突如其來的疫情，令不少中小企業很受傷，原本最為期待的春節市場成了“泡影”，很多企業已經感受到了資金週轉的壓力。揚子晚報曾於1月29日報道過一批商業機構紛紛減免租金，與旗下商戶共渡難關，記者瞭解到，過去兩三天又有一批企業加入了“免租”名單當中。
疫情發生後，已有多家商業地產機構對旗下物業租金進行了減免，如保利商業宣佈減免商戶6天租金，卓越商業宣佈初一至初七的租金減半，星河商置宣佈初一至十五租金減半。揚子晚報記者瞭解到，萬科商業近日宣佈，減半收取旗下在營的全部自持商業項目所有商戶2月1日至2月29日期間的租金，涉及合營商場及委託經營的輕資產項目，也會在與合資夥伴、業主方溝通一致前提下，爭取按相同政策執行。據悉，該政策覆蓋萬科商業在南方區域（廣東、廣西、福建、湖南、海南）所有的項目，合計超過50個，支持近萬家商戶。
此外，中南商業也宣佈，春節初一至十五（1月25日至2月8日）期間的旗下購物中心商戶租金、物業費全部免除，此前，中南集團已捐贈2000萬元人民幣成立抗擊新型肺炎專項基金，幫助抗擊新型肺炎疫情。萬達集團此前已經宣佈，針對全國各地所有萬達廣場的商戶自1月24日至2月25日，租金及物業費實行全免政策，預計減免租金額度30-40億元；弘陽商業則宣佈，決定推出在營購物中心商戶租金減半及酒店預訂無損取消等系列措施。
與此同時，一些地方的民間協會則紛紛發出倡議，希望房東能夠採取減免租金，讓利給租賃方。合肥市住房租賃協會於1月31日發表公開信，建議當地房東對受疫情影響最大的2020年2月1日-2月29日免租一個月，3月1日-4月30日期間租金減半。公開信同時倡議，住房租賃企業在接受業主(房東)減免租金優惠的同時，以實際行動讓利給同樣受疫情影響的承租人；廣東省公寓協會向所有業主(房東)發出倡議，建議2020年2月1日-2月29日免租一個月，3月1日-4月30日租金減半兩個月；蘇州房地產經紀業協會同樣提出倡議，建議2月份免租金，3月、4月房租減半收取。
對此，南京一些地產機構人士認為，商業機構主動免租值得提倡，不過多地租賃企業透過租賃協會或是公寓協會等倡議房東減免租金，則值得商榷。有房東表示，自己將房產交由租賃企業經營，本身也承受一定的市場風險，“免租本身合情，但是如果強制執行，則不合法”，他坦承，多數房東仍需按月償還商業貸款，金融機構並不會減免貸款金額。樓市專家指出，房東的確沒有減免租金義務，民間協會機構可以提倡但不能“一刀切”操作，雙方應協商處理，共同找尋利益的平衡點。
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