03.05 住在上海什麼地段才算最牛?

鳳凰涅槃94655821


靜安寺周邊500米,外灘沿岸200米,

新天地周邊200米,

淮海東路中路西路南北200米,

長樂路鉅鹿路周邊200米,

江寧路沿線,三林社區,世貿濱江,

古北社區,虹橋鎮別墅區,顓橋,佘山,


魔都所司代


武康路,康平路一些小別墅那裡吧,至今還住著一些歷史上政治名人後代。

有朋友搞裝修,接到過那裡灣灣蔣老大後人的單子…

不過要說純純的有錢就是黃浦江邊,浦東地上那幾幢了。碰到過客戶,一口氣買了三層。是的,有幾幢應該高層是一層一戶的,很多很多年前,大概我母親家6萬一平的房子才賣1萬不到的時候,那裡小戶是1000萬一套吧。


葉成流


忘不了小時侯景況,那時上海還是一清早“馬桶拎出來”的上海,還在甜夢中便被臭醒了。我家住二樓,斜對窗戶的牆角邊,一個只能站立使用的露天男便池,再邊上是一個水泥砌起的巨大垃圾箱,平日一開窗總有股不雅之味沖鼻而耒,上午九時非得閉窗,幹啥?垃圾車收垃圾來啦!

那時上海在上海人心中有上只角、下只角之分(上、下等意思),南京路、靜安寺、淮海路及一些典雅區域叫上只角,其餘通稱下只角。我家所在的普陀區,整個區都歸屬下只角。普陀區還有全上海名氣蠻響的“三灣一弄”,都是早年逃荒避難,到上海討生活的外來移民,佔地自搭建的棚戶房,這些地方更被叫著“垃圾角”,而這種垃圾角在上海多得數不勝數。

改革開放後,隨著大拆大建大興土木,遍地高樓起,連南京路上,上海標緻建築二十四層的國際飯店,如今也只捱得上中上個頭啦。

如今窮人原先住屋都被拆了,遷往邊遠區域,也大都改善了居住條件。房屋拆了的地皮上都立起了豪華大廈,幾乎全被有錢有地位者佔領了。可以這麼說,當下居住在上海中、中心區域的十有八九是有錢、有地位者,窮人絕大多數都離開了市中心繁華區域。

現在在上海事實上住那都差不多,交通極大程度便捷,各個區域都興起了不亞於南京路的繁華商業中心,人們根夲沒必要光往南京路市中心跑。一些年老上海人偶爾去趟南京路等繁華地方,也就是對一些百年老店,對自已原先熟悉的一切,一種懷舊心裡。

不過有一方面確有差異,那就是房價高企的市中心大樓區域,整體文明程度,人的素質(表面上),明顯高於邊遠區域。道理很簡單,入鄉隨俗、環境迫使。即便一個有錢的壞人,住到那種地方,表面上他必須裝也得裝出付高雅摸樣,否則根本沒人跟他合群。(事實上住在高雅處者,遠比粗魯的窮人壞,其中不乏頭頂生瘡腳底流膿者)。

作為一個上海退休老人,我住那都行都滿意,唯獨不願住蘇州河河畔,兒時河中游魚,岸堤上滿是螃蟹洞的蘇州河早已逝去,如今蘇州河充斥難聞異味,特別夏日午時更難堪。當然,時下已有所改觀。


阿呦


這題目奔著虛偽去的。住陸家嘴商圈就算牛了?蝸居也有的好嗎?我小時候住淮海路,人家說我們牛逼,動遷發大財,有什麼用?有錢就牛逼了?虛榮心還是放放吧,我就算住倫敦也沒覺得多牛逼,還是找個安靜的小鎮天天安逸的生活最牛逼


小U的流浪生活


住在上海什麼地方最牛?

這個最牛我定義為超級富人區,上海富人區有很多,例如靜安區的南京西路地段、長寧的西郊別墅區、長寧的古北新區、浦東的花木聯洋國際社區和松江的佘山別墅區等等都是上海傳統的高檔住宅區。

但是,上海還有兩個頂級的超級富人區!

其中一個住的是明面上的頂級富豪,另一個住的是深藏不露的隱形富豪。我們先來說說第一個;

陸家嘴濱江豪宅區

陸家嘴的黃浦江邊上有幾個傲世全國的豪宅,其中以湯臣一品為代表。湯臣一品位於陸家嘴濱江大道旁,坐擁一片江景。主要針對的都是億萬級富豪,所以它的價格不是一般富豪都能買得起的,2006年的時候湯臣一品以12萬/平的價格開盤,而當初市中心人民廣場附近的房價也只有1.3萬左右。湯臣一品面積最小434平米,最大達到了986平米,12萬一平的價格在當時震驚了全國。現在,湯臣一品的均價已經漲到了27萬/平,最高單價34萬/平,想象一下住在裡面都是怎樣的神豪。


接下來,說說上海另一個更神秘頂級富豪區

湖南路 武康路

在上個世紀解放前,這裡曾經是上海“法租界”的中心區域,抗日戰爭時期,國內許多地方的商賈富豪為了躲避戰亂,跑到這裡來安家。湖南路和武康路兩邊都是一棟棟花園洋房,近百年來這裡一直都屬於高級住宅區,據說這裡的洋房每棟都要一兩億,而裡面住的都是神秘富豪,你要是走在幽靜的武康路湖南路上會看到兩旁高高的圍牆邊是一扇黑色的大門,圍牆裡參天大樹就是從上面也看不到裡面在幹嘛,所以顯得格外神秘,加上隔一條街的康平路就是上海市委的辦公地,使這塊區域又增添了一份嚴肅感。





不知道我的回答是否讓你滿意呢?


我是你的剛剛好


“寧要浦西一張床,不要浦東一套房”;現在看來此話依然經久不衰。雖然現在浦東陸家嘴一帶成為新上海的地標;但是,真正能夠體現海派文化的地段,還是南京路和淮海路。

雖然浦東現在的房價以及繁華程度不亞於浦西,但是,缺乏老上海那種真正意義上的文化底蘊。陸家嘴地段如果沒有世界500強銀行入駐,浦東濱江的湯臣一品樓價恐怕要打一個七折。

上海最為昂貴之處應該是外灘,其次是“國際飯店 ”、“ 人民廣場”(原跑馬廳)“靜安寺”、“大世界”、“城隍廟”。從地鐵的中轉站“ 人民廣場”,就可以看出上海市區的樞紐在哪裡。

1965年,上海設10個區、10個縣,在區域調整中持續二十多年,是存在時間最長的一大年代。10個區——黃浦、靜安、南市、普陀、長寧、盧灣、徐匯、閘北、虹口、楊浦;10個縣——寶山、嘉定、川沙、上海、南匯、奉賢、松江、金山、青浦、崇明。

而目前上海的已經全部“縣改區”,成為“無區”之城;靜安區居然跟閘北區合併,還有一些區域調整情況,本人尚無研究。

陸家嘴可以再建造一個,而且全國各地各種仿歐建築比比皆是;但是,外灘依然是獨一無二的。作為上海地標,外灘和北京故宮,是唯一能夠與香港維多利亞港媲美的地方。

插圖選自網絡,侵權必刪。順祝本週生活快樂!


陸燕青


作為土生土長的310109,個人認為十里洋場中有租界的地方必定是有歷史文化底蘊的地方,這樣來看的話能初選合格的地區也不過核心城區的幾個區了,黃浦,靜安,虹口,不過現今城市的發展帶動了上海的西南面的極速發展,所以造就了徐匯和長寧兩大附屬核心區域。住在什麼地段的話可能還跟個人喜好有一定關係,親戚朋友圈在哪裡,從小在哪裡長大都有講究的,每個區也都有牛叉的位置,如果實在要說的話我認為應該是黃浦區的大沽路沿線,那裡應該屬於上海核心位置所在地,有人民廣場,南京路,淮海路,靜安寺四面所包圍,更有上海地圖為證,大家有興趣的話可以把上海地圖對摺再對摺看看那個點就一目瞭然了。



笑看風雲XC


作為上海土著,一直對老盧灣區無限嚮往,以衡山路淮海西路為主幹,周邊支路都屬於上只角,尤其是美領館到音樂學院這一帶,屬於標準的富人區。

其次是中山公園的愚園路一帶以及南京西路一帶,還有西郊一帶。

此後興起的那些地方,以古北、聯洋、碧雲、湯臣一品及往南區域為佳。大寧一帶也不錯。新世界一帶是新豪宅區。天山一帶現在也不錯,松江佘山別墅區屬隱形富豪區。






聽相地理頻道


住這牛



二貨G豬


我的幼年和青少年分別在盧灣和南市兩個區度過,那時能明顯地感覺到,各個區的階層分層是十分鮮明的。一直到上世紀六O年代初,其遺風猶存。印象中,靜安、盧灣、長寧、徐匯等“上只角”走出來的人,氣質就是與眾不同,溫文高雅,特有文化品位;黃浦、虹口為中層普通市民居住區,市民氣息濃郁;南市是老城廂,與普陀、閘北、楊浦,均屬於“下只角”,社會底層市民居多。六O年代下半葉,在文革“搶房風”橫掃之下,獨棟洋房內被隔成一間一間的豆腐塊,各色人等混雜而居,區際階層分界被徹底抹平。改開以後,萬幢高樓平地起,郊區各縣撤縣建區,上海市區攤大餅式的成倍擴大,以前市區最邊緣的行政區,如今也都成了市中心區域。如此,以人民廣場為軸心、靠黃浦江兩岸的住宅樓,當然就是最“牛”的地段咯。但是這個“牛”指的是房價的“牛”,彰顯的是土豪之氣,至於走出來的人,其氣質和品位就不一定都“牛”了。


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