春天161695856
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什麼樣的地叫耕地，林地上建房屋和耕地上建房屋有什麼差別？
什麼是耕地？什麼是林地？以及耕地和林地上建房的區別都是農村最基本的一些常識，但對於農民朋友來說，既是最基本的常識，也最容易高混淆，下面風兒給大家梳理一下，您覺得管用，可以關注本號，風兒將持續回答農村基層關於農林方面的問題。
土地的分類
《中華人民共和國土地管理法》第四條明確規定，我國土地根據土地利用規劃，將土地劃分為農用地、建設用地、未利用地。
農用地
農用地是指直接從事農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、養殖的水體以及直接為農林水生產服務的水利設施用地。
因此耕地、林地、草地以及養殖水體是幾個即相互交織又相互獨立的土地類別，分別由國土、林業、水產部門受政府委託行使管理權，確權發證並進行日常管理，但它們統稱為農用地。
耕地分基本農田和一般耕地，其中基本農田只能用於農業生產，不得棄耕拋荒、種植林果、開挖魚塘、堆積固廢、建設佔用等。
林地分防護林和用材林，其中防護林是以生態建設為主導功能林地，嚴格控制採伐、改變用途和建設佔用。
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建設用地
未利用地
林地、耕地建房的區別
林地建房
前面已經有說明，林地中的防護林是嚴格管控的，禁止改變用途和建設佔用，因此防護林上一般是不允許申請建房的，只有在國家重大項目建設需要的前提下，建設單位提出申請，經省主管部門報請國家林業局審核批准，才可以批准使用。
二、用材林
普通的用材林在農戶家庭符合建房條件、選址符合城鄉規劃許可的前提下，可以申請農民建房，經縣級林業主管部門批准以後，變更為建設用地，再由國土部門批准建房。
所以，林地建房需要先經過林業主管部門批准。
耕地建房
一、基本農田
基本農田只能用於農業生產，不得用於農民建房，只有在國家重大項目建設需要的前提下，經國家國土資源部門審核批准才可使用。
二、一般耕地
一般耕地的農民建房，只要農戶家庭條件和選址符合相關規定，直接由國土部門批准建設。
綜上所述，耕地和林地都是農用地的一種；耕地和林地建房，只要符合相關規定，都可以申請，只是林地要先經過林業部門批准，比耕地多一個審批環節。
基層林業
北京京尚律師事務所：
根據《土地利用現狀分類》(GB/T21010-2007):耕地是指種植農作物的土地，包括熟地，新開發、復墾、整理地，休閒地(含輪歇地、輪作地);以種植農作物(含蔬菜)為主，間有零星果樹，桑樹或其他樹木的土地;平均每年能保證收穫一季的已墾灘地和海塗。耕地中包括南方寬度小於1.0m、北方寬度小於2.0m固定的溝、渠、路和地坎(埂);二級分類為水田、水澆地、旱地。
我們國家明確規定林地和耕地都禁止改變土地用途，也就是說，你建了房屋，是違法的。可能會被國家作為違建來拆除。
北京京尚律師事務所
沒有區別，都屬於違法佔用耕地和林地，房屋屬於違法建築，只有農用的建設用地上房屋才可以。但是還要取得建設工程規劃許可證後，還要走審批程序
