2018年的6月，雖然天氣炎熱，但對很多人來說卻是非常“寒冷”，因為今年的世界盃實在是冷門頻出！
上屆季軍荷蘭失意預選賽，32強都未能進入；上屆亞軍阿根廷被第一次參加世界盃的冰島隊1:1逼平；上屆冠軍德國0:1輸給了墨西哥，而五星巴西也是被瑞士給踢了個1:1平局，所以有人統計說，這次德國、巴西、阿根廷的結果也創造了一個記錄——世界盃歷史上，唯一一次三個球隊在首場小組賽都沒有贏球的記錄。
雖然是小組賽，但當結果出來後，球迷們也是紛紛大跌眼鏡，有的集體唱《涼涼》、有的朋友圈急求“德國牌速效救心丸”、還有的直接調侃說，天台跳樓已排號。
世界盃涼了，但樓市很熱
這兩天，孫琦在微信群見到最多的對話就是“世界盃你買球了嗎？上屆冠軍德國買沒買？阿根廷買沒買？巴西買沒買？”，孫琦很想說都沒買，但作為一個資深球迷，怎麼能錯過這個球場盛事！所以德國買了、阿根廷買了、巴西也買了。
掏空了小金庫的他，這兩天正在戒菸，女朋友問他不會是因為買球輸的連煙錢都沒有了吧？他先是一口否認，然後解釋說最近根本沒買球，戒菸是因為要攢錢買房了。沒買球是假，買房是真，所以端午三天假，孫琦夜裡是看世界盃比賽，白天是看樓房消息。
而結果是夜裡德國涼了、阿根廷涼了、巴西也涼了，原本都是奪冠的熱門卻在小組賽頻繁爆冷；換到白天的樓市，河南省十八線的小縣城，新樓盤5000起，要搶！二手房位置稍好一點4000＋，要找！所以端午三天假，孫琦是在世界盃接二連三的唱“涼涼”，和房價四平八穩的“火熱”中，感受到了什麼是“冰火兩重天”。
“六個錢包買房”理論，一房窮三代
提起買房，網上有個盛傳的“六個錢包”理論，兩夫妻上面各有三個“錢包”，父母一個、爺爺奶奶一個、姥姥姥爺一個，只要這六個錢包能湊足首付，那還是買房的好。
言論一出，網友們紛紛指責這是要一房窮三代的節奏，但先不說這“六個錢包買房”的理論對錯與否，單是有沒有六個錢包的問題就很值得思考。
畢竟在現實生活中，不是所有人的爸爸媽媽、爺爺奶奶、姥姥姥爺都能拿出“錢包”來，就像孫琦，父輩都是以種田為主，再加農閒時候外出務工，一年的收入供養他讀書上大學已經不易，拿錢買房？那是難上加難，所以關於買房，他沒有六個錢包，只能靠自己。
房市風雲：40個城市出臺50餘項調控政策
近日，國家統計局發佈了一份關於5月70個大中城市新建商品住宅銷售價格的數據，其中，丹東環比上漲5.3%，以連續兩個月的領漲，創出一年以來，70城市新建商品住宅環比漲幅新高的記錄，其次是三亞、成都、青島、海口等緊隨其後，環比上漲2%左右，也處於房價上漲中的一員。
而除了環比上漲以外，在從同比比較上，部分城市的新建商品房價格漲幅更是厲害，以大連、哈爾濱、海口、昆明、西安、丹東、南充、遵義等城市為例，其新建商品房價格同比漲幅均超過10%。
所以在5月，全國有40多個城市出臺了50多項調控政策，用來控制房價過快增長，而這，一個月內40個城市50多項的調控政策也創造了房地產調控次數最多月份的記錄。
另外還有數據指出，在70個大中城市中，4個一線城市無論是新建商品房還是二手住宅房銷售價格都在同比下降；而在31個二線城市中，新建房和二手房的銷售價格都在上漲，漲幅分別在5.4%和4.4%。
在35個三線城市中，雖然新建商品房和二手住宅房的銷售價格分別上漲且漲幅最大（分別達到了6.0%和4.3%），但漲幅相對於上月來說，卻是在回落。
針對房市這種現狀，有人說，在未來，不管是一線二線還是三線四線城市，房價肯定都是比較平穩的，應該不會再有太大起落，但也有人說這些只是針對大城市的，像十八線小縣城，這些數據肯定對不上號。
但無論是大城市房價會平穩還是小城市房價不在此數據中，孫琦覺得這些都不重要的了，就像世界盃德國對戰墨西哥、巴西對戰瑞士前，當時所有人都覺得德國、巴西穩贏，畢竟體育彩票的賠率都只剩1.30左右了！但就是這種情況下，比賽完後，最不可能出現的場景不還是出現了嗎？
所以對孫琦而言，未來房價降不降價都不重要了，用他自己的話說，與其將所有希望都寄託在不可控的房價升降上面，還不如努力提升自己的賺錢能力，畢竟前者看不見，而後者摸的著。
房價增降難把控，聰明人選擇了提升實力
在剛開始決定買房時，孫琦也是先看樓盤、然後計算房貸、最後等政策調控降價，但等來等去，他發現所謂的樓市調控降價，降的好像都是別人的家的，他在老家看中的樓盤，從5000一平方的開盤價到現在，不但沒降反而每平方還漲了600，另外看中的一處學區房更是直接被搶購一空。
無論是遲遲不買等降價還是多番比較求優惠，孫琦後來都想明白了，其實原因就兩個字：沒錢！為此他還算過一筆賬，首付要借錢，剩下的房貸每月都要還，這樣一來，自己的工資付完這些賬單之後，每月基本要吃土了。
所以，在買房之前，孫琦決定先提升自己賺錢的能力，讓自己值錢，讓自己的工資增長速度能大於房價上漲速度，那樣無論是房價增或降，他都能讓自己在還完房貸之後還能手有餘錢，或抽菸、或買球。
94年的CFA三級在考生，畢業兩年買下97平米房子
提升自身實力，在職場其實早已不是一個秘訣，就像在金融圈，很多人已經把時刻提升自己，當做是自身不被淘汰的最大本錢，所以考研、考證也成了金融人提升的常見手段。
而無論是成功考研還是拿下高含金量證書，隨之帶來的收益都是非常可觀的，就像高頓CFA三級學員吳生，金融專業的他，從大學就開始備考CFA，畢業後，一張高含金量的國際證書成功讓他入職上海某券商。
畢業就獲得遠超同鄰人的薪水，然後是CFA二級，拿下後在兩年內又成為公司同批次中最先升職的人，所以在拿完年終獎後不久，他就回老家合肥，買下了97平方米的三室兩廳的房間。
現在，在金融圈的孫琦也開始備考CFA了，用他自己的話說，再不提升自己，再不讓自己值錢一點，買房可就真的成為大難題了，畢竟他可沒有“六個錢包”。
曾經，房價漲不漲都覺得和自己無關，但現在00後都已經上了大學，90後也正在朝著30歲邁進，而下一步的結婚生子都需要房子，所以距離買房的那天，已經不遠了。
而在那天到來的路上，我們與其關心那難把控的房價升降，還不如早些提升自己，畢竟讓自己更值錢，才是應對房價上漲的最好的辦法。
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