現階段，為了滿足經濟發展需要，大量的土地房屋遇到了徵收拆遷，也出現了很多怪圈亂象：無證就是違建!無證就給低補償!這是什麼道理?!

自己辛辛苦苦建造的房屋一旦遇到拆遷就沒有一點話語權，只能一忍再忍？只能一退再退？京平案例告訴您：勇敢依法維權， 公道自會討還！

一、京平案例回望，徵收拆遷眾生相

1、無證“違建”遭強拆，近700萬補償爭取來

王先生早年自建房屋，沒有手續，棚戶區改造面臨徵收拆遷。從通知違建限期拆除，到半夜房子被夷為平地，只有短短几天。補償每平米僅僅幾百元，而周圍房價早已飆升過萬!

王先生毅然反擊，鐵證如山下非法強拆坐實，法院判決違法，京平律師相助獲得近700萬補償款，包括了王先生的所有損失。

2、逼籤不甘心就範，國務院公道“裁判”

陸先生的自建房屋，因為修路面臨拆遷，補償極低，未達成補償協議。徵收方多重施壓，陸先生不願屈從，京平律師接受委託後介入維權。

程序啟動，涉及縣政府、省政府、省高院，最終國務院行政裁決：確認徵地批覆違法!當事人贏得了談判桌上提高補償的重量級籌碼。

二、遇拆遷莫慌，滿意補償靠主張

城中村建設、棚戶區改造、建設新農村、修機場、鋪路搭橋，這些徵收拆遷的項目名稱是次要的。作為被拆遷戶，大家最關心的還是補償，那如何才能取得上述案例般的維權成效呢?在提高補償的博弈中，如何反敗為勝呢?現在京平律師教你學習應對拆遷組合拳，有效反擊贏得高額補償!

第1回合

信息不對等，暫居下風!

人家啥啥都知道，咱們啥啥不知道。

徵收方的工作就是天天圍繞著徵收拆遷，這是人家的飯碗，吃飯的傢伙什兒，門兒清;咱們被拆遷戶呢，可能一輩子也難得遇到一次，如果不是親身遭遇，誰會去關心徵收拆遷這個鬼玩意兒!啥土地房屋確權，啥徵地批文，啥補償標準，一頭霧水，一臉懵圈。

第2回合

被動又受壓，位居劣勢!

人家施壓多多，咱們被動挨打!

“上級定的，籤吧”，“先簽補償多”，“沒證違建，沒補償”，“都簽了，就差你了”

停水停電煤氣斷，陌生人半夜來搗亂，門窗被砸，工資減半，美其名曰“配合拆遷”。軟硬兼施，威逼利誘，無非就是逼籤!

被拆遷戶左右為難，簽了，補償這麼低，半間房都置辦不了;不籤，壓力山大，不堪其擾。寢食難安，心裡犯嘀咕，國家真的規定補償這麼低?和新聞裡說的不一樣呀?

第3回合

一直被矇蔽，律師來解迷!

看完解析心瞭然，原來權利被侵犯!

國家規定補償低?——不是!

無證違建沒補償?——並非!

先簽協議後安置?——無依據 !

斷水斷電砸門窗，“株連式”逼籤——違法!

意外不?驚訝嗎?氣憤吧?原來自己被“騙”了。您的感覺沒錯!徵收方的言談舉止，就一個目的——低成本拆遷，全然不顧被拆遷人的生活保障、長久生計，咱們被拆遷戶的合法利益被嚴重侵犯，這是違法的！

無論是國有土地上房屋的徵收，還是集體土地上房屋的徵收，國家法律法規有一個大原則——不得因為徵收拆遷，降低被拆遷人現有的生活居住水平!拉低了即為不合理。

第4回合

解惑後出擊，爭取補償滿意!

依法維權要主動，拆遷補償高額度!

補償不滿意，被拆遷戶有權拒絕簽署補償協議，補償是協商一致的結果，久談無果，不要坐等，同時京平律師提示您，要化被動為主動，行動起來。以爭取合理補償為目標，分出輕重緩急，前後主次。法律法規賦予了被拆遷人諸多的救濟途徑和法定權利，切莫浪費!不懂的及時諮詢專業拆遷律師，需要的時候，及時請專業拆遷律師介入維權。

在人身財產安全受到威脅的時候，及時報警。相關房屋土地權屬證明、徵收拆遷相關材料、房屋土地實物影像，均要留存，以備後期維權。

徵收拆遷中，不少地方出現了暴力強拆、非法逼籤等不和諧情形，京平律師提示廣大被拆遷戶：任何時候不要發生正面衝突，人身安全第一位，這非常重要!人身安好，再論其他。

此時此刻或許您備受煎熬，請勇敢一些，堅定地維護自己的合法權益，生活不易，請足夠相信，辦法總比問題多。或許拐角過後就是柳暗花明呢。我們對未來明天，對美好生活，有著相同的憧憬和篤定，京平律師與大家一路同行!

最後京平律師衷心祝願大家，都能早日爭取到滿意的合理補償，開啟生活新篇章!