀陽臺,盡攬園林美景
品|約3.6m客廳大開間,待客闊達從容
鑑|超大陽臺贈送,可改一房,百變空間
E戶型:95.17-96.01㎡ 2+1房2廳2衛
贈送面積:約14.42㎡(15.2% )
戶型落位:1-2-03/04、2-1-03/04、2-2-03/04
戶|戶型方正,正南朝向採光,全明通透
型|主臥拓展3.5米,帶1.6米凸窗可改主衛
品|約3.6m客廳大開間,約9米客餐廳進深
鑑|超大陽臺贈送,可改一房,百變空間
三、三城交匯 四重繁華
雄踞大亞灣、深圳和惠陽三城交匯處,繁華集萃、暢享醇熟,滿足更多從容優質生活。
四、精彩交通
一路臨深 優享紅利
雄踞灣區中軸,龍海一路直抵深圳,優享產業、人口轉移紅利,未來可期。
通勤深港 暢達全國
廈深高鐵2站深圳北,3站西九龍站,實現深港惠捷運化便捷生活,高效接駁深圳北站樞紐,實現全國主要城市之間的高鐵互聯互通。
四、精彩配套
1、【教育】名校環伺 優質教育
早教:片區最優質的早教機構——萬達寶貝王。
幼兒園:周邊有3公里範圍有東王幼兒園、西區中心幼兒園、惠陽石橋幼兒園;
中小學:臨近崇德小學、北師大實驗學校、北大培文、廣外附設大亞灣學校等名校,享優質教育資源。
(北大培文學校效果圖)
(北師大卓越實驗學校實景圖)
(智祥名苑園林規劃圖)
2、【商業】4重繁華商圈,滿足“一站式”生活購物需求
雄踞深圳、惠陽、大亞灣3城中心,近享萬達、大潤發、惠陽天虹、壹中心4大商圈,7所學校,4大醫療,享四重繁華領地。
(萬達廣場實景圖)
3、【休閒】5大生態資源環繞,宜居生活
大亞灣兒童公園(在建,佔地約38萬㎡)、坪山河畔、大亞灣板嶂嶺森林公園、深圳聚龍山生態公園、半島體育公園公園五大生態資源環繞。新亞洲風格,打造精緻休閒園林;中軸景觀大道,智享草坪、智康健身設施、智樂兒童遊樂區休閒空間。
(大亞灣兒童公園實景)
(板樟嶺森林公園實景圖)
4、【醫療】完善的醫療衛生服務,為“健康生活”保駕護航
四大醫療配套保駕護航:三和醫院、惠州第六人民醫院、大亞灣西區醫院、大亞灣惠亞醫院等。
五、精彩品牌
13載深耕 匠心傳承 誠信卓洲 九盤齊發
卓洲集團成立於2007年,深耕13載,紮根廣東,輻射華南,連續9年蟬聯大亞灣“守合同重信用企業”的最高榮譽,秉承“匠心傳承,誠信卓洲”公司理念,以地產為核心,配合物業、實業投資、金融投資形成“1+3”多元化發展佈局,全資開發以及合作開發項目約60個,遍佈深莞惠地區,竣工及動工的項目總建築面積約800萬㎡,公司土地儲備量高達約100萬㎡,為約10萬戶家庭提供美好居住環境。
2019年卓洲集團 9盤齊發 實力見證
德洲城:體量大,入住率高,客戶滿意度高
卓茂國際:區域全智能化寫字樓,惠灣片區口碑非常好的標杆項目
旗艦物業·24小時貼心服務
卓興物業,卓洲自營物業,為業主定製品質生活服務,24小時貼心服務,如家人般呵護關懷。
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