ABOUT ROOM
項目地址：安徽廬陽區林業廳宿舍
項目概況： 三室一廳一廚
項目風格：混搭
項目設計：合肥尊道國際設計
為了孩子的將來，業主入手了這套市中心老破舊的學區房。小區裡茂密的林蔭撒下斑駁的陽光，不管外界如何喧鬧，氛圍卻始終安靜恬淡。但當業主第一次進入房子時，雜亂的堆放，擁擠的空間，破舊的建築門窗，卻讓人不自覺的感覺壓抑，想給孩子更好的生活環境，就只能將老房重裝改造。
AboutRoom / 基本信息
空間丨動線丨採光丨收納
-寫在前面 -
本套房主要是屋主用做兩個孩子上學用，是一套上世紀70年代的老房，典型的紅磚牆體，房屋內部承重牆體結構較多，在設計時也是儘量保留老房的原始結構不變，考慮到屋主是三代人同住，房型上也是保留原來的三室的佈局。
屋主從事美食博主工作，在美食工作上的注重體驗與品質細節把控，使得屋主對於裝修的品質和環保非常注重，而且很有生活情調，對於色彩把控也是十分關注。與屋主溝通交流後，最終定下為現代混搭風。
Transform / 空間改造
空間丨動線丨採光丨收納
▼改造前
改造解析：
①因為房屋整體是磚體結構，所以沒有對戶型做大的拆改，當然拆改的位置也進行了整體的二次結構加固，保障結構穩定性；
②此戶型是沒有客廳的，但是有三個臥室，居住上有了很好的保障，所以在設計平面的第一步就是將原先的餐廚擴大，並且合併在一起，空間的擴大，採光通風更好，其他的臥室沒有做大的調整，合理居住，分佈儲藏空間即可；
③衛生間的佈局做了調整，原先衛生間也是抬高的排水方式，將原先的管道都進行了更換，防止後期使用會出問題；
④陽臺原先沒有下水，因為房屋在二層，陽臺樓下就是別家的小院，所以外排水取消。
下水的管道也是經過多方查驗，加長管道調整到衛生間，這也是一個突破，後期的整個生活用水也驗證了我們對於水電整改的把握性。
Transform / 空間改造
空間丨動線丨採光丨收納
▼改造後
門廳改造後
門廳和餐廚是在一個空間的，但是之前的餐廚和門廳是櫃子，很影響光線以及空間。
所以進行了空間更改，櫃子的移除做成了聯動門，滿足了餐廚和門廳的互動，進門後的視角變得更加開闊，好的心情也就來了。
洞洞板上可以隨手掛鑰匙之類的小物件，洞洞板後面則是配電箱，屋主的心機小物件。
廚房改造後
餐廚空間進行了規整，並且重新安排了位置 ，空間的靈動讓原先擁擠的廚房變成了一個舒適品質的餐廚，也考慮了油煙對餐廳的影響，所以安排了集成灶作為廚房的排煙，集成灶的排煙效果可以很好的保證餐廚一體化的使用。
餐廳牆面做了跳色，選用了孔雀藍作為牆面的主色，在牆面還添置了pu線條，牆面整體質感煥然而生，這個色系的運用也是為了迎合櫥櫃的門板色，做一個色彩的衝撞。
因為考慮居住的舒適性以及好打理，全屋整體用了強化木地板，而且為了空間的延展性，選擇了斜鋪，造型感極強，其實這款木地板也可以直接鋪廚房使用，但是為了在空間上有一個跳躍，所以廚房周邊使用了六角磚，六角磚與木地板的結合也讓色彩與實用之間有一個緩和。
主臥室改造後
主臥室空間較大，沒有做大的調整，在燈光和牆面色彩上做了設計。
因為是給長輩居住的房間，所以色彩選擇了灰藍色，也是一種安靜的顏色，可以很好的幫助睡眠，因為長輩喜歡燈光較亮一些，所以添加了壁燈做為牆面光源，也是特別選用了光照較為突出的光源，給空間以炫彩的感覺 ，這是長輩想要的。
原來通向陽臺的門換成了玻璃門，增加了採光，原先的窗戶也是做了隔板，增加儲物以及擺放綠植。
次臥室改造後
這是屋主的房間，夢幻的公主房，每個女生都有個公主夢。
粉色空間，兔子床，滿滿的公主風，牆面的pu線條迎合櫃體的造型，在牆面有突出的造型，也在光影下有了質感。
兒童房改造後
兒童房的空間是三個臥室裡最大的一個了，是兩個男孩的房間，所以用了高低床，書桌也是設計了雙人座，可以想象到兄弟兩個一起在房間玩耍，一起讀書學習的情景。
牆面用了塗料做了小山的造型，這也是給孩子們畫畫寫字的地方，既可以美化又可以當做黑板牆來用。
衛生間改造後
衛生間的舒適性也是家庭裝修中最重要的一部分，光線的明亮，空間的延展，儲物的利用，這些都是要面面俱到。原先是一個狹長的空間，是用櫃子做的隔牆，現場的櫃體已經
發黴了，牆面也開始滲水，我們對衛生間重新進行了佈局，將衣櫃取消，衛生間擴大，排水系統重新佈置，防止後期再次滲水。
改造後的衛生間面積雖然不大，但是空間的舒適性已經得到了很大的解決，這也是業主最想要得到改善的。
Transform / 空間改造
空間丨動線丨採光丨收納
▼改造過程
合肥尊道國際設計一直秉承“精於工，匠於心”施工服務，保障施工質量，全程跟蹤服務，下面小編就帶大家看一看我們現場的施工圖，滿足一下大家的好奇心。
拆 除
老房屋拆改需注意：
老房牆體不是混泥土現澆，預製板強度較差，拆除時需注意輕拿輕放，拆除垃圾不能集中堆放，垃圾袋
靠牆擺放均勻擺開，垃圾需要及時清理，避免對預製板二次損傷。由於老房子頂部與地面為預製板結構，對防水要求更高，拆除時需特別注意防水，對水管注意保護。
老房牆體拆除時，為磚體牆，拆除時根據預製板走向、承重、受力方向等綜合考慮。
因為老房牆面水泥層時間久，需全部剷除，重新掛網粉刷，做防開裂處理。
防水工程
老房衛生間防水：
老房做防水前，首先牆面、地面必須做找平處理，保證牆面跟地面的平整；如果牆面、地面不平整，可能會導致牆地面的防水層塗刷不均勻，後期有隱患。
衛生間防水工藝順序：
第一步，衛生間所有陰角和下水管壁需用堵漏靈或堵漏王；
第二步，鋪貼門檻石，門檻石前20公分做止水帶，防止地磚下面水泥層水汽外漏；
第三步，十字刷防水塗料兩遍；
第四步，兩遍防水塗料幹後，用沙袋堵住地漏，開始放水；
第五步，做48小時閉水實驗，到樓下檢查是否漏水或有無黴點。
水電改造
老房屋水電改造：
由於老房，裝修時間久，水管、電路已老化，佈局也不適合現代人的使用習慣，水電需全部更換。
木工、瓦工
木瓦工藝：
木工吊頂工藝，先彈線，開始做龍骨基層，橫截面超過30公分需做主龍工藝；副龍骨間距60公分以內，龍骨與龍骨之間固定需用鉚釘固定。
封板工藝。石膏板拐角需“L”型整版工藝，防止後期兩條水平線受力不均，導致開裂；石膏板與石膏板接縫處，需做“八”字型工藝，保留伸縮縫；石膏板與龍骨之間固定，需先彈線，確定龍骨位置，用自攻螺絲固定。
廚衛瓦工工藝，牆磚壓地磚，避免朝天縫；下水管滑坡工藝，加固下水管道縫隙；牆磚之間縫隙需用十字卡。
油 漆
牆頂面乳膠漆工藝：
第一，牆頂面需刷牆固，防止牆地面起砂；
第二，吊頂上的螺絲需做防鏽處理，牆頂面開槽處需用網格袋保護起來，防止後期開槽處開裂；
第三，石膏板接縫處需用專用嵌粉膏抹平；
第四，牆頂面陰陽角，需要用專用陰陽角條；
第五，牆頂面粉刷石膏找平，需加100公分網格布，防止開裂，第一遍幹後，批中層膩子；第二遍幹後，批面層膩子，幹後打磨平整，扶塵，開始刷底漆一遍，幹後面漆兩遍，看牆面平整度、光澤度、飽和度，如有凸點、凹點，需要重新打磨。
因為不願將就，
所以把二手房條件平庸的設限，
豪華升級成了人人都豔羨的
夢想人生。
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